Beschreibung
3 1 Zeitgenössische Villa mit differenziertem Design und Swimmingpool in Bobadela
Diese atemberaubende moderne Villa im Viertel Telefones in Bobadela zeichnet sich durch ihr unverwechselbares Design und ihre exklusiven Annehmlichkeiten aus. Mit einer privaten Bruttofläche von 190m², eingebettet in ein großzügiges Grundstück von 310m² und mit hervorragender Sonneneinstrahlung, bietet diese Immobilie die perfekte Balance zwischen Luxus und Funktionalität.
Aufteilung der Bereiche:
Erdgeschoss:
Geräumig Wohnzimmer: 58,70m², mit direktem Zugang zum Garten und Swimmingpool, bietet eine Atmosphäre der Geselligkeit und Unterhaltung.
Voll ausgestattete Küche: 12m², ideal für kulinarische Liebhaber.
Büro/Schlafzimmer: 9m², vielseitig und anpassungsfähig auf die Bedürfnisse der Bewohner zugeschnitten.
Komplettes privates Badezimmer: 6m², das Eleganz und Zweckmäßigkeit vereint.
Garage: 20m², um den Komfort beim Parken zu gewährleisten.
Schwimmbad: 19,20m² mit Bad, umgeben von einem umlaufenden Außenbereich mit einer Gesamtfläche von ca 61m², wodurch eine exquisite Freizeitumgebung entsteht.
Erste Etage:
Master-Suite: 19m², mit Balkon und begehbarem Kleiderschrank, bietet einen privaten und eleganten Rückzugsort.
Suite: 14m², unterstützt von einem 5,5m² großen Badezimmer, das Komfort und Privatsphäre vereint.
Suite: 17m², mit einem 8m² großen Balkon, einem 6m² großen Kleiderschrank und unterstützt von einem 5,5m² großen Badezimmer, das klare und funktionale Räume gewährleistet.
Ausstattung und Annehmlichkeiten:
Dreifach verglastes PVC-Fenster Rahmen zur Wärme- und Schalldämmung.
Hydraulische Fußbodenheizung durch eine Vaillant-Wärmepumpe, mit Vorinstallation einer Klimaanlage.
Elektrische Jalousien und eine Zentralstaubsaugereinheit für Komfort und Zweckmäßigkeit.
Sonnenkollektoren für Energieeffizienz.
Lichtsystem mit Bewegungssensoren zur Optimierung des Verbrauchs.
Video-Gegensprechanlage, die Sicherheit und Zugangskontrolle gewährleistet.
Schwimmbad mit automatischer Abdeckung für Komfort und Sicherheit.
Automatisches Tor und Zugänglichkeit für Personen mit eingeschränkter Mobilität.
Erstklassige Lage :
In der Nähe von Transportmöglichkeiten, Stränden, Radwegen, Schulen, Restaurants und lokalen Unternehmen.
Nur 10 Minuten vom Parque das Nações und seiner Umgebung entfernt.
Diese Villa ist eine echte Gelegenheit für diejenigen, die auf der Suche nach einem sind Anspruchsvoller Lebensstil, der modernes Design, Komfort und Bequemlichkeit in perfekter Harmonie vereint.
Eigenschaften:
Alarm
Anhänge
Abstellraum
Zentrales Staubsaugersystem
Ausgestattete Küche
Hausautomation
Elektrische Jalousien
Abluft
Ofen
Kühlschrank
Garage
Gasleitung
Schalldämmung
Wärmedämmung
Garten
Geschirrspüler
Waschmaschine
Photovoltaikpaneele
Swimmingpool
Fußbodenheizung
Vitrokeramik-Kochfeld
Dusche
Hochsicherheitstür
Gepanzerte Tür
Elektrisches Tor
Schränke
Heizung
Terrasse
Beheizter Handtuchhalter
Video Portier
Mikrowelle
Balkon
Videoüberwachung
Umgebung
Kinderspielplätze
Autobahn
Bank
Feuerwehr
Schule
Grünflächen
Bahnhof
Bahnhof
Apotheke
Fitnessstudio
Großmarkt
Krankenhaus
Mart
Steigende Sonnenorientierung
Sonnenausrichtung West
Schwimmbäder
Polizei
Tankstelle
Taxisplatz
Öffentliche Verkehrsmittel
Blick auf den Fluss
Parkplatz
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