Beschreibung
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Konkurrenzlose Investition: Lagerhaus mit garantierter Rentabilität in Alverca
Einzigartige Gelegenheit im Industriegebiet
Dieses 866m² große Lagerhaus in Alverca bietet eine einzigartige Investition mit garantierter Rentabilität und mehreren Vorteilen:
Eigenschaften:
Private Bruttofläche: 866m² Aufteilung auf 2 Etagen: 1 Etage (354m²): Ausstellungs- und Bürobereich, Besprechungsraum, Atelier, Sanitäranlagen, Kantine, Erdgeschoss (512m²): Großzügiger Raum für Produktion, Werkstatt oder Lager, Kantine, Umkleideräume, Sanitäranlagen. Be- und Entladezugang von vorne. 6 private Parkplätze im Außenbereich. Strategische Lage : Polygon für Handels-, Dienstleistungs- und Industrieaktivitäten. Einfacher Zugang zu den wichtigsten Kommunikationswegen (3 km vom Zugangsknotenpunkt zur A1 und A9). In der Nähe von Lissabon und dem internationalen Flughafen Humberto Delgado. Jüngste Verbesserungen: Neue Möbel und Dekoration. Installation von Sonnenkollektoren für den Eigenbedarf -Verbrauch (Jahresproduktion 36 MWh) Investitionsbedingungen: Verkauf zur Investition mit Mietgarantie: Mindestens 3 Jahre Rentabilität von 6 % Büros und Lager in ausgezeichnetem Zustand: Sofort einsatzbereit Ideal für diejenigen, die Folgendes suchen:
Ihren Betrieb erweitern Erhalten Sie a Solide und sichere Kapitalrendite Diversifizieren Sie Ihr Anlageportfolio Zusätzliche Informationen:
Immobilie: Kostenlos Highlights:
Garantiertes Einkommen: Mietergarantie für einen Zeitraum von mindestens 3 Jahren, mit einer jährlichen Rentabilität von 6 %. Schlüsselfertige Investition: Immobilie in ausgezeichnetem Zustand, gebrauchsfertig, ohne dass zusätzliche Arbeiten erforderlich sind. Nachhaltigkeit: Installierte Sonnenkollektoren, um die Energiekosten zu senken und die Nachhaltigkeit zu fördern. Privilegierte Lage: Einfache Anbindung an Lissabon, den Flughafen und die wichtigsten Verkehrswege. Einmalige Gelegenheit: Seltene Kombination aus garantierter Rentabilität, geringem Risiko und hohem Wertsteigerungspotenzial.
Dieses Lager stellt eine einzigartige Gelegenheit für Anleger dar, die eine solide und sichere Kapitalrendite mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial suchen.
Diese einmalige Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen Gelegenheit!
Einmalige Investition: Lagerhaus mit garantierter Rentabilität in Alverca
Einzigartige Gelegenheit im Industriegebiet
Dieses 866m² große Lagerhaus in Alverca bietet eine einzigartige Investition mit garantierter Rentabilität und mehreren Vorteilen:
Eigenschaften:
• Bruttoprivatfläche: 866m²
in 2 Etagen:
o 1. Etage (354m²):
Ausstellungsbereich und Büros
Besprechungsräume
Atelier
Sanitäre Einrichtungen
Cafeteria
o Erdgeschoss (512m²):
Ausreichend Platz für Produktion, Werkstatt oder Lager
Kantine, Umkleideräume , Sanitäranlagen
Vorderer Zugang zum Be- und Entladen
6 private Parkplätze im Freien
• Strategische Lage:
o Polygon für Handels-, Dienstleistungs- und Industrieaktivitäten
o Einfacher Zugang zu den wichtigsten Kommunikationswegen (3 km vom Zugangsknoten zur A1 und A9)
o In der Nähe von Lissabon und dem internationalen Flughafen Humberto Delgado
• Jüngste Verbesserungen:
o Neue Möbel und Dekoration
o Installation von Sonnenkollektoren für den Eigenverbrauch (Jahresproduktion 36 MWh)
• Investitionsbedingungen:
o Verkauf zur Investition mit Mietgarantie:
Mindestens 3 Jahre
Rentabilität von 6 %
o Büros und Lager in ausgezeichnetem Zustand:
Sofort einsatzbereit
Ideal für diejenigen, die Folgendes suchen:
• Ihre Geschäftstätigkeit erweitern
• Eine solide und sichere Kapitalrendite erzielen
• Diversifizieren Sie Ihr Anlageportfolio
Zusätzliche Informationen:
• Immobilie: Kostenfrei
Highlights:
• Garantiertes Einkommen: Mietergarantie für einen Zeitraum von mindestens 3 Jahren, mit einer jährlichen Rendite von 6 %.
• Schlüsselfertige Investition: Immobilie in ausgezeichnetem Zustand Zustand, sofort einsatzbereit, ohne dass zusätzliche Arbeiten erforderlich sind.
• Nachhaltigkeit: Installierte Sonnenkollektoren zur Senkung der Energiekosten und Förderung der Nachhaltigkeit.
• Privilegierte Lage: Einfacher Zugang zu Lissabon, dem Flughafen und den wichtigsten Kommunikationswegen.
• Einzigartige Gelegenheit: Seltene Kombination aus garantierter Rentabilität, geringem Risiko und hohem Potenzial für Wertsteigerung.
Dieses Lager stellt eine einzigartige Gelegenheit für Investoren dar, die eine solide und sichere Kapitalrendite mit Potenzial für langfristige Wertsteigerung suchen.
Verpassen Sie diese einzigartige Gelegenheit nicht!
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