Terreno para proyecto de lujo 6.145m² potencial para condominio de 8 casas

TERRENO PARA PROYECTO DE LUJO / 6.145m² EN PINHAL DA MARTINHA / POTENCIAL PARA CONDOMINIO DE 8 CASAS
Excelente oportunidad de inversión en Estoril: lote de 6.145m² en Pinhal da Martinha, a pocos minutos a pie del Golfo de Estoril, con un fuerte potencial para el desarrollo de un condominio de 8 casas de lujo para la reventa.
El terreno se beneficia de una ubicación consolidada y de un pinar de árboles centenarios de calidad botánica (densidad y carácter solo comparables al Jardín Botánico de Lisboa), lo que permite crear un proyecto con una fuerte identidad natural y una alta valorización.
Situación actual:
Dos viviendas existentes (una de 1959 y otra de 1987) que pueden ser integradas en el proyecto, rehabilitadas o demolidas de acuerdo con la estrategia
Área bruta de construcción actual aproximada de 580-600m² (con capacidad de expansión significativa según PDM y proyecto aprobado)
Distribución actual aproximada:
Casa A (planta baja): 145-150m² construcción + áreas dependientes
Casa A (1.º): 162m² construcción + áreas dependientes
Casa B: 188m² construcción + áreas dependientes
Áreas comunes y resto de terrenos que completan los 6.145m²
Potencial de desarrollo:
Condominio de 8 villas de lujo con jardines privados
Posibilidad de integrar o reemplazar las construcciones existentes
Fuerte demanda de productos de calidad en esta zona (golf + pinar + cercanía a la playa y Cascais)
Oportunidad de crear un producto diferenciado con alto valor de reventa
Ubicación estratégica entre Lisboa y Sintra, con acceso rápido a playas, centros comerciales y carreteras principales. Zona residencial consolidada de baja densidad.
Ven a visitar el terreno y haz tu propuesta.

Estoril, União das Freguesias de Cascais e Estoril, Cascais, Lisboa

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