Descripción
Magnífica finca de 115 ha, situada a unos 50 km de Lisboa, en la región vitivinícola del Oeste.
Torres Vedras está a sólo 8 km y las distintas playas de la región, como Praia Azul y Praia de Santa Cruz, están a unos 20 kms.
La vía de acceso a Quinta da Charneca se realiza mayoritariamente por autopista (A8) y siempre por caminos asfaltados.
La propiedad, que está totalmente vallada, consta de tres pozos con agua potable para consumo, dos arroyos, ofrece una excelente exposición al sol y fantásticas condiciones para la plantación de vides y otros cultivos como olivos, manzanos, melocotoneros, perales, alcornoques, cerezos y pinos.
La parcela cuenta con un conjunto de edificaciones en buen estado, para inmediata de uso, compuesto por una villa unifamiliar de grandes dimensiones (835m²), de aproximadamente 30 años de antigüedad, que consta de una suite con dos baños; dos dormitorios, cada uno apoyado por un baño; una recámara con dos baños y dos baños sociales, dos salas, dos cocinas, área de lavado y en el área independiente una recámara, un baño y sala de estar;
una bodega de vinos de aproximadamente 100 años de antigüedad, con 315m², en buen estado;
una vivienda recién reformada de 150m², en excelente estado, de una suite, dos dormitorios y tres baños;
una vivienda, de aproximadamente 30 años de antigüedad, en un estado razonable con alrededor de 100m², siendo actualmente la residencia del cuidador de la propiedad;
-un establo (465m²), que tiene unos 30 años, en buenas condiciones, que se encuentra en funcionamiento normal;
cinco casas en un caserío situado en un extremo de la propiedad, en razonable estado y con obras necesarias, estando tres de ellos habitados;
un "castillo", que tiene unos 30 años, que funciona como punto de encuentro y apoyo para actividades recreativas;
Se realizaron diversas mejoras, destacando, entre otras, la vía totalmente asfaltada que conecta el acceso exterior con la zona donde se ubican las construcciones; el vallado total del inmueble; la conexión a la red pública de agua, electricidad y telecomunicaciones y los patios pavimentados.
En el Plan Director Municipal de Torres Vedras el área de propiedad está clasificada principalmente como agroforestal y una pequeña parte como Área Agrícola Especial, presentando sin embargo una franja, a lo largo el Camino Municipal, que lo delimita al oeste, clasificado como Nivel IV Urbanizable con aproximadamente 5,92 ha, lo que posibilita la construcción de aproximadamente 60 viviendas unifamiliares (tamaño promedio de lote de 700m²).
Porta da Frente Christie's está una agencia inmobiliaria que opera en el mercado desde hace más de dos décadas. Su foco está en casas y promociones de la más alta calidad, no sólo en el mercado de venta, sino también en el mercado de alquiler. La empresa fue elegida por la prestigiosa marca Christie's, una de las casas de subastas, instituciones de arte y bienes raíces más reputadas del mundo, para estar representada en Portugal, en las áreas de Lisboa, Cascais, Oeiras, Sintra y Alentejo. El objetivo principal de Porta da Frente Christie's es ofrecer un servicio de primer nivel a nuestros clientes.
Certificado energético en trámite.
Características:
Bodega
Anexos
Trastero
Pozo de agua
Salón de baile
Terraza
Zona circundante
Autopista
Campo de golf
Espacios verdes
Orientación solar creciente
Orientación solar norte
Orientación solar oeste
Orientación solar sur
Viñedo
Vista al campo
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