Descrição
Elegante apartamento T2 de 100m², situado na zona do Príncipe Real, com licença de Alojamento Local em vigor, permitindo o aproveitamento para rentabilizar o imóvel. Combinando o charme intemporal da arquitetura dos anos 30 com as comodidades modernas, oferece um lar contemporâneo e funcional, podendo albergar confortavelmente quatro pessoas.
É composto por uma suíte com casa de banho privada e um quarto adicional, ideal para acomodar até duas pessoas. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch de alta gama, é integrada com a sala em open space, criando um ambiente amplo e acolhedor, perfeito para convívios e momentos de lazer. A zona de lavandaria, separada da área principal, conta com máquina de lavar e secar, além de um termoacumulador de grande capacidade. A suíte oferece um refúgio privado e confortável, enquanto o segundo quarto é ideal para hóspedes ou para ser utilizado como espaço de descanso adicional.
O apartamento foi renovado com atenção aos detalhes, destacando-se pelos vidros duplos e laminados, isolamento térmico das paredes, pavimento e teto, sistema de ventilação mecânica controlada do ar interior, e sistemas de ar condicionado com controlo remoto por wifi e de aquecimento de águas de alta capacidade. A iluminação moderna, de baixo consumo energético, garante ainda maior eficiência energética no dia a dia. O imóvel conta com amplos closets e armários, otimizando o armazenamento.
O prédio passou por melhorias recentes, incluindo a recuperação e pintura das paredes exteriores em 2020 e, mais recentemente, a instalação de uma nova porta de entrada, vídeo porteiro, nova coluna de água e a modernização das zonas comuns interiores. A localização não poderia ser mais privilegiada, estando a poucos passos da charmosa Praça das Flores e da histórica zona de São Bento, além de estar rodeado por áreas de lazer, comércio, restaurantes e cultura.
Com uma combinação única de conforto, estilo e localização, este apartamento é a escolha perfeita para quem procura um lar sofisticado ou um investimento com alto potencial de rentabilidade no mercado de Alojamento Local.
Príncipe Real é um dos bairros mais charmosos da cidade, com os seus belos espaços comerciais e jardins, bem como duas das praças mais tranquilas da cidade e antigos palacetes. Calmo durante o dia, é animado à noite pela sua vida boémia e restaurantes prestigiados.
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