Casa de 4 dormitorios en venta en Loures, Loures RE/MAX Portugal
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- Tipo de InmuebleChalet / Casa T4
- Venta € 1.500.000
- Área254 m² | 2000 m²
- AntigüedadPara la Restauración
- construcción1971
- DistritoLisboa
- ConcejoLoures
- Junta municipaleLoures
- REFPT-125991009-128
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254 m²
2000 m²
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E
Descripción
Casa de estilo señorial en Infantado / Loures
Propiedad exclusiva con 2.000m² de terreno y alto potencial urbanístico
Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más nobles y consolidadas de Loures. Se trata de una casa de estilo señorial de grandes dimensiones, insertada en un lote urbano privado con unos 2.000m², combinando el encanto de la arquitectura clásica con un extraordinario potencial de rehabilitación o nuevo desarrollo inmobiliario.
La Propiedad y Sus Posibilidades
• La Vivienda: Edificio de traza señorial con grandes áreas, ideal para rehabilitación total (mantenimiento del carácter histórico) o para integración en un nuevo proyecto arquitectónico.
• Potencial de Desarrollo Urbanístico (sujeto a aprobación del alcalde):
Rehabilitación Exclusiva: Transformación en una finca / vivienda familiar única o proyecto de Alojamiento Local / Turismo Urbano.
Condominio privado: Construcción de hasta 6 viviendas unifamiliares.
Edificio Multifamiliar: Construcción de edificio residencial con hasta 3 plantas (con opción de uso mixto: Vivienda + Comercio / Servicios).
Parámetros Urbanísticos del Lote
• Área Total del Lote: ≈ 2.000m²
• Capacidad de Implantación / Constructiva: Hasta 70% del área total del lote
• Altura Máxima (Cércea): Hasta 3 pisos
• Usos Permitidos: Vivienda, Comercio, Servicios, Alojamiento Local / Turismo Urbano (mediante marco legal).
Ubicación y accesibilidad
• Ubicación: Infantado, Loures - zona de alta demanda residencial, con una fuerte oferta de comercio, servicios y escuelas.
• Accesos: Conexión directa y rápida a las autopistas A8 y A9.
• Futura Valorización: Se beneficia de la proximidad a la futura Línea Violeta del Metro y excelentes redes de transporte público.
Todas las opciones de intervención, usos e índices constructivos están sujetos a validación y aprobación con el Ayuntamiento de Loures y los reglamentos del PDM en vigor.
Propiedad exclusiva con 2.000m² de terreno y alto potencial urbanístico
Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más nobles y consolidadas de Loures. Se trata de una casa de estilo señorial de grandes dimensiones, insertada en un lote urbano privado con unos 2.000m², combinando el encanto de la arquitectura clásica con un extraordinario potencial de rehabilitación o nuevo desarrollo inmobiliario.
La Propiedad y Sus Posibilidades
• La Vivienda: Edificio de traza señorial con grandes áreas, ideal para rehabilitación total (mantenimiento del carácter histórico) o para integración en un nuevo proyecto arquitectónico.
• Potencial de Desarrollo Urbanístico (sujeto a aprobación del alcalde):
Rehabilitación Exclusiva: Transformación en una finca / vivienda familiar única o proyecto de Alojamiento Local / Turismo Urbano.
Condominio privado: Construcción de hasta 6 viviendas unifamiliares.
Edificio Multifamiliar: Construcción de edificio residencial con hasta 3 plantas (con opción de uso mixto: Vivienda + Comercio / Servicios).
Parámetros Urbanísticos del Lote
• Área Total del Lote: ≈ 2.000m²
• Capacidad de Implantación / Constructiva: Hasta 70% del área total del lote
• Altura Máxima (Cércea): Hasta 3 pisos
• Usos Permitidos: Vivienda, Comercio, Servicios, Alojamiento Local / Turismo Urbano (mediante marco legal).
Ubicación y accesibilidad
• Ubicación: Infantado, Loures - zona de alta demanda residencial, con una fuerte oferta de comercio, servicios y escuelas.
• Accesos: Conexión directa y rápida a las autopistas A8 y A9.
• Futura Valorización: Se beneficia de la proximidad a la futura Línea Violeta del Metro y excelentes redes de transporte público.
Todas las opciones de intervención, usos e índices constructivos están sujetos a validación y aprobación con el Ayuntamiento de Loures y los reglamentos del PDM en vigor.
Ubicación
Loures, Lisboa
