Ausgezeichnete Wohnung T0 + 1 komplett renoviert in Arroios

Entdecken Sie diese elegante, komplett renovierte Wohnung mit 0 + 1 Schlafzimmern in der Rua Regueirão dos Anjos Nr. 55 in Arroios - einer der zentralsten, dynamischsten und wertvollsten Gegenden von Lissabon.
Diese Immobilie präsentiert sich als ideale Lösung sowohl für den Eigenheimbestand als auch für Investitionen. Mit einer modernen und funktionalen Renovierung bietet sie Komfort, Effizienz und ein optimiertes Layout, das sofort bewohnbar ist oder sofort auf dem Mietmarkt platziert werden kann, ohne dass zusätzliche Arbeiten erforderlich sind.
Immobilie ohne Möbel verkauft.
Die Immobilie:
Raffinesse in jedem Detail, die Wohnung zeichnet sich durch ihre moderne und funktionale Küche aus, die mit Schränken in Holztönen und einer atemberaubenden smaragdgrünen Fliese ausgestattet ist. Die Küche ist mit Backofen, Herd, Dunstabzugshaube, Thermo-Speicher, Kühlschrank und Waschmaschine ausgestattet.
Der soziale Bereich ist groß und profitiert von einem großzügigen Fußboden, der eine urbane Loft-Atmosphäre schafft. Das Wohnzimmer wird von großen Fenstern mit elektrischen Jalousien beleuchtet, die einen hervorragenden Tageslichteinfall gewährleisten und eine sorgfältige Dekoration mit Tapeten mit botanischen Mustern aufweisen. Eine moderne Treppe mit Holzstufen und Glaswänden führt in die obere Etage, wobei das Gefühl der Geräumigkeit erhalten bleibt.
Das Badezimmer folgt der ästhetischen Linie des Rests der Immobilie und verfügt über Fliesen in Grüntönen, ein Doppelwaschbecken über einer Steinarbeitsplatte und einen geräumigen Duschbereich mit Glastrennwand.
Die Lage ist eines seiner größten Vorteile. Nur wenige Gehminuten von der U-Bahn-Station Anjos (grüne Linie) entfernt, garantiert es eine hervorragende urbane Mobilität, ein Schlüsselfaktor für die hohe Nachfrage auf dem Mietmarkt, sowohl für Langzeit- als auch für Pendler und Studenten.
Die Umgebung bietet ein umfangreiches Netzwerk von Geschäften und Dienstleistungen - Supermärkte, Apotheken, Restaurants, Cafés, Banken und Fitnessstudios -, die den Alltag äußerst praktisch machen und die Attraktivität für Mieter steigern. Die Nähe zur Avenida Almirante Reis und zum Markt von Arroios verstärkt die Zentralität und Bequemlichkeit der Gegend.
In Bezug auf die Bildung verfügt die Gegend über mehrere Schulen, Institute und die Nähe zu Universitätszentren, was eine konstante Nachfrage von Studenten und jungen Berufstätigen gewährleistet.
Arroios ist eine Gemeinde, die für ihre kulturelle Vielfalt, ihr kosmopolitisches Ambiente und ihre hohe Nachfrage nach Immobilien bekannt ist und eine der Gegenden mit dem größten Wertsteigerungspotenzial in Lissabon ist. Die Nähe zu Sehenswürdigkeiten wie dem Miradouro da Senhora do Monte und dem Jardim do Campo dos Mártires da Pátria sorgt für zusätzliche Lebensqualität und Attraktivität.
Diese Immobilie verfügt über alle Merkmale für eine sichere Investition: Premium-Lage, hohe Liquidität bei der Vermietung und Potenzial für eine kontinuierliche Wertsteigerung.
Eine solide Gelegenheit, ob Sie einen Raum zum Leben im Stadtzentrum oder ein Vermögen mit stabilem und attraktivem Einkommen suchen.
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Arroios, Lisboa

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