Description
Terrain très bien situé à côté du pôle universitaire d'Ajuda.
Ce terrain de 2000m² de superficie est situé sur le site de Casalinho à Alto da Ajuda, tout près de la Faculté d'architecture de l'Université de Lisbonne.
Terrain rustique avec possibilité de déménager en urbain, d'une superficie totale de 2000m².
Excellent emplacement, entre le pôle universitaire d'Ajuda et le parc forestier de Monsanto.
Le terrain a une configuration d'environ 22 m de profondeur et 55 m de largeur utilisable.
Compte tenu des autres conditions et limitations contenues dans les articles 49,53,54 et 55 du règlement du plan directeur municipal de Lisbonne, la possibilité de construire un immeuble d'habitation de cinq étages, une façade d'environ 50 mètres et une profondeur de 15 mètres, laissant le reste de la parcelle comme
patio.
Cette perspective de construction est conforme à l'indication énoncée à l'article 54 du règlement PDM, au point 2 c), que l'indice d'utilisation brute maximale (IUB) est de 2m²/m², ce qui donnerait au total 2000 m de terrain une occupation de logement d'environ 4000m².
L'emplacement de ce terrain à côté du pôle universitaire s'avère être une opportunité pour la construction de résidences étudiantes.
Zone avec un accès facile aux transports en commun ainsi que les axes routiers les plus divers.
Points d'intérêt: Centre universitaire d'Ajuda, Palais d'Ajuda, Parc forestier de Monsanto, Monastère des Iéronymites, Centre culturel de Belém.
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