Geschäft mit der Machbarkeit der Änderung zum Wohnen - Póvoa de Santo Adrião

Geschäft mit 45m² mit der Möglichkeit der Umwandlung in Wohnraum in Póvoa de Santo Adrião.

Im Erdgeschoss einer gemeinsamen Zugangsgalerie gelegen, mit Zugang sowohl über die Straße Fernão Lopes als auch über die Straße Luís de Camões.

Mit Küchenzeile und Bad zeichnet sich dieses Anwesen durch seine hervorragende Straßenanbindung aus, strategisch günstig gelegen, nur wenige Meter von der Nationalstraße 8 entfernt und mit sofortiger Anbindung an die A8, IC22 und A9 CREL.

Dies ist eine sichere Investitionsmöglichkeit, da bereits eine positive Antwort auf eine Informationsanfrage beim Rathaus vorliegt, die die Machbarkeit einer Nutzungsänderung für Wohnzwecke bestätigt.

Das Potenzial für die Wertsteigerung dieser Immobilie wird durch den Fortschritt der zukünftigen Violetten U-Bahn-Linie verstärkt, einem von der Europäischen Kommission bereits genehmigten und für 2029 vorgesehenen U-Bahn-Projekt. Diese neue Verkehrsachse wird sich direkt auf die Gegend auswirken, da die Strecke durch Póvoa de Santo Adrião führt und Interventionsknoten für die Rua Almirante Gago Coutinho (N8) und insbesondere für die Kreuzung mit der Rua Luís de Camões geplant sind, wo sich einer der Eingänge des Grundstücks befindet. Mit einer Investition von 677,5 Millionen Euro wird diese Linie Loures mit Odivelas über 17 Stationen verbinden und eine schnelle Verbindung zur gelben Linie der Lissaboner U-Bahn und zum Krankenhaus Beatriz ngelo gewährleisten.

Der Raum erweist sich als kompakt und funktional und ist der ideale Bildschirm für diejenigen, die eine moderne Wohnung wie ein Loft oder ein T1 schaffen möchten, entweder für den Eigenheimbau oder für die Platzierung auf dem Miet- und Wiederverkaufsmarkt.

Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Gegend, die jedoch vollständig von Handel und Dienstleistungen bedient wird, und stellt eine äußerst attraktive Option für Investoren dar, die ein kommerzielles Vermögen in ein Wohnprodukt mit hoher Nachfrage verwandeln möchten, das von einer exponentiellen Immobilienbewertung profitiert, da es sich genau an einem der Nervenpunkte des neuen U-Bahn-Netzes befindet.

Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, in eine Immobilie mit garantierter Zukunft zu investieren, und planen Sie noch heute Ihren Besuch, um das volle Potenzial dieses Raumes zu kennen.

União das Freguesias de Póvoa de Santo Adrião e Olival Basto, Odivelas, Lisboa

Siehe Kontaktseite Immobilienagentur SAFTI