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Quarta, 18 Maio 2022
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Moradia no centro V5 Santa Maria Maior Lisboa - terraço, muita luz natural
3.450.000€
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t1t2t3t4t5REF PL-7306463m²Venha viver num palácio cheio de história, numa das zonas mais nobres da cidade de Lisboa, junto às muralhas do Castelo de S. Jorge. O edifício de excecional valor arquitetónico e histórico foi alvo de um projeto de reabilitação, exemplarmente conduzido e assinado pelos célebres arquitetos Aires Mateus e Frederico Valsassina. Do Palácio original foram criados quatro distintas moradias, que reúnem todas as condições do espaço e conforto contemporâneo, ao mesmo tempo que mantém toda a traça original do Palácio. Vivenda com áreas muito generosas e muita luz natural, valorizada por um magnífico pé direito alto. Os tetos trabalhos conferem-lhe um charme muito particular, e valorizam todo o seu rico passado. Um terraço de 80m² permite-lhe desfrutar de um espaço exterior muito aprazível, em pleno coração histórico da capital. Um amplo hall de entrada, com uma maravilhosa calçada portuguesa, e umas escadarias que preservam os azulejos de origem convidam à descoberta de um local absolutamente único. Vivenda equipada com elevador em todos os pisos e estacionamento privativo. Sistema de vídeoporteiro em todos os andares. Um layout perfeitamente pensado, permite separar uma área social, de convívio, no primeiro piso, e um espaço reservado aos aposentos, no segundo e terceiro pisos. RDC: hall 1º piso: terraço, WC social, cozinha (De Dietrich), sala de estar, sala de jantar 2º piso: 3 suites com móveis embutidos com vista para largo, centro histórico e rua pedonal 3º piso: um quarto com móveis embutidos, outro quarto atualmente utilizado como sala de estar, WC Localizado num dos bairros mais emblemáticos de Lisboa, conhecido pelos seus recantos cheios de história, as suas igrejas e vistas deslumbrantes sobre a cidade a partir dos inúmeros miradouros. Venha viver em pleno centro histórico de Lisboa, num edifício único, repleto de história, dotado de todo conforto moderno. Venez vivre dans un palais chargé d'histoire, dans l'un des quartiers les plus nobles de la ville de Lisbonne, tout près du Château de S. Jorge. Bâtiment d'une valeur architecturale et historique exceptionnelle il a fait l'objet d'un projet de réhabilitation, réalisé de manière exemplaire et signé par les célèbres architectes Aires Mateus et Frederico Valsassina. Quatre maisons distinctes y ont été créées et dotées de toutes les conditions d'espace et de confort contemporain. Maison avec des espaces très généreux et beaucoup de lumière naturelle, valorisée par une magnifique hauteur sous plafond. Une terrasse de 80m² permet de profiter d'un espace extérieur très agréable en plein coeur historique de la capitale. Un grand hall d'entrée avec un magnifique pavé portugais (calçada), et des escaliers qui préservent les carreaux (azulejos) d'origine vous invitent à découvrir un lieu absolument unique. Equipée d'ascenseur à tous les étages et parking privé. Système d'interphone vidéo aussi dans tous les étages. Un aménagement parfaitement pensé permet de séparer un espace social et de convivialité au premier étage et un espace réservé aux chambres, aux deuxième et troisième étages. RDC: hall d'entrée 1er étage: terrasse, WC, cuisine (De Dietrich), salon, salle à manger 2ème étage: 3 suites avec mobilier intégré donnant sur la place, le centre historique et rue piétonne 3ème étage: chambre avec meubles intégrés, une autre chambre actuellement utilisée comme salon, WC Situé dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Lisbonne connu pour ses recoins chargés d'histoire, ses églises et ses vues imprenables sur la ville depuis ses nombreux belvédères. Venez vivre au cœur du centre historique de Lisbonne dans un bâtiment unique, chargé d'histoire et équipé de tout le confort moderne.
Casa/Vivenda V9 no centro Santa Maria Maior Lisboa para vender - jardim, piscina, sauna, terraço, garagem, videovigilância, ar condicionado, alarme, equipado
5.900.000€
thumbCasa/Vivenda V9 no centro Santa Maria Maior Lisboa para vender - jardim, piscina, sauna, terraço, garagem, videovigilância, ar condicionado, alarme, equipado
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t1t2t3t4t5REF PL-7522937m²Palacete pombalino de 1758, com 936m², com jardim, piscina, sauna e vista Tejo, para venda. Na zona da Sé Catedral, no coração de Alfama - um dos bairros mais típicos e emblemáticos da capital -, a escassos duzentos metros da Sé Catedral e junto à colina do castelo, o edifício foi exemplarmente reabilitado entre 2014 e 2019. Oferece todo o conforto moderno através de acabamentos de extraordinária qualidade, ao mesmo tempo que preserva os traços e o charme da arquitetura pombalina. Uma das suas mais-valias é o facto de o 2º piso ter licença comercial, o que lhe permite instalar aí a sua empresa/escritório. Composto por 4 pisos, e estacionamento no piso térreo, o terceiro e quarto andares proporcionam uma vista única para o Tejo e para o belíssimo porto de Cruzeiros, desenhado pelo arquiteto Carrilho da Graça. A exposição solar a sul confere a todo o edifício uma grande luminosidade natural, valorizada ainda por um pé direito alto. A propriedade garante-lhe total privacidade e uma sensação de grande tranquilidade, em pleno centro histórico de Lisboa, na proximidade dos locais históricos mais relevantes da cidade. Uma mais-valia da propriedade prende-se com o seu jardim de dimensões generosas (93m²), a partir do qual se pode usufruir da piscina, jacuzzi ao ar livre, turco (2 lugares), sauna (5 lugares) e um magnífico terraço, de 88m². Num bairro calmo, com acesso automóvel restrito a residentes, a propriedade é ainda facilmente acessível para quem possua um iate ou lancha, dada a proximidade (5mn a pé) da mais recente Marina de Lisboa. - Piso térreo: dois espaços comerciais, um dos atualmente utilizado como garagem; sala de entrada com acesso por elevador e escadaria em pedra. Um dos espaços comerciais, de volume generoso e pé direito de 5m, tem licença para reconstrução de mezanino podendo-se construir um loft ou escritório/loja com estacionamento. - Primeiro piso: apartamento autónomo acessível por elevador, escada ou entrada independente a partir do jardim. Integra cozinha, sala, duas suítes e pequeno quarto. - Segundo piso: acessível por elevador, pelas escadarias do prédio ou por entrada independente pelo jardim. Integra ampla sala de estar, suite, lavabo social e cozinha. Uma segunda sala faz a ligação ao jardim. Neste piso, existem ainda 3 suites recentemente construídas, cada uma com acesso independente. Um pequeno anexo no jardim, com sensivelmente 20m², de dois níveis, pode ser reconstruído ou demolido, ampliando o espaço verde existente. - Terceiro piso: 'pent-house', acessível por elevador, composto por lobby, ampla sala de estar, escritório, sala de jantar e cozinha que estabelece com ligação ao terraço. - Quarto piso: duas suites, uma das quais com terraço. A suite principal é composta por um duplex, com sanitários e chuveiro assim como um mezanino com banheira. Todo o sistema elétrico e de água foi recentemente instalado, assim como as mais de 70 portas e janelas que o imóvel conta, recém colocadas. Equipado com sistema de ar condicionado em todos os quartos, sistema de videovigilância em todos os locais de passagem e controlos de acesso através de códigos programáveis. Imóvel de rara beleza, que exprime toda a elegância da arquitetura pombalina, é ideal para quem procura residir num edifício histórico em pleno centro de Lisboa, ou para quem busca um complemente de rendimento, entre 30 e 90000 € anuais. Pode também ser convertido em 'Boutique Hotel', com 12 a 15 quartos. Hôtel Particulier (Palacete) Pombalien circa 1758, d'environ 935m², ensoleillé, avec jardin, mini piscine-jaccuzi/sauna/hammam et vue sur le Tage. Au cœur de la cité, à moins de deux cents mètres de la Cathédrale (Sé), au pied de la colline de Castello, à l'entrée d'Alfama - l'un des quartiers les plus typiques et emblématiques de la capitale - l'immeuble a été exemplairement réhabilité entre 2014 et 2019. Il offre tout le confort moderne grâce à des prestations intérieures de qualité mêlant raffinement et sophistication, tout en préservant les traces et le charme de l'architecture pombalienne. L'un de ses avantages de cette propriété c'est le fait que son 2e étage possède une licence commerciale, ce qui permet d'y installer votre entreprise/bureau. Composé de 4 étages et d'un parking au rez-de-chaussée, les troisième et quatrième étages offrent une vue unique sur le Tage et le magnifique Terminal de croisières, conçu par le renommé architecte lisboète Carrilho da Graça. On y apprécie la tranquillité des lieux, l'intimité, la proximité immédiate des principaux sites historiques de la ville, de plusieurs commerces et de la toute nouvelle marina de Lisbonne. L'un des atouts de la propriété est son jardin aux dimensions généreuses (93m²), presque unique dans cette partie ancienne de la ville, à partir duquel vous pourrez accéder à la piscine- jacuzzi extérieure, au hammam (2 places) et sauna (5 places) et à une magnifique et spacieuse terrasse. Dans un quartier paisible, avec accès en voiture et stationnement réservés aux résidents, la propriété est aussi facilement accessible pour ceux qui possèdent un yacht compte tenu de sa proximité (5 minutes à pied) au plus récent port de plaisance de Lisbonne. - Rez-de-chaussée: deux espaces commerciaux dont un actuellement utilisé comme garage; hall d'entrée avec accès à l'ascenseur et escalier en pierre. L'un des espaces commerciaux, au volume superbe avec près de 5 m sous plafond, peut comme à l'origine être reconstruit de sa mezzanine pour, par exemple, y créer un loft ou un bureau commercial avec parking, ou abriter plusieurs parkings surmontés d'un bureau commercial ou d'un appartement ensoleillé. - Premier étage: appartement autonome accessible par ascenseur, escalier ou entrée indépendante via le jardin avec cuisine, salon et deux suites et petite chambre. - Deuxième étage: accessible par ascenseur, escalier ou entrée indépendante via le jardin. Il comprend un grand salon, une suite, des toilettes et une cuisine. Un autre grand salon communique avec le jardin. Cet étage comprend encore 3 suites toutes neuves, chacune d'accès indépendant. Une petite maisonnette dans le jardin d'environ 20m² peut être reconstruite ou démolie, agrandissant ainsi l'espace vert déjà existant. - Troisième étage 'penthouse': accessible par ascenseur comprenant un hall, un grand salon, un bureau, une salle à manger et cuisine qui ouvre sur la grande terrasse. - Quatrième étage: deux suites dont une avec terrasse solarium. La suite parentale se compose d'un duplex, avec toilettes et douche ainsi qu'une mezzanine avec baignoire. L'ensemble du système électrique et d'eau a été récemment installé, ainsi que les plus de 70 portes et fenêtres de la propriété, toutes nouvelles. Climatisation dans toutes les pièces, gaines et/ou splits (Daikin, Mitsubishi). Vidéo surveillance dans toutes les zones de passage. Contrôles d'accès par codes programmables et alarme sécurité 4 systèmes indépendants avec contrôle centralisé. Propriété d'une rare beauté, qui exprime toute l'élégance de l'architecture pombalienne typiquement portugaise. Elle est donc idéale pour ceux qui cherchent à s'installer dans une belle maison au cœur de Lisbonne afin d'y vivre et travailler, ou pour y vivre et se ménager un complément de revenus entre 30 et 90000 € par an. Ce Palacete peut également être aménagé en « Boutique Hôtel», de 12 à 15 chambres.
Casa/Vivenda Antiga V0 Castelo Lisboa para vender - excelente localização
(148.500) 110.000€
thumbCasa/Vivenda Antiga V0 Castelo Lisboa para vender - excelente localização
-26%
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t1t2t3t4t5REF PD-02855760m²Espaço comercial de restauração, com excelente localização turística. Muito próximo das Portas do Sol. Junto passa o Elétrico, tem uma esplanada autorizada para 25/30 pessoas. Com exposição solar na esplanada muito boa. Fica no estabelecimento, o POS, Forno, Maquina café e moinho. Este estabelecimento, tem projeto na CML para remodelação tudo aprovado e pago. Como este estabelecimento está numa zona histórica, as obras tem a taxa de IVA reduzido para 6%, e permite também só ter uma casa de banho mista. A Empresa a ceder, já tem vários anos de atividade, e contas sem problemas. Tem saída de fumos autorizadas, para colocar na futura remodelação. A Porta do Sol foi uma antiga porta da cidade de Lisboa, inserida na cerca moura da cidade. Esta porta ficava contígua à Igreja de São Brás da Ordem de Malta, hoje vulgarmente chamada de Santa Luzia, cujo campanário edificaram sobre a muralha que vai pela Adiça a São Pedro, entre duas antigas torres. O muro desta porta, que o terramoto de 1755 arruinou, ia incorporar-se com o muro do Castelo de São Jorge, junto da Porta de Dom Fradique. Em meados do século XVIII encontrava-se ainda no adro da Igreja de São Brás, sobre uma sepultura, uma grande bala de pedra, atirada pelos mouros às forças de D. Afonso Henriques com os seus canhões pedreiros, de que usaram na última defesa desta cidade, aquando da sua conquista.
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