Apartamento dividido en 3 unidades, con licencia AL, en Lisboa
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- Tipo de InmuebleApartamiento T3
- Venta € 1.100.000
- Área110 m² | 130 m²
- AntigüedadUtilizado
- DistritoLisboa
- ConcejoLisboa
- Junta municipalePrazeres
- LocalEstrela
- REFCT-33820
3
3
110 m²
130 m²
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F
Descripción
Apartamento de 130m², dividido en 3 unidades, con licencia AL, en el centro de Lisboa.
Esta fracción se distribuye por las plantas 1 y 2, actualmente configurada en tres unidades de uso independiente: un T0, un T1 y un T1 con terraza en las habitaciones del ático.
La propiedad se encuentra en alquiler turístico desde 2020, con pruebas dadas, registrando una facturación anual aproximada de 85.000 €.
La Licencia de Alojamiento Local (AL) está en vigor y es transmisible, lo que garantiza la continuidad inmediata de la explotación. El proceso de legalización ha concluido y la licencia de uso se encuentra en fase de emisión.
En enero pasado (2024) se realizaron obras de mantenimiento, asegurando la buena presentación y operación de las unidades.
La fracción solo puede venderse en su totalidad, constituyendo un activo cohesivo y raro, con tres tipologías complementarias y una terraza que agrega valor y atractivo para estancias de corta duración.
Solución ideal para inversores que buscan rendimiento comprobado.
Ubicado entre Estrela / Prazeres y el valle de Alcântara, una travesía tranquila, con edificios de baja altura y traza típica, marcada por la acera y por el barrio cotidiano.
El ambiente combina el lado residencial con la proximidad de centros de ocio y restauración. Cerca del Museo Nacional de Arte Antiguo en las Ventanas Verdes y con buenas conexiones de tranvía, autobús y tren en las estaciones de Alcântara-Mar y Alcântara-Terra.
No pierda esta oportunidad. ¡Contáctenos ahora para programar su visita!
Esta fracción se distribuye por las plantas 1 y 2, actualmente configurada en tres unidades de uso independiente: un T0, un T1 y un T1 con terraza en las habitaciones del ático.
La propiedad se encuentra en alquiler turístico desde 2020, con pruebas dadas, registrando una facturación anual aproximada de 85.000 €.
La Licencia de Alojamiento Local (AL) está en vigor y es transmisible, lo que garantiza la continuidad inmediata de la explotación. El proceso de legalización ha concluido y la licencia de uso se encuentra en fase de emisión.
En enero pasado (2024) se realizaron obras de mantenimiento, asegurando la buena presentación y operación de las unidades.
La fracción solo puede venderse en su totalidad, constituyendo un activo cohesivo y raro, con tres tipologías complementarias y una terraza que agrega valor y atractivo para estancias de corta duración.
Solución ideal para inversores que buscan rendimiento comprobado.
Ubicado entre Estrela / Prazeres y el valle de Alcântara, una travesía tranquila, con edificios de baja altura y traza típica, marcada por la acera y por el barrio cotidiano.
El ambiente combina el lado residencial con la proximidad de centros de ocio y restauración. Cerca del Museo Nacional de Arte Antiguo en las Ventanas Verdes y con buenas conexiones de tranvía, autobús y tren en las estaciones de Alcântara-Mar y Alcântara-Terra.
No pierda esta oportunidad. ¡Contáctenos ahora para programar su visita!
Ubicación
Estrela , Prazeres, Lisboa
Contactos
Castelhana
Licencia AMI: 3497
Sitio Web: dils.pt
Dirección: Rua do Carmo 15 - 3º Esq. - 1200-093 Lisboa
Teléfono: 966 007 777
Licencia AMI: 3497
Sitio Web: dils.pt
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Ver página de contactos Agencia Inmobiliaria Castelhana