Descrição
Elegante T2 totalmente reabilitado recentemente, localizado nas Avenidas Novas, inserido num prédio de charme com elevador. Com duas suites e uma ampla varanda de 12m² com acesso pela sala e voltada a Sul, destaca-se pela qualidade excecional da construção, com especial cuidado na seleção dos materiais, equipamentos e no conforto térmico e acústico.
A curta distância do Saldanha e da Praça do Campo Pequeno, da Gulbenkian e do ElCorte Inglês. Com todos os serviços por perto, Bancos, Farmácia, Supermercado, Mercado, Cafés, Restaurantes... e a ainda a curta distância do Aeroporto (apenas a 10minutos de carro).
Com um enorme e fácil acesso a transportes públicos (autocarros, Metro e Comboio da Linha de Sintra).
Rua muito tranquila e arborizada, apenas de um sentido e de fácil estacionamento e com possibilidade de adquirir dístico da zona para estacionamento. Existe ainda em caso de interesse um Parque Público apenas a 100m de distância.
Uma oportunidade única para quem procura viver com sofisticação e comodidade no coração de Lisboa.
O apartamento distribui-se da seguinte forma:
- Hall de entrada
- Sala
- Cozinha totalmente equipada
- Varanda virada a Sul
- Lavabo Social
- Bengaleiro
- Corredor de acesso aos quartos
- 1ª Suite
- Wc completo
- 2ª Suite
- Wc completo
A destacar:
- Todas as caixilharias são da marca SCHUSS (Suiça) - Vidro duplo de 4mm com gaz árgon (ótima resistência acústica e térmica);
- Tetos acústicos feitos pela empresa Silencio, especializada em isolamento acústico (duas camadas de manta MAD 4 e duas de lã de rocha);
- Cozinha da marca italiana Miton, feita a medida pela empresa KUC (móveis lacados até ao teto) com bancada Dekton (Sirius): resiste ao calor, ao frio, aos ácidos e aos cortes;
- Eletrodoméstico de alta qualidade (Miele, Liebherr, Siemens);
- Aquecimento com o sistema "Duo Termo" (baixo consumo) e ar condicionado da marca Mitsubishi (última geração);
- Chão tarugado com esquadros metálicos, placas de Viroc, camada de Impactodan (amortecedor dos ruídos de impacto), camada de cortiça de 3mm e pavimento de carvalho de 22,5 mm de espessura;
- Extratores totalmente silenciosos nas casas de banho;
- Varanda arborizada (floreiras - instalação de rega automática, torneira, luz)
As Avenidas Novas representam a zona empresarial da cidade, em largas avenidas construídas no século XX onde proliferam os escritórios e prédios recuperados.
Rua muito privada e calma, arborizada, com uma enorme facilidade de estacionamento e com a possibilidade de obter dístico de residente para estacionamento gratuito.
A capital Portuguesa é onde tudo acontece: desde os seus bairros históricos às novas ruas cheias de vida, Lisboa é a cidade que nunca pára de surpreender. Pode passear por avenidas icónicas como a Liberdade ou comer os deliciosos pastéis de Belém, sem esquecer as opções culturais e inúmeros museus da cidade. Um oásis urbano que serve o amante da calçada portuguesa e o curioso pela modernidade.
Características:
ar-condicionado
elevador
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