Loja para Investimento no Martim Moniz
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- Tipo de imóvelLoja
- Venda (
250.000) € 199.000 - Área37.50 m² | 45 m²
- EstadoUsado
- DistritoLisboa
- ConcelhoLisboa
- FreguesiaArroios
- REFCY-LOJDCS002
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37.50 m²
45 m²
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C
Descrição
Oportunidade de Investimento - Loja Arrendada com Rendimento e Potencial de Transformação
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração de Lisboa: uma loja situada na Rua do Arco da Graça, em plena zona histórica e dinâmica da cidade. Rodeada por pontos de referência como o Martim Moniz, o Hospital de São José, a Avenida Almirante Reis, a icónica Avenida da Liberdade e o Rossio, esta localização garante centralidade, visibilidade e valorização.
Destaques do imóvel:
Arrendada, com rendimento garantido por um período de 5 anos.
Rendimento anual (yield) superior a 5%.
Espaço com 45m² e entrada independente, versátil para diferentes tipos de negócio.
Localização de elevada circulação pedonal e ótima exposição comercial.
Potencial de valorização acrescido: ao abrigo do Programa Simplex, existe a possibilidade de converter o espaço em habitação de forma mais ágil e simplificada.
Além de proporcionar rendimento imediato através do arrendamento, esta loja beneficia da localização privilegiada numa das capitais europeias mais procuradas. Lisboa, reconhecida pelo seu charme, qualidade de vida e dinamismo, continua a atrair residentes e turistas, garantindo uma valorização consistente a longo prazo.
Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte-nos!
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração de Lisboa: uma loja situada na Rua do Arco da Graça, em plena zona histórica e dinâmica da cidade. Rodeada por pontos de referência como o Martim Moniz, o Hospital de São José, a Avenida Almirante Reis, a icónica Avenida da Liberdade e o Rossio, esta localização garante centralidade, visibilidade e valorização.
Destaques do imóvel:
Arrendada, com rendimento garantido por um período de 5 anos.
Rendimento anual (yield) superior a 5%.
Espaço com 45m² e entrada independente, versátil para diferentes tipos de negócio.
Localização de elevada circulação pedonal e ótima exposição comercial.
Potencial de valorização acrescido: ao abrigo do Programa Simplex, existe a possibilidade de converter o espaço em habitação de forma mais ágil e simplificada.
Além de proporcionar rendimento imediato através do arrendamento, esta loja beneficia da localização privilegiada numa das capitais europeias mais procuradas. Lisboa, reconhecida pelo seu charme, qualidade de vida e dinamismo, continua a atrair residentes e turistas, garantindo uma valorização consistente a longo prazo.
Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte-nos!
Localização
Arroios, Lisboa
