Beschreibung
„An der Estrada da Ribeira, Rio de Cões, São João das Lampas, Gemeinde Sintra, befindet sich dieses Grundstück mit einer Gesamtfläche von 10.360,00m², mit einem vom Stadtrat genehmigten Projekt zum Bau einer Einfamilienvilla.
Das Grundstück zeichnet sich durch seine von Norden nach Südwesten absteigende Morphologie mit einer fantastischen Sonneneinstrahlung aus und verfügt über eine Fläche von 4567m² in 3 Naturräumen (nur Grünflächen ohne Bebauungsmöglichkeit) und 5793m² in Bauflächen (wo das Projekt durchgeführt wird). Es ist im Westen, Norden und Osten auf mehrere Privatgrundstücke und im Süden auf die Ribeira-Straße ausgerichtet.
Das geplante Wohnhaus hat einen Typ mit 4 Schlafzimmern und ist auf zwei Etagen oberhalb der Schwelle und eine Etage darunter (Lagerung) verteilt Fläche und Keller) und einen Anbau, der als Garage dienen kann.
Es verfügt über eine Gesamtnutzfläche von 345,25m², eine Bruttowohnungsbaufläche von 434,99m² und eine Gesamtbaufläche von 835,33m² (einschließlich Balkone und überdachte Terrassen sowie einer angeschlossenen Garage/Landwirtschaft). Geräte), insgesamt 350,13 qm Wohnfläche, ein Kellerbereich (mit einer hohen Decke von weniger als 2,40 Metern) mit 51,45 qm und insgesamt 620,90 qm wasserdichte Fläche.
Es verteilt sich wie folgt:
Im Keller - dort sind technische Bereiche wie Lagerraum, Waschküche und ein Badezimmer mit einer Deckenhöhe von weniger als 2,40 Metern (nicht für den Bauindex verantwortlich). Neben der nördlichen Zufahrt befindet sich eine Garage für 3 Autos.
Draußen im Nordwesten befindet sich der Freizeitbereich mit Wasserspiegelbereichen, einer Terrasse und einem Wohnbereich, mit umliegenden Grünflächen und einem Freizeitbereich mit Pergola.
Von Norden wird es einen Bauernhof und die entsprechenden Zugänge geben, die durch die landwirtschaftliche Nutzung und die bestehende Bodenklassifizierung aufgewertet werden.
Im ersten Stock ist der Haupteingang des Hauses nach Norden ausgerichtet, ergänzt durch einen Eingang nach Osten. Der Zugang zum Haupteingang des Hauses erfolgt über einen Fußgängerweg aus Betonplatten zwischen Grünflächen.
Von der Eingangshalle aus hat man direkten Zugang zum Wohnzimmer, Esszimmer, Sozialbad, Küche und Gästeschlafzimmer mit Badezimmer, Hauptschlafzimmer mit Badezimmer und Abstellraum, der Tempel und Treppen zum Zugang zur unteren und oberen Etage.
Das Vorhandensein eines zentralen Innenhofs ermöglicht die Schaffung eines Verteilungskorridors, der Zugang zu den Schlafzimmern, dem Arbeitszimmer, der Küche und dem Esszimmer bietet Zimmer.
Das Wohnzimmer ist in Esszimmer und Wohnzimmer unterteilt, die miteinander und mit der Küche kommunizieren und einen großen Raum schaffen, der auch der Geselligkeit dient. Die Wohn- und Schlafzimmer verfügen über große verglaste Fenster, die auf einen großzügigen Balkon (der im Erdgeschoss eine schützende Sichtblende bildet) und überdachte Terrassen führen.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit Bad und ein Spa;
Dieses Projekt kann geändert werden und für eine mögliche Investition können zwei weitere identische Häuser entstehen, und es gibt Platz auf dem Grundstück, der diese Möglichkeit ermöglicht.
Wenn Sie weitere Informationen zu diesem Projekt wünschen, kontaktieren Sie uns einfach. "
Eigenschaften:
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