Description
Description
Immeuble / 2 étages / commerce au rez-de-chaussée / Rentabilité élevée - 10%
Immeuble de 2 étages, à Famões, avec une surface privée brute de 523m², d'excellente construction et accès rapide aux autoroutes, A9, IC 16 , CRIL.
La propriété est enregistrée comme propriété totale, divisée en 2 étages. Étage 0 (rez-de-chaussée) d'enregistrement commercial et actuellement en cours de monétisation sur une base d'hébergement local et de location à court terme.
Étage 0 :
Hall d'entrée;
11 suites;
Salle commune;
Cuisine équipée (2 machines à laver le linge et la vaisselle , 2 réfrigérateurs, 2 fours, 2 plaques à induction); ;
Hall d'entrée;
2 salles de bain.
2ème étage:
Grande surface pouvant être utilisée pour les loisirs.
La rentabilité élevée de ce bâtiment est une certitude. Actuellement, la propriété a une rentabilité brute d'environ 7/8%.
Caractéristiques de la propriété :
Cuisines entièrement équipées ; Salon avec balcon et vue sur le parc urbain Moinho do Guizo ; Pièces grandes et bien distribuées; Excellente exposition au soleil Nord/Sud ; WC dans les suites avec receveur de douche ; rez-de-chaussée avec climatisation de grande capacité ; Garage fermé pour 1 voiture et rangement supplémentaire ; Accès à la maison directement depuis la rue;
Situation:
À seulement 5 minutes, nous trouvons:
Supermarchés (Continente, Lidl, Aldi);
Centre commercial UBBO;
Accès aux autoroutes et autoroutes;
3 arrêts de bus toutes les 20 minutes pour le centre-ville;
Parc urbain Moinho do Guizo;
C'est une excellente opportunité de tirer le meilleur parti de votre investissement (rendement annuel supérieur à la moyenne du secteur)
Contactez-moi pour plus d'informations sur ce fantastique appartement et faites une visite!
Bâtiment / 2 étages / rez-de-chaussée commercial / Haute rentabilité
Immeuble de 2 étages à Famões, avec une superficie privée brute de 523m², excellente construction et accès rapide aux autoroutes, A9, IC 16, CRIL.
La propriété est enregistrée sous en pleine propriété et est divisé en 2 étages. Le rez-de-chaussée est enregistré commercialement et est actuellement loué comme logement local et location courte durée.
Étage 0:
Hall d'entrée;
11 suites;
Salon;
Cuisine équipée (2 lave-linge et lave-vaisselle, 2 réfrigérateurs, 2 fours, 2 plaques à induction);
2 toilettes invités;
Clim grande capacité;
Étage 1 (Appartement duplex 3 chambres):
3 chambres;
Cuisine;
Garder-manger;
Salon;
Hall d'entrée;
2 salles de bains.
2e étage:
Grande superficie pouvant être utilisée pour les loisirs.
La rentabilité élevée de cet immeuble est une évidence. La propriété a actuellement un rendement brut d'environ 7/8%.
Caractéristiques de la propriété :
Cuisine entièrement équipée;
Salon avec balcon et vue sur le parc urbain Moinho do Guizo;
Chambres spacieuses et bien distribuées;
Excellente exposition au soleil Nord/Sud;
Salle de bains privative avec receveur de douche;
Rez-de-chaussée avec climatisation de grande capacité;
Garage fermé pour 1 voiture et stockage supplémentaire;
Accès à la maison directement depuis la rue;
Localisation:
À seulement 5 minutes, nous trouvons :
Supermarchés (Continente, Lidl, Aldi);
Centre commercial UBBO;
Accès aux autoroutes et autoroutes;
3 arrêts de bus avec une fréquence de 20 minutes au centre-ville;
Parc urbain Moinho do Guizo;
C'est un excellent opportunité de tirer le meilleur parti de votre investissement (rendement annuel supérieur à la moyenne du secteur).
Contactez-moi pour plus d'informations sur ce fantastique appartement et pour faire une visite !
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