Wohnung T4 Loures - garten, swimmingpool

Wir präsentieren dieses vielseitige Gebäude in horizontalem Eigentum, das auf einem großzügigen Grundstück von 965,35m² errichtet wurde und Wohn- und unabhängige Geschäftsräume vereint. Es ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die am selben Ort leben, investieren oder ein Geschäft entwickeln möchten.
Das Hotel liegt in einer ruhigen Wohngegend und profitiert von einer angenehmen Umgebung und der Nähe zu allen Arten von Geschäften, Dienstleistungen und wesentlichen Einrichtungen, die eine ausgezeichnete Lebensqualität und eine praktische Nutzung im Alltag bieten.
Bevorzugte Lage
Nur 2 Minuten vom Zentrum von Salvaterra de Magos entfernt finden Sie Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Apotheken, Restaurants, Konditoreien, Cafés, öffentliche Verkehrsmittel und ein breites Angebot an Geschäften und Dienstleistungen.
Die Lage zeichnet sich auch durch die hervorragende Anbindung an die EN114, A13 und A1 (über Santarém) aus, sodass Sie Lissabon in etwa 50 Minuten erreichen können, was diese Immobilie sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für Investitionen ideal macht.
Fraktion A - Gewerbefläche
Im Erdgeschoss befindet sich eine Fraktion für Handel und Dienstleistungen mit 157,40m², bestehend aus:
Großer Geschäftsbereich;
Sanitäranlage.
Ein vielseitiger Raum, der an verschiedene Aktivitäten wie Geschäft, Büro, Klinik, Büro, Schulungszentrum, Showroom oder andere Dienstleistungen angepasst werden kann und hervorragende Bedingungen für die Entwicklung Ihres Unternehmens bietet.
Fraktion B - 4-Zimmer-Wohnung
Im ersten Stock befindet sich eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit 156,07m² Bruttofläche, verteilt auf:
Eingangshalle;
Küche;
Großes und helles Wohnzimmer;
Vier Schlafzimmer;
Badezimmer;
Suite mit eigenem Bad.
Die großen Räume und die hervorragende Sonneneinstrahlung bieten eine komfortable und funktionale Umgebung für die ganze Familie.
Außenbereich
Die Immobilie profitiert von einem großen Außenbereich, der in das Grundstück eingefügt ist und Platz für das Parken mehrerer Fahrzeuge und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Sie können einen angenehmen Freizeitbereich, einen Garten, einen Pool, einen Raum für Geselligkeiten schaffen oder das Äußere an die Bedürfnisse Ihrer beruflichen Tätigkeit anpassen, um das Potenzial dieser Immobilie noch mehr zu schätzen.
Hauptmerkmale
Gebäude in horizontalem Eigentum;
Grundstück mit 965,35m²;
Unabhängige Geschäftsräume mit 157,40m²;
4-Zimmer-Wohnung mit 156,07m²;
Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung;
Großer Außenbereich;
Parkplatz für mehrere Fahrzeuge;
Ruhige Wohngegend;
In der Nähe von Geschäften, Dienstleistungen, Schulen und Verkehrsmitteln;
Nur 2 Minuten vom Zentrum von Salvaterra de Magos entfernt;
Ausgezeichnete Anbindung an die EN114, A13 und A1;
Lisboa etwa 50 Minuten entfernt.
Dies ist eine Immobilie, die sich durch ihre Vielseitigkeit und ihr hohes Wertsteigerungspotenzial auszeichnet. Ob für das eigene Zuhause, als Investition, zur Vermietung oder zur Vereinbarung von Familienleben und Berufstätigkeit, finden Sie hier eine einzigartige Lösung, die Lage, Funktionalität und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten vereint.
Planen Sie jetzt Ihren Besuch und entdecken Sie das volle Potenzial dieser ausgezeichneten Gelegenheit.
Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Information und erfordern keine Bestätigung durch den Immobilienmakler.

Loures, Lisboa

Siehe Kontaktseite Immobilienagentur CY SAM Imobiliária