Apartamento de 2 dormitorios en venta en Santa Maria Maior, Lisboa RE/MAX Portugal
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- Tipo de InmuebleApartamiento T2
- Venta € 575.000
- Área81 m² | 102 m²
- construcción2023
- DistritoLisboa
- ConcejoLisboa
- Junta municipaleSanta Maria Maior
- REFPT-125911054-1634
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81 m²
102 m²
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C
Descripción
Apartamento T2 Duplex, con 102m² de área bruta privada, ubicado en Alfama, Santa Maria Maior, Lisboa.
Este apartamento destaca por sus amplias áreas, excelente distribución de los espacios y alto potencial de valorización, combinando el encanto de la arquitectura tradicional lisboeta con la comodidad de una vivienda funcional. Inserido en una zona de alta demanda turística y residencial, representa una excelente oportunidad tanto para residencia propia como para inversión.
La zona social integra sala de estar y zona de comedor en un ambiente amplio, luminoso y versátil, proporcionando un espacio ideal para el día a día y para recibir a familiares y amigos. La cocina, independiente del área social, presenta una organización práctica y funcional, garantizando comodidad y eficiencia en el uso diario.
En el área privada, el apartamento tiene dos dormitorios de excelentes dimensiones, proporcionando una cómoda zona de descanso y una organización equilibrada entre el área social y el área privada. La fracción también cuenta con un baño completo, lo que garantiza la funcionalidad y la comodidad en el día a día.
Uno de los principales factores diferenciadores de este inmueble es el hecho de que el edificio se encuentra registrado en el Registro Nacional de Establecimientos de Alojamiento Local, constituyendo un valor añadido significativo para los inversores que deseen explotar el alto potencial turístico de la propiedad, sin perjuicio del cumplimiento de la legislación aplicable.
Situado en el corazón de Alfama, el apartamento se encuentra a pocos minutos a pie del Castillo de San Jorge, la Catedral de Lisboa, el Mirador de Santa Luzia, el Panteón Nacional, el Museo del Fado y la Terminal de Cruceros de Lisboa, beneficiándose de una amplia oferta de comercio tradicional, restauración, cultura y servicios.
Para las familias, se beneficia de la proximidad a varios establecimientos de enseñanza, incluyendo la Escuela Básica y Secundaria Gil Vicente, la Escuela Secundaria D. Dinis y el ISPA - Instituto Universitario, y se encuentra también cerca de la Facultad de Bellas Artes de la Universidad de Lisboa y otras instituciones de enseñanza superior ubicadas en el centro de la ciudad.
En el área de la salud, destaca la proximidad al Hospital de San José, Hospital CUF Tejo, Hospital Dona Estefânia y varios centros de salud, clínicas y farmacias, asegurando una oferta diversificada de atención médica.
En el nivel de transporte, el apartamento se encuentra a pocos minutos a pie de la estación de metro y tren de Santa Apolónia, así como de varias líneas de autobús y el icónico tranvía 28, lo que permite excelentes conexiones con toda la ciudad. También se beneficia de excelentes accesos por carretera a la Avenida Infante D. Henrique, Eje Norte-Sur y Segunda Circular, y el aeropuerto Humberto Delgado se encuentra a unos 20 minutos en coche.
Ideal para residencia permanente, segunda vivienda o inversión, este apartamento reúne una rara combinación de amplias áreas, ubicación privilegiada y alto potencial de valorización, beneficiándose también del registro del edificio en el Registro Nacional de Establecimientos de Alojamiento Local, una de las zonas más emblemáticas y buscadas de Lisboa.
¡Contáctenos ahora para programar su visita!
Este apartamento destaca por sus amplias áreas, excelente distribución de los espacios y alto potencial de valorización, combinando el encanto de la arquitectura tradicional lisboeta con la comodidad de una vivienda funcional. Inserido en una zona de alta demanda turística y residencial, representa una excelente oportunidad tanto para residencia propia como para inversión.
La zona social integra sala de estar y zona de comedor en un ambiente amplio, luminoso y versátil, proporcionando un espacio ideal para el día a día y para recibir a familiares y amigos. La cocina, independiente del área social, presenta una organización práctica y funcional, garantizando comodidad y eficiencia en el uso diario.
En el área privada, el apartamento tiene dos dormitorios de excelentes dimensiones, proporcionando una cómoda zona de descanso y una organización equilibrada entre el área social y el área privada. La fracción también cuenta con un baño completo, lo que garantiza la funcionalidad y la comodidad en el día a día.
Uno de los principales factores diferenciadores de este inmueble es el hecho de que el edificio se encuentra registrado en el Registro Nacional de Establecimientos de Alojamiento Local, constituyendo un valor añadido significativo para los inversores que deseen explotar el alto potencial turístico de la propiedad, sin perjuicio del cumplimiento de la legislación aplicable.
Situado en el corazón de Alfama, el apartamento se encuentra a pocos minutos a pie del Castillo de San Jorge, la Catedral de Lisboa, el Mirador de Santa Luzia, el Panteón Nacional, el Museo del Fado y la Terminal de Cruceros de Lisboa, beneficiándose de una amplia oferta de comercio tradicional, restauración, cultura y servicios.
Para las familias, se beneficia de la proximidad a varios establecimientos de enseñanza, incluyendo la Escuela Básica y Secundaria Gil Vicente, la Escuela Secundaria D. Dinis y el ISPA - Instituto Universitario, y se encuentra también cerca de la Facultad de Bellas Artes de la Universidad de Lisboa y otras instituciones de enseñanza superior ubicadas en el centro de la ciudad.
En el área de la salud, destaca la proximidad al Hospital de San José, Hospital CUF Tejo, Hospital Dona Estefânia y varios centros de salud, clínicas y farmacias, asegurando una oferta diversificada de atención médica.
En el nivel de transporte, el apartamento se encuentra a pocos minutos a pie de la estación de metro y tren de Santa Apolónia, así como de varias líneas de autobús y el icónico tranvía 28, lo que permite excelentes conexiones con toda la ciudad. También se beneficia de excelentes accesos por carretera a la Avenida Infante D. Henrique, Eje Norte-Sur y Segunda Circular, y el aeropuerto Humberto Delgado se encuentra a unos 20 minutos en coche.
Ideal para residencia permanente, segunda vivienda o inversión, este apartamento reúne una rara combinación de amplias áreas, ubicación privilegiada y alto potencial de valorización, beneficiándose también del registro del edificio en el Registro Nacional de Establecimientos de Alojamiento Local, una de las zonas más emblemáticas y buscadas de Lisboa.
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Ubicación
Santa Maria Maior, Lisboa
