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Disponível para arrendamento, este espaço comercial de 196m² está estrategicamente localizado na Avenida Almirante Gago Coutinho, uma das principais artérias de Lisboa. Com um preço de €1.600 por mês, o imóvel distribui-se por dois pisos, oferecendo versatilidade para diversas atividades comerciais.

Características do Imóvel:
Rés-do-chão (93,45m²):
Receção/sala de espera com 26m² e ar condicionado
Dois gabinetes (14m² e 11m²), ambos equipados com ar condicionado
WC com 2,5m²
Sala de arquivo com 5,5m²
Espaço de arrumos com 6,6m²
Cave (102,80m²):
Área ampla em open space, ideal para armazenamento ou outras funcionalidades, equipada com sistema de ventilação artificial

Localização e Acessos:

A propriedade beneficia de uma localização privilegiada:

A 550 metros da estação de metro do Areeiro
A 200 metros da estação de comboio
Proximidade a comércio local, incluindo supermercados, restaurantes, farmácias e outros serviços

Condições de Arrendamento:
1 mês de renda
2 meses de caução
1 mês de depósito
Apresentação de IRS e/ou IRC do inquilino e de um fiador nacional
Contrato de 5 anos, renovável anualmente mediante acordo escrito entre ambas as partes

Este espaço é ideal para armazém, escritório, consultório, atelier, centro de estudos, entre outros.

* '' Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa. ''* _

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Alvalade, Lisboa

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