Geräumige Gewerbeimmobilie in Agualva

Dieses Gewerbeobjekt in Agualva, in der Gemeinde Sintra, bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die einen vielseitigen und funktionalen Raum mit Funktionen suchen, die für eine Vielzahl von kommerziellen, geschäftlichen oder servicebezogenen Aktivitäten geeignet sind. Mit einer großzügigen Bruttofläche von 210m² zeichnet sich das Anwesen durch seine praktische Aufteilung, die einfache Zugänglichkeit und das viel natürliche Licht aus, das von seinen drei sonnenverwöhnten Fassaden bereitgestellt wird.
Einer der Hauptvorteile des Grundstücks ist die direkte Zufahrt von der Straße aus. Dies ist eine seltene und sehr wertvolle Eigenschaft für Unternehmen, die Be- und Entladevorgänge, Warenlagerung, lokale Logistik oder einen bequemen Zugang für Fahrzeuge benötigen. Diese Eigenschaft verbessert die betriebliche Effizienz und steigert den Wert des Grundstücks erheblich, sodass es für eine Vielzahl von Geschäftsbereichen geeignet ist.
Im Inneren bietet der verfügbare Raum eine außergewöhnliche Flexibilität, so dass die Aufteilung an die spezifischen Anforderungen jedes Unternehmens angepasst werden kann, um Arbeitsplätze, Kundenservicebereiche, Produktausstellungsbereiche, Büros oder technische Bereiche zu schaffen. Die gut gestaltete Aufteilung gewährleistet eine effiziente Nutzung des verfügbaren Raums und schafft eine praktische und komfortable Arbeitsumgebung.
Das Gebäude verfügt über eine Toilette, die sowohl den Mitarbeitern als auch den Kunden Komfort bietet. Darüber hinaus bietet ein Balkon einen Außenbereich mit mehreren Nutzungsmöglichkeiten, der die Gesamtattraktivität und Funktionalität des Gebäudes verbessert.
Die drei sonnenverwöhnten Fassaden lassen den ganzen Tag über hervorragendes natürliches Licht ein, wodurch eine helle und einladende Atmosphäre geschaffen wird, während der Bedarf an künstlicher Beleuchtung während der Geschäftszeiten reduziert wird. Dieses Merkmal verbessert sowohl die ästhetische Anziehungskraft als auch die gesamte Funktionalität des Raumes.
Dieses Grundstück befindet sich in einer gut ausgebauten Gegend von Agualva, mit hervorragenden Straßenverbindungen und in unmittelbarer Nähe zu Wohngebieten, Geschäften, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Es genießt eine strategische Lage, die einen einfachen Zugang für Kunden, Lieferanten und Mitarbeiter gewährleistet. Es stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine Vielzahl von Geschäftsaktivitäten dar und ist eine solide Investition für diejenigen, die ihre Aktivitäten in einer der dynamischsten Gegenden der Gemeinde Sintra etablieren oder erweitern möchten.

União das Freguesias de Agualva e Mira-Sintra, Sintra, Lisboa

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