Terreno Urbano para construção São Domingos de Rana Cascais - árvores de fruto
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- Tipo de imóvelTerreno
- Venda € 1.350.000
- Área1128.50 m²
- EstadoLisboa
- CidadeCascais
- BairroSão Domingos de Rana
- REFCY-TERMA003
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1128.50 m²
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I
Descrição
Inserida numa zona residencial consolidada, tranquila e de elevada valorização, esta propriedade com 1128,5m², com duas frentes, duas moradias existentes, piscina e um processo urbanístico praticamente preparado para avançar, localizada no Penedo (no limite entre as freguesias da Parede e São Domingos de Rana) oferece o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida e potencial de investimento.
O espaço exterior é marcado por árvores de fruto, privacidade e uma envolvente verde que transmite a sensação de estar longe da cidade, mantendo todas as comodidades a poucos minutos de distância.
Mas é no potencial de desenvolvimento que este imóvel verdadeiramente se distingue.
O terreno dispõe de loteamento aprovado para a criação de quatro lotes independentes, encontrando-se a licença a pagamento, estando igualmente em desenvolvimento o projeto para construção de quatro moradias. Trata-se de um processo já bastante avançado, permitindo ao futuro proprietário poupar tempo, reduzir burocracias e acelerar significativamente o desenvolvimento do empreendimento.
Esta característica torna a propriedade especialmente interessante para investidores e empresas de construção que procuram ativos com forte potencial de valorização e menor risco associado às fases iniciais de licenciamento.
A localização acrescenta ainda mais valor ao investimento. Nas proximidades encontram-se escolas, supermercados, comércio local, farmácias, serviços, espaços verdes e equipamentos desportivos, bem como rápidos acessos à A5 e às principais ligações para Cascais, Lisboa, Sintra e Oeiras.
Num mercado onde a oferta de terrenos de grande dimensão é cada vez mais limitada, esta propriedade representa uma oportunidade rara para desenvolver um projeto residencial de qualidade na Linha de Cascais.
Destaques da propriedade:
* Terreno com 1128,5m²
* Duas frentes
* Duas moradias geminadas existentes
* Piscina e amplo espaço exterior com árvores de fruto
* Loteamento aprovado para 4 lotes independentes
* Projeto para construção de 4 moradias em desenvolvimento
* Processo urbanístico já bastante avançado
* Zona residencial consolidada e de elevada procura
* Excelente acessibilidade a Cascais, Lisboa, Sintra e Oeiras
Para mais informações sobre o loteamento aprovado, documentação disponível e enquadramento urbanístico, entre em contacto conosco.
As informações disponibilizadas carecem sempre de confirmação documental e não têm caráter vinculativo.
Informação legal: Para efeitos do Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro, informa-se que o imóvel não dispõe de licença de utilização nem dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção de prédio urbano
O espaço exterior é marcado por árvores de fruto, privacidade e uma envolvente verde que transmite a sensação de estar longe da cidade, mantendo todas as comodidades a poucos minutos de distância.
Mas é no potencial de desenvolvimento que este imóvel verdadeiramente se distingue.
O terreno dispõe de loteamento aprovado para a criação de quatro lotes independentes, encontrando-se a licença a pagamento, estando igualmente em desenvolvimento o projeto para construção de quatro moradias. Trata-se de um processo já bastante avançado, permitindo ao futuro proprietário poupar tempo, reduzir burocracias e acelerar significativamente o desenvolvimento do empreendimento.
Esta característica torna a propriedade especialmente interessante para investidores e empresas de construção que procuram ativos com forte potencial de valorização e menor risco associado às fases iniciais de licenciamento.
A localização acrescenta ainda mais valor ao investimento. Nas proximidades encontram-se escolas, supermercados, comércio local, farmácias, serviços, espaços verdes e equipamentos desportivos, bem como rápidos acessos à A5 e às principais ligações para Cascais, Lisboa, Sintra e Oeiras.
Num mercado onde a oferta de terrenos de grande dimensão é cada vez mais limitada, esta propriedade representa uma oportunidade rara para desenvolver um projeto residencial de qualidade na Linha de Cascais.
Destaques da propriedade:
* Terreno com 1128,5m²
* Duas frentes
* Duas moradias geminadas existentes
* Piscina e amplo espaço exterior com árvores de fruto
* Loteamento aprovado para 4 lotes independentes
* Projeto para construção de 4 moradias em desenvolvimento
* Processo urbanístico já bastante avançado
* Zona residencial consolidada e de elevada procura
* Excelente acessibilidade a Cascais, Lisboa, Sintra e Oeiras
Para mais informações sobre o loteamento aprovado, documentação disponível e enquadramento urbanístico, entre em contacto conosco.
As informações disponibilizadas carecem sempre de confirmação documental e não têm caráter vinculativo.
Informação legal: Para efeitos do Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro, informa-se que o imóvel não dispõe de licença de utilização nem dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção de prédio urbano
Características
- Licença a pagamento
- Zona residencial
- Árvores de fruto
- Para construção
- Espaços verdes
- Prédio urbano
- Oportunidade
- Duas frentes
- Residencial
- Loteamento
Localização
São Domingos de Rana, Cascais, Lisboa
