Description
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un restaurant moderne et élégant, idéalement situé au cœur du dynamique quartier de Campo de Ourique, à Lisbonne. Ce restaurant, prêt à fonctionner, offre un cadre chaleureux et une ambiance conviviale, parfait pour une clientèle variée et exigeante.
Caractéristiques principales:
Emplacement: Rua Correia Teles Lisbonne. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de sept étages, dans un quartier animé et recherché.
Surface: 162m² de surface brute, répartis sur 3 divisions.
Agencement:
Salle principale accueillante avec un espace bar.
Cuisine spacieuse en inox, entièrement équipée.
32 places assises à l'intérieur et 12 places en terrasse.
Un espace de stockage de 9m² avec congélateurs et garde-manger.
Deux toilettes.
Une place de parking en garage.
Équipement:
Cuisine professionnelle: four, plaques de cuisson, friteuse, lave-vaisselle, etc
Système de climatisation.
Système d'alarme.
Espace bar avec machine à glaçons et comptoirs réfrigérés.
Cave à vin climatisée.
Mobilier de salle et de terrasse.
Licence: Licence d'exploitation de 7h30 à 23h30.
Bail: Bail de location stable pour les 11 prochaines années.
Loyer mensuel: 2.400 €.
Prix aum²: 14.81 €/m².
Autres atouts:
Proximité d'une école internationale.
Proche de l'arrêt du célèbre tram 28.
Rue commerçante avec une forte fréquentation.
Une fraction autonome, avec une superficie privative de 86m² et une superficie dépendante de 28m².
Informations supplémentaires:
Ce restaurant représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant s'établir dans un quartier dynamique et bénéficier d'un emplacement stratégique. Le bail stable de 11 ans assure une tranquillité d'esprit pour les années à venir.
Contact:
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter De Brito Properties. Le bien est en très bon état et prêt à accueillir une nouvelle activité commerciale! /n
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