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Apartamento T2 com Excelente Localização
Apresentamos este excelente apartamento T2, uma oportunidade única para quem valoriza localização, conforto e luminosidade natural.
Situado em Olivais Sul, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, a apenas 8 minutos a pé da estação de metro de Cabo Ruivo e 10 minutos da dos Olivais, com fácil acesso ao Parque das Nações.
A zona é servida por uma vasta gama de comodidades: supermercados, escolas,
centros de saúde, hospitais, transportes públicos e diversas áreas de lazer — tudo a poucos passos de casa.
Características do Imóvel:

• Cozinha e sala em open space, proporcionando um ambiente moderno e funcional;

• Dois quartos, com boas áreas;

• Casa de banho em bom estado;

• Despensa prática para arrumação adicional;

O apartamento encontra-se em muito bom estado de conservação, tendo já sido alvo de intervenções, incluindo a substituição da cozinha. A excelente exposição solar (sul e sudoeste) garante luz natural durante todo o dia, contribuindo para um ambiente acolhedor e energeticamente eficiente.
Outros Destaques:

• Arrecadação privada, ideal para arrumos;

• Prédio com elevadores e áreas comuns bem cuidadas.

Este é o apartamento ideal para quem procura viver com qualidade numa zona tranquila e bem servida de Lisboa.
ABP: 70m²
ABD: 10m²

2-Bedroom Apartment with Excellent Location
We present this excellent 2-bedroom apartment, a unique opportunity for those who value location, comfort, and natural light.
Located in Olivais Sul, this property enjoys a prime location—just an 8-minute walk from the Cabo Ruivo metro station and 10 minutes from Olivais station, with easy access to Parque das Nações. The area is served by a wide range of amenities: supermarkets, schools, health centers, hospitals, public transport, and various leisure areas—all just steps from home.
Property Features:

• Open-plan kitchen and living room, creating a modern and functional space;

• Two well-sized bedrooms;

• Bathroom in good condition;

• Practical storage room for additional space.

The apartment is in very good condition and has already undergone renovations, including a kitchen upgrade. Its excellent sun exposure (south and southwest) ensures natural light throughout the day, contributing to a welcoming and energy-efficient environment.
Additional Highlights:

• Private storage room, ideal for extra belongings;

• Building with elevators and well-maintained common areas.

This is the ideal apartment for those looking to live in a quiet and well-served area of Lisbon, without compromising on quality.
ABP: 70m²
ABD: 10m²

Olivais, Lisboa

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