Beschreibung
Beschreibung
Gebäude / 2 Etagen / Gewerbe im Erdgeschoss / Hohe Rentabilität – 10 %
2-stöckiges Gebäude in Famões, mit einer Bruttoprivatfläche von 523m², ausgezeichneter Bauweise und schnellem Zugang zu den Autobahnen A9, IC 16 , CRIL.
Das Anwesen ist als Gesamteigentum registriert, aufgeteilt in 2 Etagen. Etage 0 (Erdgeschoss) der Gewerbeanmeldung und wird derzeit auf lokaler Unterkunfts- und Kurzzeitmietbasis monetarisiert.
Etage 0:
Eingangshalle;
11 Suiten;
Gemeinschaftsraum;
Ausgestattete Küche (2 Maschinen zum Waschen von Kleidung und Geschirr). , 2 Kühlschränke, 2 Öfen, 2 Induktionskochfelder); ;
Eingangshalle;
2 Badezimmer.
2. Etage:
Großer Bereich, der für Freizeitaktivitäten genutzt werden kann.
Die hohe Rentabilität dieses Gebäudes ist eine sichere Tatsache. Derzeit weist die Immobilie eine Bruttorentabilität von rund 7/8 % auf.
Eigenschaften der Immobilie:
Voll ausgestattete Küchen; Wohnzimmer mit Balkon und Blick auf den Stadtpark Moinho do Guizo; Große und gut aufgeteilte Räume; Ausgezeichnete Nord-Süd-Sonneneinstrahlung; WC in den Suiten mit Duschwanne; Erdgeschoss mit großer Klimaanlage; Geschlossene Garage für 1 Auto und zusätzlicher Stauraum; Zugang zum Haus direkt von der Straße aus;
Lage:
Nur 5 Minuten entfernt finden wir:
Supermärkte (Continente, Lidl, Aldi);
Einkaufszentrum UBBO;
Anbindung an Autobahnen und Autobahnen;
3 Bushaltestellen alle 20 Minuten zu das Stadtzentrum;
Moinho do Guizo Urban Park;
Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit, das Beste aus Ihrer Investition herauszuholen (jährliche Rendite über dem Branchendurchschnitt)
Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen zu dieser fantastischen Wohnung und machen Sie einen Besuch!
Gebäude / 2 Etagen / Erdgeschoss gewerblich / Hohe Rentabilität
2-stöckiges Gebäude in Famões, mit einer Bruttoprivatfläche von 523m², ausgezeichneter Bauweise und schnellem Zugang zu den Autobahnen A9, IC 16, CRIL.
Die Immobilie ist registriert als ein Eigentumswohnung und ist in 2 Etagen aufgeteilt. Das Erdgeschoss ist gewerblich eingetragen und wird derzeit als lokale Unterkunft und Kurzzeitmiete vermietet.
Etage 0:
Eingangshalle;
11 Suiten;
Wohnzimmer;
Einbauküche (2 Waschmaschinen und Geschirrspüler, 2 Kühlschränke, 2 Öfen, 2 Induktionskochfelder);
2 Gästetoiletten;
Große Klimaanlage;
Etage 1 (Maisonette-Wohnung mit 3 Schlafzimmern):
3 Schlafzimmer;
Küche;
Speisekammer;
Wohnzimmer;
Eingangshalle;
2 Badezimmer.
2. Etage:
Große Fläche, die für Freizeitzwecke genutzt werden könnte.
Die hohe Rentabilität dieses Gebäudes ist selbstverständlich. Die Immobilie weist derzeit eine Bruttorendite von rund 7/8 % auf.
Eigenschaften der Immobilie:
Voll ausgestattete Küche;
Wohnzimmer mit Balkon und Blick auf den Stadtpark Moinho do Guizo;
Geräumige und gut verteilte Räume;
Hervorragende Sonneneinstrahlung Nord/Süd;
En-suite Badezimmer mit Duschwannen;
Erdgeschoss mit großer Klimaanlage;
Geschlossene Garage für 1 Auto und zusätzlicher Stauraum;
Zugang zum Haus direkt von der Straße aus;
Lage:
Nur 5 Minuten entfernt finden wir :
Supermärkte (Continente, Lidl, Aldi);
Einkaufszentrum UBBO;
Anbindung an Autobahnen und Autobahnen;
3 Bushaltestellen mit einer Frequenz von 20 Minuten in die Innenstadt;
Stadtpark Moinho do Guizo;
Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit, das Beste aus Ihrer Investition herauszuholen (jährliche Rendite über dem Branchendurchschnitt).
Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen zu dieser fantastischen Wohnung und für einen Besuch!
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