Edificio en venta en Estrela, Lisboa RE/MAX Portugal
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- Tipo de InmuebleEdificio
- Venta (
1.110.000) € 920.000 - Área175 m² | 200 m²
- construcción1950
- DistritoLisboa
- ConcejoLisboa
- Junta municipaleEstrela
- REFPT-120521073-999
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175 m²
200 m²
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C
Descripción
Nuevo Precio: *** Excelente Oportunidad de Inversión ***
Predimento en propiedad horizontal compuesto por 5 fracciones autónomas, representando una excelente oportunidad de inversión con potencial de rentabilidad inmediata y valoración a medio plazo.
El edificio está formado por cinco unidades de vivienda, cada una con aproximadamente 35m². La fracción del 1er piso también se beneficia de una agradable terraza privada con unos 18m², un elemento diferenciador y muy valorado en el mercado de alquiler.
Con orientación predominantemente al sur, el edificio goza de una excelente exposición solar. A partir del 1er piso, las fracciones se benefician aún de vistas al río, añadiendo atractivo y potencial de valorización.
Actualmente, dos fracciones se encuentran devolutas (2º y 3º pisos), lo que permite rentabilización inmediata o posible remodelación y reposicionamiento en el mercado. El 1er piso también está alquilado, con un contrato en vigor por dos años más y un alquiler mensual de 1.000 €.
Una oportunidad interesante para inversores que buscan un activo con ingresos en curso, potencial de aumento de rentabilidad y flexibilidad de gestión futura, beneficiándose también de la existencia de propiedad horizontal, que permite la venta individual de las fracciones.
***Oportunidades de estas no existen todos los días... ***
"A los efectos previstos en el DL 10/2024 de 8 de enero se informa que el inmueble no dispone de licencia de uso ni de los títulos urbanísticos necesarios para el uso o construcción de edificio urbano. "
Predimento en propiedad horizontal compuesto por 5 fracciones autónomas, representando una excelente oportunidad de inversión con potencial de rentabilidad inmediata y valoración a medio plazo.
El edificio está formado por cinco unidades de vivienda, cada una con aproximadamente 35m². La fracción del 1er piso también se beneficia de una agradable terraza privada con unos 18m², un elemento diferenciador y muy valorado en el mercado de alquiler.
Con orientación predominantemente al sur, el edificio goza de una excelente exposición solar. A partir del 1er piso, las fracciones se benefician aún de vistas al río, añadiendo atractivo y potencial de valorización.
Actualmente, dos fracciones se encuentran devolutas (2º y 3º pisos), lo que permite rentabilización inmediata o posible remodelación y reposicionamiento en el mercado. El 1er piso también está alquilado, con un contrato en vigor por dos años más y un alquiler mensual de 1.000 €.
Una oportunidad interesante para inversores que buscan un activo con ingresos en curso, potencial de aumento de rentabilidad y flexibilidad de gestión futura, beneficiándose también de la existencia de propiedad horizontal, que permite la venta individual de las fracciones.
***Oportunidades de estas no existen todos los días... ***
"A los efectos previstos en el DL 10/2024 de 8 de enero se informa que el inmueble no dispone de licencia de uso ni de los títulos urbanísticos necesarios para el uso o construcción de edificio urbano. "
Ubicación
Estrela, Lisboa
