Description
Description
Parque de Cariz Industrial / Estaleiro / Armazém ao Ar Livre /Unidade Logística / Alenquer /5 minutos da A1 Norte
A propriedade localiza-se em Carapinha-Alenquer, a apenas 5 minutos de acesso ao Autoestrada A1 Norte e a um dos maiores nós de acessos em Portugal, que liga a A10, A9 Crel e a A13.
Com esta localização privilegiada poderá criar o seu centro logístico de operações para todo o país, possui a escassos metros, 2 oficinas de Pesados (Auto-Engenhocas), ideal para a manutenção dos seus veículos e fica nas imediações de uma das maiores empresas de extração de britas e areias em Portugal (Calbrita).
A 40 minutos do centro de Lisboa, a 2 Horas e 30 Minutos do Algarve e do Porto.
Apesar de estar declarado como Terreno rústico com cultura arvense, possui licenciamento Camarário e Alvará de armazenamento (em renovação) de Gás em GPL com capacidade para praticamente 50.000 Litros, um dos 5 maiores parques legalizados da Zona centro do País.
Têm funcionado nos últimos anos como armazém e depósito de uma empresa de revenda de gás, butano, propano e Gases Industriais.
Poderá ser permitido construir uma infraestrutura (Armazém Coberto), o qual carece sempre de confirmação por parte das entidades competentes.
Possui uma área de 3.400sqm, onde 1.400sqm são totalmente pavimentados e vedados com muros e rede, preparados para suportar cargas pesadas, com resistência à compressão, oferecem uma ampla gama de possibilidades para utilizações industriais e comerciais.
Algumas opções possíveis:
• Armazenamento de mercadorias pesadas: este espaço é ideal para armazenar materiais de construção, equipamentos industriais, produtos em paletes, entre outros.
• Oficinas mecânicas ou de fabricação: pode ser utilizado como uma oficina de reparação de veículos pesados, maquinaria industrial ou até mesmo para a fabricação de produtos que requerem equipamentos robustos.
• Centro de Armazenamento de Materiais de Construção: empresas que lidam com materiais de construção, como pedra, areia, cimento, entre outros, podem utilizar este espaço como um centro de armazenamento.
• Armazenamento de Veículos Pesados: seja para estacionamento de camiões ou equipamentos agrícolas, este espaço oferece uma área segura e resistente para armazenar veículos pesados.
A propriedade já conta com iluminação, garantindo visibilidade e segurança em qualquer hora do dia ou da noite, bem como um deposito de água de 16.000 litros e canis.
Este terreno é uma escolha incomparável para quem procure proximidade de acessos, versatilidade e potencial de crescimento.
Existe a possibilidade de análise para possíveis permutas.
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