Beschreibung
Villa mit 2 Schlafzimmern und Salzwasserpool, eingebettet in ein 277m² großes Grundstück, schlüsselfertiges Projekt.
Freier Blick auf den Strand von Foz do Lizandro.
Beginn der Arbeiten im Januar - Februar 2024 und Bauausführung bis Ende Baujahr 2025.
Die Villa besteht aus 3 Etagen und ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
Eingangshalle 4 qm
Badezimmer 3,2 qm
Wohnzimmer mit Kamin mit Wärmerückgewinnungseinheit
Teka ausgestattete Küche im offenen Raum, mit 23 qm und mit Zugang zu einer 25 qm großen Terrasse.
Erster Stock:
. Schlafzimmer 10 qm mit Zugang zum Balkon
. Schlafzimmer 9 qm mit Zugang zum Balkon
. Balkon 12 qm
. Komplett privates Badezimmer 5,40 qm
-1 Etage:
. Verkehrshalle 4 qm
. Badezimmer 3,7 qm
. Garage 36 qm mit einer Steckdose zum Aufladen von Elektroautos.
Mit Wasserreservoir (für Regenwassernutzung) mit ca. 3.000 Litern.
Vorbereitet für die Platzierung von Photovoltaik.
Es ist ausgestattet mit:
Ton-Gegensprechanlage für Garagentor Öffnung im Erdgeschoss und im 1. Stock und Video-Gegensprechanlage im Erdgeschoss.
Solarpaneele der Marke Solahart, Warmwasserbereitung durch Zwangsumlaufsystem zur Beheizung der beiden Etagen sowie des Swimmingpools (Unterstützung)
Warmwasserbereiter
Elektrisch Tore
Elektrische Jalousien
Vorinstallation der Klimaanlage
Vorinstallation einer zentralen Staubsaugeranlage.
Liegt 40 Minuten vom Flughafen Lissabon entfernt.
10-15 Minuten vom Dorf Ericeira entfernt, wo Der historische Charme trifft auf die atemberaubende Atlantikküste. Diese exklusive Villa liegt nur wenige Schritte vom Strand entfernt und bietet die Möglichkeit, ein Leben voller Entspannung und/oder Abenteuer an einem der begehrtesten Reiseziele Portugals zu führen.
Diese strategisch günstig gelegene Villa befindet sich nur wenige Gehminuten von den berühmten Stränden von Ericeira entfernt, die für ihre unglaublichen Wellen bekannt sind und sich perfekt für Surfbegeisterte eignen. Darüber hinaus bietet das Dorf eine Vielzahl an gastronomischen Einrichtungen, lokale Geschäfte und ein pulsierendes kulturelles Leben.
Porta da Frente Christie’s ist eine Immobilienagentur, die seit mehr als zwei Jahrzehnten auf dem Markt tätig ist. Der Schwerpunkt liegt auf Häusern und Entwicklungen höchster Qualität, nicht nur auf dem Verkaufsmarkt, sondern auch auf dem Mietmarkt. Das Unternehmen wurde von der renommierten Marke ausgewählt, um Portugal in den Gebieten Lissabon, Cascais, Oeiras, Sintra und Alentejo zu vertreten.
Der Hauptzweck von Porta da Frente Christie's besteht darin, unseren Kunden einen erstklassigen Service zu bieten.
Merkmale:
Grill
Ausgestattete Küche
Garage
Garten
Privater Swimmingpool
Video-Portier
Balkon
Videoüberwachung
Umgebung
Grünflächen
Strand
Blick auf die Landschaft
Stadtblick
Meerblick
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