Apartamento Reformado no centro T2 Areeiro Lisboa - varanda, alarme, aquecimento central, piscina, ar condicionado

T2 com duas suites, design contemporâneo no coração de Lisboa - Av. João XXI
Viver no centro de Lisboa com o conforto, a privacidade e a segurança de um condomínio de excelência. Este apartamento T2, recentemente remodelado e decorado com requinte, é a escolha certa para quem procura qualidade de vida sem abdicar da centralidade.
A arquitectura contemporânea marca toda a casa, com linhas limpas, materiais de qualidade e uma distribuição pensada para o dia-a-dia. O espaço social e a zona privada estão claramente separados: de um lado, uma sala acolhedora que se prolonga para uma varanda ampla, perfeita para receber ou simplesmente desfrutar do fim do dia; do outro, a área de descanso, resguardada e silenciosa.
A zona privada é composta por duas suites, com destaque para a master suite, que dispõe de closet. Uma casa de banho social serve as visitas sem interferir com a intimidade dos quartos.
A cozinha, totalmente equipada, é um verdadeiro ponto de encontro da casa, com frigorífico americano e forno de grandes dimensões, pensada para quem gosta de cozinhar e receber.
A decoração e o mobiliário seleccionado criam um ambiente elegante e confortável, pronto a habitar desde o primeiro dia, como mostram as fotografias. Ar condicionado em todas as divisões e aquecimento central garantem conforto em qualquer estação do ano.
A segurança é uma das grandes mais-valias: o apartamento tem alarme e o condomínio conta com segurança 24 horas. Para completar, uma piscina aquecida para usar todo o ano e uma box para dois carros, um luxo raro nesta zona da cidade.
Uma localização difícil de igualar
A Av. João XXI fica no Areeiro, entre a Av. de Roma e o Campo Pequeno, uma das zonas mais centrais, consolidadas e bem servidas de Lisboa. Tem à porta as estações de metro do Areeiro, Roma e Campo Pequeno e a estação ferroviária Roma-Areeiro, além de todo o comércio, restauração e serviços da Av. de Roma e da Praça de Londres.
Para famílias, a localização é especialmente valiosa: a poucos minutos fica a Escola Básica e Secundária D. Filipa de Lencastre, no Arco do Cego, uma das escolas públicas mais prestigiadas do país, que acompanha os alunos desde o primeiro ciclo até ao secundário. O Instituto Superior Técnico está também a curta distância.
A Culturgest e o Campo Pequeno completam a oferta cultural e de lazer, e o Saldanha, o Marquês de Pombal, a Segunda Circular e o aeroporto ficam a poucos minutos.
Um apartamento para quem quer o melhor de Lisboa: centralidade, segurança, conforto e uma envolvente ideal para viver em família.
Marque já a sua visita.
**LU nº 263 emitida em 17/08/1994 pela CML**

ENG
2-bedroom apartment with two en-suites, contemporary design and heated pool, in the heart of Lisbon - Av. João XXI
Live in the centre of Lisbon with the comfort, privacy and security of an outstanding gated condominium. Recently renovated and elegantly decorated, this 2-bedroom apartment is the right choice for those seeking quality of life without giving up a central location.
Contemporary architecture defines the whole home, with clean lines, quality materials and a layout designed for everyday living. The living and private areas are clearly separated: on one side, a welcoming living room that opens onto a large balcony, perfect for entertaining or simply enjoying the end of the day; on the other, a quiet and secluded sleeping area.
The private area comprises two en-suite bedrooms, highlighted by the master suite with its walk-in closet. A guest bathroom serves visitors without intruding on the privacy of the bedrooms.
The fully equipped kitchen is a true heart of the home, featuring an American-style fridge and a large oven, designed for those who love to cook and entertain.
The décor and carefully selected furniture create an elegant, comfortable atmosphere, ready to move into from day one, as shown in the photographs. Air conditioning in every room and central heating ensure comfort all year round.
Security is one of its greatest assets: the apartment has an alarm system and the condominium offers 24-hour security. To complete the package, a heated pool to enjoy all year and a private garage for two cars, a rare luxury in this part of the city.
An unbeatable location
Av. João XXI is in Areeiro, between Av. de Roma and Campo Pequeno, one of Lisbon's most central, established and well-served neighbourhoods. The Areeiro, Roma and Campo Pequeno metro stations and the Roma-Areeiro train station are right on your doorstep, along with all the shops, restaurants and services of Av. de Roma and Praça de Londres.
For families, the location is particularly valuable: just a few minutes away is the D. Filipa de Lencastre School in Arco do Cego, one of the most prestigious state schools in the country, teaching students from primary through secondary level. Instituto Superior Técnico, a leading engineering university, is also close by.
Culturgest and Campo Pequeno round off the cultural and leisure offer, while Saldanha, Marquês de Pombal, the Segunda Circular ring road and the airport are only minutes away.
An apartment for those who want the best of Lisbon: central location, security, comfort and an ideal setting for family life.
Book your viewing today.
Fr
Appartement T2 avec deux suites, design contemporain et piscine chauffée, au cœur de Lisbonne - Av. João XXI
Vivre au centre de Lisbonne avec le confort, l'intimité et la sécurité d'une résidence d'exception. Récemment rénové et décoré avec raffinement, cet appartement de deux chambres est le choix idéal pour ceux qui recherchent une belle qualité de vie sans renoncer à la centralité.
L'architecture contemporaine se retrouve dans tout l'appartement, avec des lignes épurées, des matériaux de qualité et une distribution pensée pour le quotidien. Les espaces de vie et la partie privée sont clairement séparés: d'un côté, un séjour chaleureux qui s'ouvre sur un grand balcon, parfait pour recevoir ou simplement profiter de la fin de journée; de l'autre, l'espace nuit, au calme et à l'abri des regards.
La partie privée se compose de deux suites, dont une suite parentale avec dressing. Une salle d'eau pour les invités permet de recevoir sans empiéter sur l'intimité des chambres.
La cuisine, entièrement équipée, est un véritable lieu de vie, avec réfrigérateur américain et four de grande capacité, pensée pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir.
La décoration et le mobilier soigneusement choisis créent une atmosphère élégante et confortable, prête à vivre dès le premier jour, comme le montrent les photos. La climatisation dans toutes les pièces et le chauffage central assurent un confort optimal en toute saison.
La sécurité est l'un de ses grands atouts: l'appartement est équipé d'une alarme et la résidence dispose d'un service de sécurité 24h/24. Pour compléter, une piscine chauffée à profiter toute l'année et un box fermé pour deux voitures, un luxe rare dans ce quartier.
Un emplacement difficile à égaler
L'Av. João XXI se situe à Areeiro, entre l'Av. de Roma et le Campo Pequeno, l'un des quartiers les plus centraux, prisés et bien desservis de Lisbonne. Les stations de métro Areeiro, Roma et Campo Pequeno ainsi que la gare Roma-Areeiro sont à deux pas, tout comme les commerces, restaurants et services de l'Av. de Roma et de la Praça de Londres.
Pour les familles, l'emplacement est particulièrement précieux: à quelques minutes se trouve l'école D. Filipa de Lencastre, à Arco do Cego, l'un des établissements publics les plus réputés du pays, qui accueille les élèves du primaire jusqu'à la fin du lycée. L'Instituto Superior Técnico, grande école d'ingénieurs, est également tout proche.
La Culturgest et le Campo Pequeno complètent l'offre culturelle et de loisirs, tandis que Saldanha, Marquês de Pombal, le périphérique Segunda Circular et l'aéroport ne sont qu'à quelques minutes.
Un appartement pour ceux qui veulent le meilleur de Lisbonne: centralité, sécurité, confort et un cadre idéal pour la vie de famille.
Réservez dès maintenant votre visite.

Licença de Utilização - 1988

Areeiro, Lisboa

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