Description
Description
Building Land with 1072 sqrm located in Amadora, in front of Parque Aventura.
Building land with 1072 sqrm with legal information obtained from the municipality
services, which enables the possibility of presenting a project with the potential for 12
condos.
The possibility of investing in a location with high demand, and with attractive
support infrastructures (commerce, services, leisure and physical activity areas),
transforms this property into an investment with potential.
The land is categorized in the Planning Charter of the Municipal Master Plan (PDM)
as operational zone 02, and in a specifically urban space.
Given the consolidated building in the area, the PDM establishes that the facade can
reach up to 13.8m and with a maximum height of 16m.
These data, points us to the potential of construction being built in two police numbers,
with a potential of 3 floors and 12 autonomous units.
The location close to Parque Aventura da Amadora, the proximity to various types
of commerce and services, as well as easy access to the main roads, makes this
investment attractive through the search for the final product (T1 to T3 apartments in a
high-density area)
PORTUGUESE
Terreno para construção com 1072sqm situado na Amadora, em frente ao Parque
Aventura.
Terreno para construção com 1072sqm com Direito à Informação obtida na CMA que
viabiliza a possibilidade de apresentação de um projeto com potencial para 12 frações
autónomas.
A possibilidade de investimento numa localização de elevada procura, e com
infraestruturas de suporte atrativas (comercio, serviços, zonas de lazer e de
atividade física), transformam este imóvel num investimento com potencial acrescido.
O solo está categorizado na Carta do Ordenamento do Plano Diretor Municipal
como zona operativa 02, e num espaço especificamente urbano.
Atendendo à edificação consolidada na zona, estabelece o PDM que a fachada
poderá ir até 13,8m e com cércea (cumeeira do edifício) máxima de 16m.
Estes dados apontam para a edificação em dois números de polícia, com um potencial
de 3 pisos e 12 frações autónomas.
A localização próxima ao Parque Aventura da Amadora, a proximidade a vários
tipos de comércio e serviços, bem como o acesso facilitado às principais vias
rodoviárias, tornam atrativo o investimento pela via da procura do produto final
(apartamentos T1 a T3 em zona de elevada densidade)
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