Maison indépendante T6 à Nova Oeiras avec jardin et piscine

Située dans une impasse résidentielle paisible à Nova Oeiras, cette maison individuelle bénéficie d'un emplacement recherché, alliant intimité et tranquillité à la commodité de la proximité de toutes les commodités.

Implantée sur un terrain de 810,20m², la propriété dispose de 514,26m² de surface brute privative et de 36m² de surface brute dépendante, soit une surface construite totale de 550,26m², répartie sur trois niveaux.

D'architecture traditionnelle portugaise, cette maison a conservé intégralement son aspect extérieur d'origine, marqué par de vastes balcons, des touches de pierre naturelle et une toiture en tuiles céramiques, créant un lien harmonieux avec le jardin environnant. L'intérieur a été entièrement rénové et modernisé, alliant le caractère et l'élégance de l'architecture d'origine au confort, à la fonctionnalité et aux exigences de la vie contemporaine.

Le jardin entoure toute la maison, offrant intimité et une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La propriété dispose également d'une piscine extérieure, d'un garage pour deux voitures et d'un stationnement facile dans l'impasse.

Agencement de la maison

Le niveau d'entrée se distingue par son généreux espace de vie, composé d'un vaste salon avec cheminée, aménagé en trois espaces distincts: une salle à manger et deux espaces de séjour. Ce niveau comprend également un bureau, une cuisine spacieuse avec coin repas et buanderie, ainsi que des toilettes. Les vastes balcons qui prolongent les différentes pièces créent une agréable continuité avec l'extérieur.

L'étage supérieur, consacré à l'espace privé de la maison, comprend une suite et quatre chambres supplémentaires, dont trois de belles dimensions, desservies par une grande salle de bains. La suite et deux des chambres donnent directement sur des balcons, créant une agréable continuité avec l'extérieur. On appréciera également le vaste hall desservant les chambres, qui renforce la sensation d'espace à cet étage. L'accès se fait par un escalier doté de hautes fenêtres de grandes dimensions, qui laissent entrer une excellente luminosité naturelle et apportent une lumière particulière à cette partie de la maison.

Le niveau inférieur, avec un accès direct à la piscine et au jardin, offre une vaste salle de loisirs pouvant être aménagée selon différents usages, tels qu'une salle de jeux, un cinéma privé ou un espace de divertissement pour la famille et les amis. Il comprend également une kitchenette, particulièrement pratique pour profiter des moments au bord de la piscine, ainsi qu'une chambre et une salle de bains, qui ajoutent fonctionnalité et polyvalence à ce niveau.

Confort et équipements

Construite dans les années 1980 puis rénovée, la maison bénéficie d'une excellente exposition, avec des façades orientées sud-ouest, sud-est, nord-ouest et nord-est, qui apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Elle est équipée de climatiseurs Samsung dans toutes les pièces, d'un récupérateur de chaleur à biomasse et d'un système solaire thermique Vulcano pour la production d'eau chaude sanitaire, assurant un grand confort tout au long de l'année.

Emplacement

Située dans un quartier résidentiel calme et établi de Nova Oeiras, la maison bénéficie d'un environnement essentiellement familial, avec un accès facile aux supermarchés, commerces de proximité, restaurants, services de santé et à une vaste offre d'équipements sportifs et de loisirs.

La proximité de la gare d'Oeiras, de l'Avenida Marginal et des accès à l'A5 assure d'excellentes liaisons avec Lisbonne, Cascais et les principales plages de la côte.

L'emplacement est particulièrement attractif pour les familles, grâce à la proximité d'établissements d'enseignement international réputés, notamment St. Julian's School, St. Dominic's International School et Oeiras International School.

Une propriété réunissant de beaux volumes, polyvalence, intimité et emplacement recherché, offrant la tranquillité d'une maison individuelle sans renoncer à la centralité ni aux commodités du quotidien.

Nova Oeiras , Oeiras e São Julião da Barra, Oeiras, Lisboa

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