Entrepôt de 194 m2 à Campo de Ourique avec rendement

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  • Type de propriétéEntrepôt
  • Vente € 390.000
  • Area194 m²
  • ÉtatUtilisé
  • ComtéLisboa
  • VilleLisboa
  • Paroisse
    Lapa
  • LocaleAvenida Infante Santo
  • REFCT-31397
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194 m²
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I
 

Description

Opportunité d'investissement à Campo de Ourique

Entrepôt de 194m², actuellement loué, revenu annuel de 18 480 € + TVA. Contrat valable jusqu'en mai 2026, avec possibilité de renouvellement.

Ce bien dispose d'une information préalable approuvée pour le changement d'utilisation, permettant:

Conversion du sous-sol en espace à usage tertiaire

Création d'une unité d'habitation (T0) au rez-de-chaussée, avec entrée indépendante

Modification du portail d'accès pour intégrer les ouvertures supérieures, compatibles avec le nouvel usage résidentiel

Potentiel de croissance élevé:

L'emplacement, à côté du Conseil des ministres, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lisbonne, offre un cadre idéal pour une rentabilité immédiate et une reconversion future.

Emplacement

Avenida Infante Santo , Lapa, Lisboa

Contacts

Castelhana
Licence AMI: 3497
Site Web: dils.pt
Adresse:: Rua do Carmo 15 - 3º Esq. - 1200-093 Lisboa
Téléphone:: 966 007 777
Voir la page de contact Agence Immobilière Castelhana