Descripción
"Situado en Estrada da Ribeira, Rio de Cões, São João das Lampas, municipio de Sintra, se encuentra este terreno, con una superficie total de 10.360,00m², con proyecto aprobado por el Ayuntamiento para la construcción de una villa unifamiliar.
El terreno se caracteriza por su morfología descendente de Norte a Suroeste, con una fantástica exposición al sol, tiene una superficie de 4567m² en 3 espacios naturales (solo espacios verdes sin posibilidad de construcción) y 5793m² en espacios de construcción (donde se desarrollará el proyecto). Se encuentra orientada a varios terrenos privados al Oeste, Norte y Este y a la Carretera de Ribeira al Sur.
La vivienda proyectada es de tipología de 4 dormitorios, distribuyéndose en 2 plantas sobre cota umbral y una planta bajo (trastero). y sótano) y un anexo para funcionar como garaje.
Tiene un área total de despliegue de 345,25m², un área bruta de construcción de viviendas de 434,99m², un área total de construcción de 835,33m² (incluyendo balcones y terrazas cubiertas más un garaje anexo/agrícola implementos), una superficie habitable total de 350,13m², una zona de sótano (con techo alto inferior a 2,40 metros) de 51,45m² y una superficie total impermeabilizada de 620,90m².
Se distribuye de la siguiente manera:
En planta sótano - Son áreas técnicas como área de almacenamiento, área de lavado y baño, con un techo alto de menos de 2,40 metros) (no contabiliza el índice de construcción). Junto al acceso norte hay un garaje para 3 coches.
En el exterior, al Noroeste se encuentra la zona de ocio con zonas de espejos de agua, una terraza y una zona de estar, con espacios verdes circundantes y una zona de ocio con pérgola.
Desde el Norte se dispondrá una finca y sus respectivos accesos, potenciados por el uso agrícola y la clasificación del suelo existente.
En el primer piso - la entrada principal a la casa está orientada al Norte, complementada con una entrada orientada al Este. El acceso a la entrada principal de la casa se realiza por un camino peatonal en losas de concreto, entre áreas verdes.
Desde el hall de entrada se puede acceder directamente a sala, comedor, baño social, cocina, dormitorio de visitas. con baño, recámara principal con baño y closet, el templete y escaleras de acceso al piso inferior y superior.
La existencia de un patio central permite crear un corredor de distribución que accede a los dormitorios, sala den, cocina y comedor. habitación.
El salón se subdivide en comedor y sala de estar, siendo comunicativos entre sí y con la cocina, originando un espacio de grandes dimensiones también para la convivencia. Los salones y dormitorios cuentan con amplios ventanales acristalados que acceden a un generoso balcón (que forma una visera protectora en la planta baja) y terrazas cubiertas.
Arriba - hay dos dormitorios con baño y un Spa;
Este proyecto se puede cambiar y para una posible inversión se pueden habilitar 2 casas más idénticas, y hay espacio en el terreno que permite esta posibilidad.
Si deseas más información sobre este proyecto, solo contáctanos. "
Características:
Zona circundante
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