Description
Description
Appartement 2 chambres avec 2 salles de bains / place de parking / LOUREL / Sintra
Avez-vous décidé qu'il est temps d'acheter une maison ? Félicitations !
Si lorsque vous pensez à la maison de vos rêves, les principales exigences sont :
a) Appartement de 2 chambres avec 2 salles de bains
b) place de parking
c) bonne répartition des espaces (séparation des espaces sociaux et privés)
d) proximité de commerce, infrastructures, services et transports
Alors c'est la maison idéale... venez visiter et découvrez pourquoi !
Laissez-vous enchanter et venez découvrir ce T2, au calme, d'une superficie brute
privée de 90,30m² .
L'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble de 2007 (LU n° 615/2007),
qui compte 4 étages (1 étage en dessous du seuil pour le stationnement et 3 étages au-dessus pour le logement) et seulement 2 unités
jusqu'à l'appartement.
En arrivant à l'appartement, nous remarquons immédiatement l'excellente répartition des espaces, avec une séparation entre les espaces sociaux et privés. Le hall d'entrée dévoile une pièce qui, à l'image de l'image emblématique du bâtiment, dévoile d'immenses fenêtres. L'espace séjour permet une ambivalence des espaces, pouvant créer à la fois un espace salon et salle à manger.
En revenant au hall, il permet également d'accéder à la cuisine, entièrement équipée avec des appareils électroménagers de bonne qualité (réfrigérateur américain et Lave-linge SAMSUNG 8kg, four, micro-ondes, lave-vaisselle, cuisinière et hotte ARISTON et chauffe-eau automatique VULCANO). Dans la cuisine, nous avons également accès à un garde-manger, vous permettant de disposer d'un espace de rangement supplémentaire.
En revenant au hall, nous entrons maintenant dans l'espace privé de la maison, où nous avons accès aux chambres et aux salles de bains. Les deux chambres disposent d'armoires intégrées et de fenêtres aux dimensions généreuses, une caractéristique frappante dans la plupart des pièces de cet appartement, qui permettent à la lumière naturelle d'entrer. Cet appartement a la particularité et l'énorme valeur ajoutée d'avoir 1 salle de bain pour chaque pièce. Les deux salles de bains sont complètes (l'une avec receveur de douche et l'autre avec baignoire).
Cet appartement dispose également de 1 place de parking, dans le garage commun de l'immeuble (avec portail automatique), où l'accès au garage se fait depuis l'extérieur du bâtiment (arrière).
L'appartement dispose d'avantages supplémentaires, ainsi que d'excellents matériaux :
· Système de climatisation DAIKIN dans le salon et les chambres
· Système d'aspiration centralisée
· Double vitrage CLIMALIT
· Robinetterie GROW
· Vaisselle SANITANA
· flottante sol dans le salon, les chambres et le hall de l'espace privé et sol en céramique dans le hall d'entrée, la cuisine et les salles de bains
· porte blindée et interphone vidéo
Le coût de la copropriété est de 25 €/mois et est géré en interne par les propriétaires
(avec fonds de roulement).
La valeur de l'IMI est de 254,26 €/an.
Cet appartement vous offre également la possibilité d'avoir tout à votre disposition, non seulement pour visiter le merveilleux village de Sintra, avec toute son histoire,
et beauté, avec accès aux services, infrastructures et commerces locaux (ALDI, Continente, LIDL, pharmacie, école primaire de Lourel), transports (arrêt de bus : 1240 – Negrais / Portela de Sintra – Estação, 1243 – Casais da Cabrela / Portela de Sintra – Estação, 1632 – Carvalhal / Portela de Sintra – Estação), étant à deux pas des principaux accès à Sintra, Lisbonne, Cascais, Loures et ayant également la possibilité d'être à environ 20 minutes, vous pourrez profiter des magnifiques plages à proximité (Praia Grande, Plage das Maçãs, Magoito).
Ne manquez pas cette opportunité. Marquez votre visite !
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