Description
"En plein centre historique de Lisbonne, à proximité du château São Jorge, du quartier Alfama, Mouraria et Baixa, ce bâtiment est situé rue Madalena.
Bâtiment à l’architecture pombaline, représentant une excellente opportunité pour un projet de réhabilitation.
Le bâtiment est en pleine propriété et se composant de RDC plus 4 étages et un grenier, soit un total de 6 niveaux. Il est destiné au commerce et au logement, disposant d'un hall d'entrée de 4m².
Le bâtiment a une surface totale de 572,00m² et se compose comme suit:
Rez-de-chaussée
– Magasin (autorisation d’exploitation services) - 97,50m²
Magasin au-dessus (autorisation d’exploitation services) - 91,80m²
1er étage (autorisation d’exploitation services) – 91,80m², locataire avec bail à vie, mais disponible pour négocier à la fin du contrat
2ème étage (autorisation d’exploitation services) – 91,80m²
3ème étage – (autorisation logement) - 91,80m²
4ème étage – (autorisation logement) - 65,67m²
Bâtiment très bien situé, à proximité de tous types de commerces, restaurants, services et transports en commun:
Bus
Train: Cais do Sodré
– Rossio – métro: ligne bleue et ligne verte
Tramway
Offrant un potentiel d'investissement selon plusieurs options de rénovation, telles que la vente d’appartements ou la location avec des contrats de longue durée, assurant un rendement sûr.
Ne manquez pas cette opportunité et réservez votre visite sur place.
Porta da Frente Christie's est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et ensembles immobiliers, au niveau de la vente et de la location. L'agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie's International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie's est d'assurer un service d'excellence à tous ses clients.
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Caractéristiques:
Les Alentours
Centre commercial
Centre-ville
Pharmacie
grande surface
Hôpital
Taxis Square
Transport public
Zone historique
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