Descripción
Apartamento de 3 habitaciones de 110m² ubicado en Olivais Norte, a 100 metros de la estación de metro de Encarnação, en una zona de fácil y rápida accesibilidad por vía terrestre a cualquier punto (autopistas, puente Vasco da Gama y aeropuerto Humberto Delgado) y peatonal (metro a 100 metros). , carriles bici y jardines).
En las inmediaciones encontrará servicios como supermercados, mercado, restaurantes, cafeterías, carnicería, lavandería, consejo parroquial, servicio financiero, colegios, entre otros.
Instalación de aparcamiento al lado del edificio con derecho de reserva para residentes.
Insertado en un edificio de 6 pisos, con 2 fracciones por piso y 2 ascensores. Con 3 dormitorios de 11m², 12m² y 14m², salón comedor de 30m², cocina de 14m² teniendo ésta una despensa de 2m², 2 aseos completos de 3m² y 3,5m². Persianas eléctricas en la habitación y parcialmente reformadas estando en muy buen estado dado el poco uso de la misma.
La orientación del apartamento es naciente (salón y dormitorio más grande) y oeste (cocina y resto de dormitorios).
Valoración del condominio - 350€/año
Valor IMI - 276,40€/año
Certificación energética - D
Disponible a partir de enero de 2023
Para posibles inversores tengo un compromiso de arrendamiento a partir de enero de 2023, con un duración mínima de 3 años, garantizando una rentabilidad anual del 4% en el primer año del contrato.
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