Warehouse Industrial with 5327sqm Oeiras - parking

Complejo industrial compuesto por dos edificios, con aproximadamente 13.996m² de área bruta de construcción (proyecto de arquitectura de 2026), implantado en un lote privado de unos 10.015m², en Carnaxide, Oeiras, en el corazón de la Gran Lisboa.
El gran elemento diferenciador de este activo es la potencia eléctrica de 20 MVA, ya aprobada por E Redes - un recurso extremadamente raro en la región y que posiciona el inmueble como una verdadera oportunidad data center ready, evitando los largos plazos de conexión a la red que condicionan la mayoría de los nuevos proyectos en el Área Metropolitana de Lisboa.
Cabe señalar que, para esta potencia, se suman los costes de la subestación a pagar a E Redes, así como los costes de ejecución del paso subterráneo de los cables de alta tensión, según lo previsto en el proyecto aprobado.
Puntos destacados del inmueble:

• Dos edificios industriales con suelos amplios y flexibles, distribuidos en 3 niveles

• 72 plazas de aparcamiento (70 ligeras y 2 pesadas) en lote privado con acceso controlado

• Área total de 12.458,9m² (certificado energético)

• En proceso de licencia para uso industrial (proyecto de 2026)

Ubicación estratégica:

• Acceso inmediato a CRIL (IC17) y conexiones rápidas a A5, IC19 y A36

• A unos 10 minutos de Lisboa y del polo de innovación Oeiras Valley

• A 15-20 minutos del aeropuerto de Lisboa

• Fuerte presencia de fibra y operadores de telecomunicaciones

Activo versátil, adecuado para:

• Data center

• Logística

• Industria

• Tecnología

• Laboratorios

• Sede corporativa

Inmueble libre de cargas o gravámenes.

União das Freguesias de Carnaxide e Queijas, Oeiras, Lisboa

Ver página de contactos Compañia Remax PT