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REF G4-120511260-43996m²Descrição Terreno para venda a 2 500000 €, com área de 996,63m², no alto da Ajuda, junto ao Pólo Universitário. Para o presente terreno está a ser desenvolvido um Pedido de Informação Prévia (PIP). Prevê a construção de 7 frações de habitação, cada uma de tipologia T3+1, entre os 200m² e 270m², com garagens dedicadas e 4 garagens autónomas extra com acesso autónomo a partir da via pública. Tem ainda previsto um espaço de Sala de Condomínio autónoma com acesso a partir da via pública e com usufruto exclusivo a toda a área do logradouro no limite norte da área de intervenção, com cerca de um total de 1.633.10m² de área bruta de construção. Localizado na Ajuda, numa zona bem servida de transportes públicos, junto ao Palácio da Ajuda e o Jardim Botânico. Encontra-se rodeado de equipamentos, serviços e de comércio local. Junto do Pólo Universitário da Ajuda, com fácil acesso aos mercados municipais da Boa Hora e Rosa Agulha em Alcântara, assim como às ruas de comércio local - Luís de Camões e Travessa da Boa Hora. Para além de ser servida por várias creches e coletividades, fica perto do jardim de Sto. Amaro, e com fácil acesso a Belém e ao Parque de Monsanto. Encontra-se a 10 minutos da frente ribeirinha de Belém, onde pode desfrutar de um passeio junto ao rio e/ou visitar os monumentos históricos existentes nesta zona. Poderá também usufruir dos jardins de Belém ou do Jardim Botânico Tropical. Para visitar nesta zona, tem o Planetário, vários Museus, o Mosteiro dos Jerónimos, o Centro Cultural de Belém, o Padrão dos Descobrimentos e a Torre de Belém. Marque a sua consulta de documentação e visita ao local.
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REF PE-123751072-6455m²Descrição T2 PARA VENDA COM INQUILINOS COM MAIS 75 DE ANOS Apartamento T2, com 55m² de área útil, no estado de origem, mas cuidado e bem mantido, com excelente luminosidade em todas as divisões do apartamento, 1º andar, num prédio sem elevador. *Encontra-se arrendado com contrato vitalício a casal com mais de 75 anos. Situado na zona de Boa Hora, uma das melhores da freguesia da Ajuda, está a escassos metros do Palácio Nacional da Ajuda, do Jardim Botânico de Belém, Museu dos Coches, Torre de Belém, Mosteiro dos Jerónimos, Centro Cultural de Belém, Pastéis de Belém … tudo tão próximo. Aqui, tem transportes à porta (elétrico 18, Carris 76B, 732,742,760), está perto de escolas, serviços, farmácia, Hospital Egas Moniz, comércio e Mercado da Ajuda, restauração e ainda junto ao Pólo Universitário da Ajuda. A Ajuda é um "bairro-aldeia" da Zona Ocidental de Lisboa e partilha a tradição e o moderno. O coração da freguesia ainda conserva muito da sua traça original e vive das relações de vizinhança. Há quem aposte no potencial da zona e acredite que poderá tornar-se um dos ex-líbris de Lisboa. A procura de habitação tem aumentado bastante, bem como a requalificação de imóveis e de áreas exteriores, por parte da CM Lisboa. Excelente oportunidade para INVESTIMENTO. Aguardo a sua marcação de visita! T2 FOR SALE WITH TENANTS OVER 75 T2 apartment, 55m², keeping the original structure, though well kept. Excellent light in all rooms, First floor, no elevator. It’s leased. This lovely apartment sits at one of the best areas of the Ajuda community area, Boa Hora, a few meters away from the Ajuda National Palace, Belém Botanical Garden, National Coach Museum, Belém Tower, Jerónimos Monastery, Belém Cultural Center, the emblematic Belém custard tarts… You don’t need a car if you live at Boa Hora. Public transports at your door (tramway 18, Carris 76B, 732,742,760), close to schools, services, pharmacy, Egas Moniz Hospital, all sorts of local shops, The Ajuda Market, restaurants and the Ajuda University. Ajuda is a city district behaving like a nice village, mixing up tradition and modernity. The very heart of it retains its original features and lives upon neighbourly relations. Many bet on Ajuda’s great potential, believing it will soon become one of Lisbon’s ex-libris. Demand for housing has been increasing very fast and the Municipality is strongly investing in rehabilitation of buildings and green areas. This is an excellent opportunity to INVESTMENT. Book your visit! Don’t miss this chance! T2 À VENDRE AVEC DES LOCATAIRES DE PLUS DE 75 ANS Appartement T2 avec 55m² de superficie, dans son état d’origine, mais bien entretenu, avec une excellente luminosité dans toutes les pièces, premier étage d’un immeuble sans ascenceur et loyer. Situé dans la zone de "Boa Hora", une des plus prestigieuses du quartier de Ajuda, il se trouve à quelques pas du Palais National de Ajuda, du Jardin Botanique de Belém, du musée des coches, de la Tour de Belém, du Monastére des Jerónimos, du Centre Culturel de Belém, des "pastéis de Belém", tout cela tellement proche. Ici vous pourrez vivre votre vie á pied, avec plusieurs transports presque à votre porte (tramway 18, bus 76B, 732,742,760) vous serez proche d’écoles, de différents services, pharmacies, hôpital Egas Moniz, commerces et marché de Ajuda, restauration et encore près du pôle universaire de Ajuda. Ajuda est un quartier village de la zone occidentale de Lisbonne et se partage entre la tradition et la modernité. Le coeur du quartier conserve encore beaucoup de son patrimoine d’origine et vit des relations de voisinage. Certains parient sur le potentiel de la zone et croient qu’il pourra devenir un ex-libris de Lisbonne. La recherche d’habitation a augmenté exponentiellement, tout comme la requalification d’immobiliers et aires extérieures de la part de la mairie de Lisbonne.
Apartamento T1 Ajuda Lisboa para venda - jardim, varanda, terraço355.000€

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REF LA-120992373-2552m²Descrição T1 construção nova, na Ajuda. Numa zona sossegada da Ajuda, junto à Calçada da Ajuda, encontra o prédio na Trav Dom Vasco, num 25, com uma construção totalmente nova. Prédio em betão, com duas frentes, sendo que a zona social se encontra virada a sul, com uma varanda. Fim obra previsto: Ago 2022 O Apartamento é composto por: Suite Quarto WC de serviço Sala em open space com a cozinha, virada a sul. Terraço de 30m² na sala virado a Sul. Uma casa nova! Os seus acabamentos: Chão em madeira carvalho Caixilharia PVC (branca e cinza), com vidros acústicos e térmicos cozinha: lacada a verde e bancada em pedra. Totalmente equipada. Casas de banho: lacadas a branco, com torneiras pretas, e revestimento com acabamento similar a calacata. A LOCALIZAÇÃO: O prédio localiza-se numa zona tranquila e histórica de Lisboa, ao lado do Posto Médico, perto de escolas, espaços verdes, parques infantis, instalações desportivas e junto ao Polo universitário da Ajuda (Campus da Universidade de Lisboa), mercado municipal, comércio e transportes na envolvente. O apartamento fica a 5 minutos a pé do Largo da Ajuda e do Palácio Nacional da Ajuda, antigo palácio real do século XIX, atual museu de artes decorativas. Está a 5 minutos do emblemático "Pátio Alfacinha", local multifacetado onde podem encontrar-se restaurantes com ementas inspiradas na cozinha tradicional portuguesa e uma fantástica e única vista sobre o Tejo, bem como salas para eventos e escritórios. Encontra-se a 10 minutos a pé do "Jardim Botânico" da Ajuda, o mais antigo jardim botânico de Portugal, com mais de 3 hectares de beleza natural e exótica, espaço que mantém a admiração e fascínio dos seus visitantes, principalmente turistas. Ao lado da zona histórica e turística de Belém, onde se encontra a Casa da Presidência da República, vários Museus, o "Centro Cultural de Belém" e os famosos "Pastéis de Belém". Situa-se, ainda, a 10 minutos da Universidade Lusíada, Externato Santa de Belém e de várias escolas públicas. A 10 minutos de carro do centro de Lisboa e a 20 minutos do Aeroporto de Lisboa.
À venda Apartamento T2 Ajuda Lisboa - varanda, jardim435.000€

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REF LA-120992373-2666m²Descrição T2 construção nova, na Ajuda. Numa zona sossegada da Ajuda, junto à Calçada da Ajuda, encontra o prédio na Trav Dom Vasco, num 25, com uma construção totalmente nova. Prédio em betão, com duas frentes, sendo que a zona social se encontra virada a sul, com uma varanda. Fim de obra previsto: AGO 2022 O Apartamento é composto por: Suite Quarto WC de serviço Sala em open space com a cozinha, virada a sul. Varanda na sala virada a Sul. Uma casa nova! Os seus acabamentos: Chão em madeira carvalho Caixilharia PVC (branca e cinza), com vidros acústicos e térmicos cozinha: lacada a verde e bancada em pedra. Totalmente equipada. Casas de banho: lacadas a branco, com torneiras pretas, e revestimento com acabamento similar a calacata. A LOCALIZAÇÃO: O prédio localiza-se numa zona tranquila e histórica de Lisboa, ao lado do Posto Médico, perto de escolas, espaços verdes, parques infantis, instalações desportivas e junto ao Polo universitário da Ajuda (Campus da Universidade de Lisboa), mercado municipal, comércio e transportes na envolvente. O apartamento fica a 5 minutos a pé do Largo da Ajuda e do Palácio Nacional da Ajuda, antigo palácio real do século XIX, atual museu de artes decorativas. Está a 5 minutos do emblemático "Pátio Alfacinha", local multifacetado onde podem encontrar-se restaurantes com ementas inspiradas na cozinha tradicional portuguesa e uma fantástica e única vista sobre o Tejo, bem como salas para eventos e escritórios. Encontra-se a 10 minutos a pé do "Jardim Botânico" da Ajuda, o mais antigo jardim botânico de Portugal, com mais de 3 hectares de beleza natural e exótica, espaço que mantém a admiração e fascínio dos seus visitantes, principalmente turistas. Ao lado da zona histórica e turística de Belém, onde se encontra a Casa da Presidência da República, vários Museus, o "Centro Cultural de Belém" e os famosos "Pastéis de Belém". Situa-se, ainda, a 10 minutos da Universidade Lusíada, Externato Santa de Belém e de várias escolas públicas. A 10 minutos de carro do centro de Lisboa e a 20 minutos do Aeroporto de Lisboa.
Para venda Apartamento T2 Ajuda Lisboa - r/c, varanda, 1º andar, jardim410.000€

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REF LA-120992373-2466m²Descrição T2 construção nova, na Ajuda. Numa zona sossegada da Ajuda, junto à Calçada da Ajuda, encontra o prédio na Trav Dom Vasco, num 25, com uma construção totalmente nova. Prédio em betão, com duas frentes, sendo que a zona social se encontra virada a sul, com uma varanda. R/chão ao nivel do 1º andar. Fim de obra previsto: AGO 2022 O Apartamento é composto por: Suite Quarto WC de serviço Sala em open space com a cozinha, virada a sul. Varanda na sala virada a Sul. Uma casa nova! Os seus acabamentos: Chão em madeira carvalho Caixilharia PVC (branca e cinza), com vidros acústicos e térmicos cozinha: lacada a verde e bancada em pedra. Totalmente equipada. Casas de banho: lacadas a branco, com torneiras pretas, e revestimento com acabamento similar a calacata. A LOCALIZAÇÃO: O prédio localiza-se numa zona tranquila e histórica de Lisboa, ao lado do Posto Médico, perto de escolas, espaços verdes, parques infantis, instalações desportivas e junto ao Polo universitário da Ajuda (Campus da Universidade de Lisboa), mercado municipal, comércio e transportes na envolvente. O apartamento fica a 5 minutos a pé do Largo da Ajuda e do Palácio Nacional da Ajuda, antigo palácio real do século XIX, atual museu de artes decorativas. Está a 5 minutos do emblemático "Pátio Alfacinha", local multifacetado onde podem encontrar-se restaurantes com ementas inspiradas na cozinha tradicional portuguesa e uma fantástica e única vista sobre o Tejo, bem como salas para eventos e escritórios. Encontra-se a 10 minutos a pé do "Jardim Botânico" da Ajuda, o mais antigo jardim botânico de Portugal, com mais de 3 hectares de beleza natural e exótica, espaço que mantém a admiração e fascínio dos seus visitantes, principalmente turistas. Ao lado da zona histórica e turística de Belém, onde se encontra a Casa da Presidência da República, vários Museus, o "Centro Cultural de Belém" e os famosos "Pastéis de Belém". Situa-se, ainda, a 10 minutos da Universidade Lusíada, Externato Santa de Belém e de várias escolas públicas. A 10 minutos de carro do centro de Lisboa e a 20 minutos do Aeroporto de Lisboa.
Apartamento T3 Duplex Ajuda Lisboa à venda - vista rio, varandas, r/c, 1º andar, 2º andar, jardim795.000€

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REF LA-120992373-23117m²Descrição T3 Duplex com vista Rio, construção nova, na Ajuda. Numa zona sossegada da Ajuda, junto à Calçada da Ajuda, encontra o prédio na Trav Dom Vasco, num 25, com uma construção totalmente nova. Prédio em betão, com duas frentes, sendo que a zona social se encontra virada a sul, com duas varandas (1º andar e duplex). No andar duplex tem vista rio a 180º graus. Fim obra previsto: AGO 2022 O Apartamento é composto por: 2 x Suite (1º andar e 2º andar) Quarto (1º andar) WC de serviço Sala em open space com a coxzinha, viarda a sul. Varanda na sala de estar/cozinha virada a Sul. Sala de estar (duplex) com 32,47m², sul com Varanda de 10m² Uma casa nova! Os seus acabamentos: Chão em madeira carvalho Caixilharia PVC (branca e cinza), com vidros acústicos e térmicos cozinha: lacada a verde e bancada em pedra. Totalmente equipada. Casas de banho: lacadas a branco, com torneiras pretas, e revestimento com acabamento similar a calacata. A LOCALIZAÇÃO: O prédio localiza-se numa zona tranquila e histórica de Lisboa, ao lado do Posto Médico, perto de escolas, espaços verdes, parques infantis, instalações desportivas e junto ao Polo universitário da Ajuda (Campus da Universidade de Lisboa), mercado municipal, comércio e transportes na envolvente. O apartamento fica a 5 minutos a pé do Largo da Ajuda e do Palácio Nacional da Ajuda, antigo palácio real do século XIX, atual museu de artes decorativas. Está a 5 minutos do emblemático "Pátio Alfacinha", local multifacetado onde podem encontrar-se restaurantes com ementas inspiradas na cozinha tradicional portuguesa e uma fantástica e única vista sobre o Tejo, bem como salas para eventos e escritórios. Encontra-se a 10 minutos a pé do "Jardim Botânico" da Ajuda, o mais antigo jardim botânico de Portugal, com mais de 3 hectares de beleza natural e exótica, espaço que mantém a admiração e fascínio dos seus visitantes, principalmente turistas. Ao lado da zona histórica e turística de Belém, onde se encontra a Casa da Presidência da República, vários Museus, o "Centro Cultural de Belém" e os famosos "Pastéis de Belém". Situa-se, ainda, a 10 minutos da Universidade Lusíada, Externato Santa de Belém e de várias escolas públicas. A 10 minutos de carro do centro de Lisboa e a 20 minutos do Aeroporto de Lisboa.
Venda de Terreno Rústico plano Ajuda Lisboa - excelente localização3.000.000€

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REF G4-121701431-202.000m²Descrição Terreno rústico com possibilidade de passar a urbano, com a área total de 2000m². Excelente localização, entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. Mais afastado mas suficientemente próximo localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda. O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável. Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Director Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro. Esta perspectiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM, na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Indice de Utilização Bruto) máximo ser de 2m²/m² que daria para os 2.000metros totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000m²
Moradia V2 Ajuda Lisboa para venda - jardim190.000€

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REF PE-123751072-6242m²Descrição MORADIA T2 COM PROJECTO DE REMODELAÇÃO APROVADO Moradia em ruína com projeto de remodelação aprovado na CML, para construção e ampliação de 1º andar, com cerca de 28m² por piso. No piso 0, sala com kitchenette 21,65m² e casa de banho com 6,68m², no piso 1,2 quartos, um com 12m² outro com 9,10m² e casa de banho com 3,60m². Situado na zona de Boa Hora, uma das melhores da freguesia da Ajuda, está a escassos metros do Palácio Nacional da Ajuda, do Jardim Botânico de Belém, Museu dos Coches, Torre de Belém, Mosteiro dos Jerónimos, Centro Cultural de Belém, Pastéis de Belém … tudo tão próximo. Zona residencial e turística, com forte procura para arrendamento média /longa duração, nomeadamente para estudantes, ou short/rent! Aqui, pode fazer toda a sua vida a pé, com transportes à porta (elétrico 18, Carris 76B, 732,742,760), está perto de escolas, serviços, farmácia, Hospital Egas Moniz, comércio e Mercado da Ajuda, restauração e ainda junto ao Pólo Universitário da Ajuda. A Ajuda, é um "bairro-aldeia" da Zona Ocidental de Lisboa e partilha a tradição e o moderno. O coração da freguesia ainda conserva muito da sua traça original e vive das relações de vizinhança. Há, quem aposte no potencial da zona, e acredite que poderá tornar-se um dos ex-líbris de Lisboa. A procura de habitação tem aumentado bastante, bem como a requalificação de imóveis e de áreas exteriores por parte da CM Lisboa. Excelente oportunidade para habitação própria ou para investimento. Aguardo a sua marcação de visita!
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