Tienda en venta en Campo de Ourique, Lisboa RE/MAX Portugal
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- Tipo de InmuebleTienda
- Venta (
479.000) € 424.000 - Área76 m² | 376 m²
- AntigüedadUtilizado
- construcción1946
- DistritoLisboa
- ConcejoLisboa
- Junta municipaleCampo de Ourique
- REFPT-120451218-114
-
2
76 m²
376 m²
-1
-
C
Descripción
TIENDA CON ALMACENADO REHABILITADO / LOFT
/ LA PROPIEDAD /
Tienda de comercio y servicios con almacén remodelado estilo Loft y patio (uso anterior por una empresa de construcción y posterior arrendamiento a largo plazo).
Excelente potencial para varios fines:
* Tienda y Almacén: Todo tipo de empresas relacionadas con el suministro de materiales y logística, talleres, espacio creativo para artes, estudios o formación. Excelente exposición a la calle principal, con grandes ventanales y rejas. Se compone de una sala de estar con espacio de atención al público, 2 baños, un almacén transformado en loft / entresuelo con cocina americana equipada y una amplia y soleada terraza. Es la propiedad ideal para cualquier empresa, estudio de arquitectura, actividad comercial, artística o cultural.
* Vivienda: El almacén del espacio fue objeto de rehabilitación para la creación de un loft con entresuelo. El proyecto de arquitectura de 2017 contemplaba todas las infraestructuras sustituidas, canalización, red eléctrica, alcantarillado y marcos. Dado que cumple con los requisitos de habitabilidad, no necesitando obras estructurales, puede beneficiarse directamente de la exención de control previo del Simplex Urbanístico y pasar a la vivienda. Tiene como gran atributo mucha luz natural y un pie derecho de 4,35m. Tiene también un patio bastante soleado orientado al sur con 60m².
/ EL BAIRRO DE CAMPO DE OURIQUE
Vivir en Campo de Ourique es, en los últimos años, sinónimo de estatus social. Casas antiguas recuperadas y nuevos edificios han llamado a nuevos habitantes. El barrio ha ganado población más joven. Algunas calles con comercio vibrante, nuevos negocios, restaurantes típicos, cafés, un mercado municipal rejuvenecido, han hecho de este un barrio de moda. Se encuentra en el corazón de la ciudad, entre Amoreiras, Estrela y Prazeres. Se trata de un barrio residencial, pero con una vocación para el comercio muy fuerte y antigua. Campo de Ourique es un barrio con vida propia, parece una pequeña ciudad dentro de la Gran Lisboa.
/ EL ENTORNO
Transporte y movilidad:
Autobuses - 712,742,64B
(futura estación de metro de Campo de Ourique, línea roja junto al
Jardín da Parada).
Fácil acceso a la Avenida Ingeniero Duarte Pacheco / A5 y Alcántara /
Avenida de Ceuta.
Enseñanza:
EB 2,3 Manuel da Maia - 8 minutos a pie
EB 1/JI Santo Condestável - 8 minutos a pie
Liceu Pedro Nunes - 5 minutos en coche
Salesianos de Lisboa - 10 minutos a pie
Escuela secundaria Josefa de Óbidos - 10 minutos a pie
Comercio local y tradicional:
Mercado de Campo de Ourique - 14 minutos a pie
Pingo Doce Ferreira Borges - 5 minutos en coche
C. C Amoreiras - 8 minutos en coche
Parques y ocio:
Jardim da Parada - 13 minutos a pie
Basílica y Jardín da Estrela - 5 minutos en coche
Piscina Municipal de Campo de Ourique - 5 minutos a pie
Restaurante "A Imperial de Campo de Ourique " - 6 minutos a pie
/ LA PROPIEDAD /
Tienda de comercio y servicios con almacén remodelado estilo Loft y patio (uso anterior por una empresa de construcción y posterior arrendamiento a largo plazo).
Excelente potencial para varios fines:
* Tienda y Almacén: Todo tipo de empresas relacionadas con el suministro de materiales y logística, talleres, espacio creativo para artes, estudios o formación. Excelente exposición a la calle principal, con grandes ventanales y rejas. Se compone de una sala de estar con espacio de atención al público, 2 baños, un almacén transformado en loft / entresuelo con cocina americana equipada y una amplia y soleada terraza. Es la propiedad ideal para cualquier empresa, estudio de arquitectura, actividad comercial, artística o cultural.
* Vivienda: El almacén del espacio fue objeto de rehabilitación para la creación de un loft con entresuelo. El proyecto de arquitectura de 2017 contemplaba todas las infraestructuras sustituidas, canalización, red eléctrica, alcantarillado y marcos. Dado que cumple con los requisitos de habitabilidad, no necesitando obras estructurales, puede beneficiarse directamente de la exención de control previo del Simplex Urbanístico y pasar a la vivienda. Tiene como gran atributo mucha luz natural y un pie derecho de 4,35m. Tiene también un patio bastante soleado orientado al sur con 60m².
/ EL BAIRRO DE CAMPO DE OURIQUE
Vivir en Campo de Ourique es, en los últimos años, sinónimo de estatus social. Casas antiguas recuperadas y nuevos edificios han llamado a nuevos habitantes. El barrio ha ganado población más joven. Algunas calles con comercio vibrante, nuevos negocios, restaurantes típicos, cafés, un mercado municipal rejuvenecido, han hecho de este un barrio de moda. Se encuentra en el corazón de la ciudad, entre Amoreiras, Estrela y Prazeres. Se trata de un barrio residencial, pero con una vocación para el comercio muy fuerte y antigua. Campo de Ourique es un barrio con vida propia, parece una pequeña ciudad dentro de la Gran Lisboa.
/ EL ENTORNO
Transporte y movilidad:
Autobuses - 712,742,64B
(futura estación de metro de Campo de Ourique, línea roja junto al
Jardín da Parada).
Fácil acceso a la Avenida Ingeniero Duarte Pacheco / A5 y Alcántara /
Avenida de Ceuta.
Enseñanza:
EB 2,3 Manuel da Maia - 8 minutos a pie
EB 1/JI Santo Condestável - 8 minutos a pie
Liceu Pedro Nunes - 5 minutos en coche
Salesianos de Lisboa - 10 minutos a pie
Escuela secundaria Josefa de Óbidos - 10 minutos a pie
Comercio local y tradicional:
Mercado de Campo de Ourique - 14 minutos a pie
Pingo Doce Ferreira Borges - 5 minutos en coche
C. C Amoreiras - 8 minutos en coche
Parques y ocio:
Jardim da Parada - 13 minutos a pie
Basílica y Jardín da Estrela - 5 minutos en coche
Piscina Municipal de Campo de Ourique - 5 minutos a pie
Restaurante "A Imperial de Campo de Ourique " - 6 minutos a pie
Ubicación
Campo de Ourique, Lisboa
