Beschreibung
Städtisches Grundstück mit 1.036m² mit fantastischem Meerblick, eingebettet in ein Wohngebiet etwa 6 km vom Dorf Ericeira entfernt.
Dies ist der gemeinsame Verkauf von zwei Grundstücken mit 336,86m² und einem weiteren mit 700m² mit möglicher Machbarkeit des Baus (abhängig von Genehmigung) von Wohnraum gemäß dem städtischen Masterplan von Mafra, da das Grundstück in städtischen Boden eingefügt ist (Wohnräume – konsolidierte Gebiete – Ebene 2). Das Grundstück sollte Platz für eine Bebauung von ca. 518m² bieten.
Die maximale Fläche, brutto aus Bau und Anlage, muss der Allgemeinen Verordnung für städtische Gebäude (RGEU) entsprechen.
Der gemeinsame Kauf ermöglicht auch den Bau von eine freistehende, freistehende Villa mit zwei Etagen, ohne städtebauliche Einschränkungen hinsichtlich ihrer Architektur, die außerdem über einen großen Außenbereich für die mögliche Umsetzung eines Pools und/oder Gartens in einer ruhigen Wohngegend verfügt.
* Die Beratung durch einen spezialisierten Techniker ist nicht ausgeschlossen und/ oder Stellungnahme der zuständigen Behörden, nämlich der Gemeinde Mafra und des geltenden städtischen Masterplans. *
* Alle verfügbaren Informationen setzen die Bestätigung durch den Vermittler sowie die Einsichtnahme in die Dokumentation der Immobilie nicht aus. *
Diese Region, bekannt als Saloia-Gebiet, ermöglicht es Ihnen, vom Alltagsleben der Stadt abzuschalten und gleichzeitig einen angenehmen Lebensrhythmus und einen ansprechenden Lebensstil beizubehalten.
Etwa 20 Minuten von Lissabon entfernt, Anbindungen: A8 und A21 .
Ericeira – Wo das Meer blauer ist – gilt seit 2011 als das zweitgrößte Surfreservat der Welt und als einziges in Europa. Es gibt sehr bekannte Strände für die Ausübung desselben, wie zum Beispiel Ribeira d Ilhas, Foz do Lizandro, Praia dos Coxos in Ribamar und viele andere. Kitesurfen, Windsurfen, Bodyboarden und Stand-Up-Paddle-Boarding werden ebenfalls häufig praktiziert.
Dieses Fischerdorf wurde 2018 auch zur zweitbesten Gemeinde in Lissabon gewählt, da Sicherheit, Zugang und Freizeitflächen einer Analyse unterzogen wurden. Unter den Bräuchen und Traditionen ist Ericeira ein Land der Meeresfrüchte und der Fischereikunst.
Der 3. Platz wurde an die Gemeinde Mafra, Kreisstadt (derzeit mit 11 Gemeinden), vergeben und galt im Jahr 2021 als die 2. nationale Gemeinde mit dem höchstes Bevölkerungswachstum im letzten Jahrzehnt.
Ein geschichtsträchtiges Dorf, geprägt durch den Bau des Nationalpalastes von Mafra, der 2019 von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärt wurde. Mafra birgt auch einige verborgene Schätze, wie im Fall des nur Tapada Nacional de Mafra
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