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Beschreibung
GEBÄUDE MIT EINEM FANTASTISCHEN BLICK AUF DEN FLUSS TEJO UND DIE LISSABON-KATHEDRALE
Im historischen Herzen von Lissabon steht dieses einzigartige Gebäude - Tor zur Alfama.
Die solide Konstruktion mit Pombaline-Elementen und drei herrlichen Fronten bietet einen berauschenden Ausblick der Fluss Tejo und die Kathedrale von Lissabon, ein historisches Denkmal aus dem 19. Jahrhundert. XII.
Das Gebäude befindet sich im historischen und traditionellen Stadtgefüge von Lissabon und Alfama. Altes Viertel, bekannt für seine engen und verwinkelten Gassen, seine farbenfrohen Häuser mit schrägen Dächern, Innenhöfen und Treppen, Aussichtspunkte mit Blick auf die Stadt und seine unkonventionelle und einladende Atmosphäre. Es ist ein Ort voller Geschichte, Kultur und Tradition, an dem der Fado geboren wurde, der eine der kulturellen und touristischen Attraktionen Lissabons ist und von der UNESCO als Weltkulturerbe anerkannt wurde.
Gebäude im Alleigentum mit 5 Etagen, bestehend aus:
2 Geschäfte sind derzeit für einen jährlichen Wert von 69.000 € vermietet, die Mietverträge enden in den Jahren 2026 und 2027.
Von der 1. bis zur 3. Etage eine Wohnung pro Etage – jeweils mit 206m² Gesamtfläche, gekennzeichnet durch hohe Decken, Erkerfenster, Balkone, große Räume, mit Blick auf die Kathedrale und den Tejo.
Die 4. Etage ist in 2 Wohnungen unterteilt, T1 und T2, mit umlaufenden Balkonen, mit Fachwerken und freiliegender Holzkonstruktion, hohen Holzdecken, im Loft-Stil.
Die gemeinsame Teile sind in ausgezeichnetem Zustand, die 1. und 2. Etage sind renovierungsbedürftig und die 3. und 4. Etage sind bezugsfertig.
Es besteht eine bedingte Genehmigung der CML für den Einbau eines Aufzugs.
Möglichkeit der Rücklieferung Mit Ausnahme von Geschäften.
In der Nähe des Kreuzfahrtterminals, von Zügen, Booten, Bus- und U-Bahn-Haltestellen, Parkplatz 2 Minuten entfernt und Supermarkt 10 Minuten zu Fuß entfernt, alles mit der Schönheit des Flusses direkt nebenan!
Kommen Sie und lassen Sie sich verzaubern Sie werden von der Aussicht, der Lage und den Flächen jeder Wohnung in diesem Gebäude im Herzen der Kathedrale überzeugt sein. Die Deckenhöhe, das Volumen jeder Wohnung, die Türen, die Balkonfenster und die für die Konstruktion charakteristischen Details werden Ihnen nicht gleichgültig sein Zeitraum.
GEBÄUDE MIT EINEM FANTASTISCHEN BLICK ÜBER DEN FLUSS TEJO UND DIE KATHEDRALE SÉ VON LISSABON
Im historischen Herzen von Lissabon steht dieses einzigartige Gebäude – ein Tor zur Alfama.
Mit solider Bauweise, pombalinischen Elementen und 3 prächtigen Fassaden bietet es eine atemberaubender Blick auf den Fluss Tejo und die Sé-Kathedrale von Lissabon, ein historisches Denkmal aus dem 12. Jahrhundert. Das Gebäude liegt im alten historischen und traditionellen Viertel Alfama, das für seine engen und verwinkelten Gassen, seine farbenfrohen Häuser mit schrägen Dächern, Terrassen und Treppen, seine Aussichtspunkte mit Blick auf die Stadt und seine unkonventionelle und einladende Atmosphäre bekannt ist. Es ist ein Ort voller Geschichte, Kultur und Tradition, an dem der Fado geboren wurde, eine der kulturellen und touristischen Attraktionen Lissabons, die von der UNESCO als Kulturerbe der Menschheit anerkannt wurde.
Gebäude in vollem Eigentum mit 5 Etagen, bestehend aus:
2 derzeit vermietete Ladenlokale mit einem Jahreseinkommen von 69.000 € - Mietverträge bis 2026 und 2027.
Von der 1. bis zur 3. Etage eine Wohnung pro Etage - jeweils 206 qm Gesamtfläche, gekennzeichnet durch hohe Decken, französische Fenster, Balkone, großzügig Zimmer und Blick auf den Sé und den Fluss Tejo.
Die 4. Etage ist in 2 Wohnungen unterteilt (1 Schlafzimmer, 2 Schlafzimmer), mit rundum Balkonen, freiliegenden Holzbalken und hohen Holzdecken im Loft-Stil.
Die öffentlichen Bereiche sind in ausgezeichnetem Zustand, die 1. und 2. Etage müssen renoviert werden, während die 3. und 4. Etage bereits renoviert sind.
Es gibt eine bedingte Genehmigung des Lissaboner Stadtrats für den Einbau eines Aufzugs.
Möglichkeit, das Gebäude leer zu übergeben, außer für die Geschäfte.
In der Nähe des Kreuzfahrtterminals, der Bus-, U-Bahn-, Zug- und Bootsstationen, 2 Minuten von einem Parkplatz und einem Supermarkt in 10 Gehminuten entfernt, und das alles mit dem wunderschönen Fluss Tejo direkt neben Ihnen!
Kommen Sie und seien Sie dabei Sie sind begeistert von der Aussicht, der Lage und den Räumlichkeiten jeder Wohnung in diesem Gebäude im Herzen der Kathedrale Sé. Die hohen Decken, das Volumen jeder Wohnung, die Türen, die französischen Fenster und die schönen Details aus der Bauzeit werden Ihnen nicht gleichgültig sein.
BTIMENT AVEC VUE FANTASTIQUE SUR LE TEJO ET LA SÉ DE LISBONNE
Au cœur historique Von Lissabon aus wurde dieses einzigartige Gebäude gefunden – ein Eingangstor gegenüber Alfama. Die solide Bauweise der Dünen, die Verzierungen aus Ziersteinen und die drei prächtigen Fassaden boten einen uneinnehmbaren Blick auf den Fluss Tejo und die Kathedrale von Lissabon, ein historisches Denkmal des 12. Jahrhunderts. Der Name ist im quartier historique and traditionnel von Alfama eingefügt. Das alte Viertel verbindet sich mit seinen Straßen und Nebenstraßen, seinen farbigen Häusern mit allen Schrägen, seinen Terrassen und Rolltreppen, seinem überwältigenden Ausblick auf die Stadt und seinem angenehmen und gemütlichen Ambiente. Dies ist ein reiches Erbe an Geschichte, Kultur und Tradition, es gibt keinen Fado, nur wenige kulturelle und touristische Attraktionen in Lissabon, eine Erkundung der UNESCO mit kulturellem Erbe der Menschheit. Derzeit im Wert von 69.000 € im Jahr, die Verträge enden im Jahr 2026 und 2027. Geräumige Stücke und Ausblicke auf den Himmel und die Flut. Dachboden. Möglichkeit, den Takt durch die Lektüre von Magazinen zu befreien. Tejo genau an der Küste! Fenster und zusätzliche Details, die aus der Zeit des Baus stammen.

Sé, Lisboa

Siehe Kontaktseite Immobilienagentur Remax Valor