Apartamento de 2 dormitorios en venta en Misericórdia, Lisboa RE/MAX Portugal

Apartamento T2 + 1, nuevo, con 100m² de área bruta privada, balcón con vistas panorámicas al río Tajo, el Puente 25 de Abril y Cristo Rey, insertado en el Nuevo Emprendimiento Bica 14, en Bica, Freguesia de Santa Catarina, Lisboa.
Rehabilitación integral del edificio en curso - finalización de la obra prevista para finales de octubre de 2026. Reserve ahora su apartamento en un edificio totalmente renovado, en el corazón de Bica.
Este ático destaca por ocupar el último piso del edificio, beneficiándose de una ubicación privilegiada, excelente luminosidad natural y vistas absolutamente despejadas sobre algunas de las postales más emblemáticas de Lisboa. Su distribución equilibrada, aliada a las áreas generosas y a la presencia de un balcón panorámico, proporciona una experiencia de vivienda verdaderamente diferenciadora en el centro histórico de la ciudad.
La amplia zona social, con 27,00m², integra sala de estar y zona de comedor en un espacio moderno, luminoso y versátil. La conexión directa al balcón permite disfrutar de una vista panorámica sobre el río Tajo, el Puente 25 de Abril y el Cristo Rey, creando un ambiente privilegiado para momentos de ocio o simplemente para disfrutar de uno de los paisajes más bellos de Lisboa.
La cocina, con 7,40m², se encuentra funcionalmente separada del área social, proporcionando mayor organización y comodidad en la vida cotidiana. La fracción también se beneficia de una oficina con 6,50m², ideal para el teletrabajo o como espacio multifuncional, así como varias zonas de almacenamiento que refuerzan la funcionalidad de la vivienda.
En el área privada, el apartamento tiene dos dormitorios, destacando la suite principal con 20,10m², que ofrece una cómoda zona de descanso y privacidad. El segundo dormitorio, con 13,00m², también tiene excelentes dimensiones. La fracción también cuenta con un baño completo de apoyo al segundo dormitorio y a la zona social, así como amplias zonas de almacenamiento distribuidas por toda la vivienda.
El Bica 14 resulta de la rehabilitación integral de un edificio tradicional lisboeta, preservando la identidad arquitectónica de la Bica mientras incorpora todas las ventajas de una construcción contemporánea. La intervención incluyó refuerzo estructural, cubierta totalmente nueva, renovación integral de las redes técnicas, electricidad, fontanería, cocinas, baños y marcos, garantizando altos estándares de confort, eficiencia y durabilidad.
El edificio está compuesto por solo siete apartamentos, proporcionando un ambiente exclusivo y tranquilo. Todas las fracciones son transversales, beneficiándose de doble exposición Norte-Sur, excelente luminosidad natural y ventilación cruzada. También disponen de aire acondicionado tipo split, acabados de alta calidad y bajos costos de mantenimiento, fruto de la profunda rehabilitación realizada.
Ubicado en el corazón de Bica, uno de los barrios más emblemáticos de Lisboa, el proyecto se encuentra a pocos minutos a pie del Chiado, Cais do Sodré, Time Out Market, Mercado da Ribeira, Plaza Luís de Camões y del Miradouro de Santa Catarina, beneficiándose de una amplia oferta de comercio, restauración, cultura y servicios.
Para las familias, se beneficia de la proximidad al Colegio del Sagrado Corazón de María (a unos 8 minutos), Liceu Pedro Nunes (10 minutos), Salesianos de Lisboa (15 minutos) y al ISEG, situado a unos 10 minutos a pie. Se encuentra igualmente cerca de la Facultad de Bellas Artes de la Universidad de Lisboa y de la Facultad de Derecho de la Universidad de Lisboa.
En el área de la salud, destaca la proximidad al Hospital CUF Tejo, Hospital de San Francisco Xavier y Hospital de Santa María, asegurando una oferta diversificada de atención médica.
En el nivel de transporte, el apartamento se encuentra a unos 5 minutos a pie de la estación de metro Baixa-Chiado y a 8 minutos de la estación de tren y terminal fluvial de Cais do Sodré, lo que permite conexiones rápidas a la línea de Cascais, a la orilla sur y a toda la red de transporte público de la ciudad.
También se beneficia de excelentes accesos por carretera a la Avenida da Liberdade, Eje Norte-Sur, Segunda Circular y A5, y se encuentra el aeropuerto Humberto Delgado a unos 25 minutos en coche.
Ideal para residencia permanente, segunda vivienda o inversión, esta fracción reúne una rara combinación de ubicación, vistas panorámicas sobre el río Tajo, el Puente 25 de Abril y el Cristo Rey, áreas generosas, excelente luminosidad natural y calidad constructiva, en un proyecto exclusivo compuesto por solo siete
apartamentos.
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Nota: Las imágenes 3D presentadas son meramente ilustrativas y ejemplares, y pueden no corresponder a la propiedad en cuestión.

Misericórdia, Lisboa

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