Descrição
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OPORTUNIDADE ÚNICA - GARAGEM COM 225m² - ALTA RENTABILIDADE
Produto único e diferenciado na zona mais nobre de Massamá (6ª fase), localizado junto ao acesso à IC19 e a apenas 500m da estação do comboio (Massamá-Barcarena)
A zona se encontra consolidada, é a mais nobre de Massamá, mas carece de lugares de parqueamento na rua, uma vez que a maior parte dos edifícios não oferece garagem para os seus moradores.
A garagem possui 225m², pé direito alto, foi toda adaptada para máxima rentabilização, com a instalação de estruturas metálicas a fim de criar um simpático mezzanine, fechamento do espaço com janelas de vidro duplo, instalação de carregador para carro elétrico e de portões automáticos, tudo em ótimo estado de conservação.
É comprar e começar a usar/rentabilizar o espaço, com todo o conforto e segurança proporcionado pela elevada qualidade dos materiais usados na organização do espaço.
Garagem equipada com:
- carregador para carros elétricos
- câmeras de vigilância wi-fi 24h
- sistema de alarme
- 3 portões automáticos
- mezzanine fechado com vidros duplos e janelas com função oscilobatente
Pé direito da garagem = 4,28m. Porta de acesso da garagem com 2,50m de altura e 2,38m de largura.
Atualmente a garagem se encontra dividida em 4 espaços (box), admitido a sua adaptação para diferentes usos, de acordo com a necessidade.
Box 1 - 100m² - com acesso ao WC* e portão automático
Box 2 - 48m² - com portão automático
Box 3 - 27m² - com mezzanine (+ acesso ao WC*) e portão automático
Box 4 - 9m² (acesso por porta)
*A box 3 partilha o WC com a Box 1 (há portas voltadas para cada box, que permitem o acesso)
Possibilidade de unir os espaços da box 4 e box 1, integrando a área do corredor de acesso que existe atualmente
TOTAL DA RENDA EXPECTÁVEL COM O ARRENDAMENTO DOS ESPAÇOS = 2000 EUR
Taxa de rentabilidade pode ultrapassar os 10%
Atualmente, alguns dos espaços se encontram arrendados, mas podem ser desocupados. Se preferir, poderá adquirir a garagem e manter os atuais inquilinos.
Aproveite esta oportunidade única de adquirir um ativo que lhe proporcionará uma taxa de rentabilidade superior à média do mercado, com a vantagem de usar o espaço de diferentes maneiras, conforme a sua necessidade.
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