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Segunda, 16 Maio 2022
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Armazém Industrial no centro Santiago dos Velhos Arruda dos Vinhos para vender - isolamento térmico, wc
1.295.000€
thumbArmazém Industrial no centro Santiago dos Velhos Arruda dos Vinhos para vender - isolamento térmico, wc
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t1t2t3t4t5REF PL-NR70632.000m²  3.890m²Armazém Industrial com 2.000m² e 3 Cais de Carga, em Santiago dos Velhos, Arruda dos Vinhos Armazém Industrial com 2.000 metros quadrados de área coberta em open space, no local de Santiago dos Velhos, Arruda dos Vinhos, inserido em Terreno com 3.890 metros quadrados. Possui três Cais de Carga, sendo dois Cais no topo do edifício e um Cais na lateral. A Cobertura possui isolamento térmico e a corrente eléctrica é Trifásica Tem 2 WC's + Base de Duche. Muita luz natural. Dispõe de Licença Industrial e encontra-se localizado a 10 minutos do Nó de Alverca, na Auto-Estrada A1. Óptimo para actividades relacionadas com Transporte de Cargas, Centro/Armazém de Distribuição, Oficina Mecânica de Pesados, Metalomecânica, Serração de Madeiras e os mais variados tipos de Indústria. Possibilidade de Venda ou Arrendamento Excelente investimento. Dimensões: - Largura, 25,00 metros; - Comprimentos, 80,00 metros; Pé direito: - 8,50 metros no Centro e 7,00 metros e nas Laterais. Industrial Warehouse with 2,000m² and 3 Cargo Pier, in Santiago dos Velhos, Arruda dos Vinhos Industrial warehouse with 2,000 square meters of covered area in open space, on the site of Santiago dos Velhos, Arruda dos Vinhos, inserted in land with 3,890 square meters. It has three Loading Docks, two piers at the top of the building and one Pier on the side. The roof has thermal insulation and the electric current is three-phase It has 2 toilets + shower base. Plenty of natural light. It has an Industrial License and is located 10 minutes from the Alverca Node on the A1 motorway. Great for activities related to Cargo Transport, Distribution Center/ Warehouse, Heavy Duty Mechanical Workshop, Metalworking, Wood Sawmill and the most varied types of Industry. Possibility of Sale or Lease Excellent investment. Dimensions: - Width, 25.00 meters; - Lengths, 80.00 meters; Right foot: - 8.50 meters in the Center and 7,00 meters and on the sides.
Para venda Armazém Industrial com 780m2 Braço de Prata Marvila Lisboa - wc, fácil acesso, ar condicionado, arrecadação
2.250.000€
thumbPara venda Armazém Industrial com 780m2 Braço de Prata Marvila Lisboa - wc, fácil acesso, ar condicionado, arrecadação
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t1t2t3t4t5REF PL-NR5891780m²  793m²Armazém 600m² + 180m² para Investimento em Braço de Prata com Zona de Escritórios, na Matinha, Lisboa Armazém com 600m² em open space, inserido em zona de fácil acesso, junto a porto marítimo e estação ferroviária, a 10 minutos de Auto-Estrada A1, A17 e Vasco da Gama. Zona de grande desenvolvimento nos últimos anos, onde também se encontram novos empreendimentos habitacionais e novos espaços dedicados à restauração, serviços e lazer. Possui portão de acesso, que permite a entrada de veículos T. I. R., uma ampla de área de escritórios e gabinetes de reunião em mezzanine com 180m², com ar condicionado e muita luz natural. Possui ainda um espaço de arrecadação ou garagem fechado e 2 WC com lavabo. Trata-se de excelente oportunidade de investimento, com possibilidades de gerar uma rentabilidade bastante atractiva para qualquer Investidor ou Aforrador. O Armazém gera uma receita bruta anual de Eur. 78.000,00 o que se traduz numa TNAB 4,01% face ao investimento, valor bastante significativo e atractivo face às taxas de juro, actualmente verificadas nas poupanças tradicionais da Banca e/ou Tesouro. Obtenha um excelente rendimento mensal do seu capital de poupança. 'BRAÇO DE PRATA Braço de Prata, uma zona que está na memória de todos como plena de movimento em torno da sua estação de comboios, pela chegada de todos os operários para as antigas fábricas do Poço do Bispo e Marvila Velha, é hoje, uma zona um pouco mais sossegada, em que o maior movimento é em torno do centro de saúde, da faculdade ERISA e dos armazéns onde está a TSF. Aqui, na zona mais junto ao rio, ainda se mantêm os prédios baixos, de traça antiga, contrariamente ao novo Vale Formoso, em que já se podem ver novos e modernos edifícios de habitação, junto à Associação Ester Janz. Braço de Prata, assim ficou conhecida, pois aquele que foi o dono da Quinta da Matinha, António de Sousa Meneses, usava um braço postiço de prata, depois de ter perdido o seu próprio braço durante uma batalha, ficando com a alcunha e dando nome a toda a zona por onde tinha as suas terras. Hoje, na Rua do Vale Formoso de Baixo, ainda se podem ver as casas e dos antigos trabalhadores da Fábrica de Gás da Matinha. Aquando da Expo 98, a fábrica foi desactivada, ficando apenas as estruturas do complexo industrial. - Junta de Freguesia de Marvila -'
Fábrica Industrial com 76960m2 à venda Sintra
8.500.000€
thumbFábrica Industrial com 76960m2 à venda Sintra
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t1t2REF LA-120992070-5376.960m²Descrição Localizado em proximidade ao mar com um potencial enorme em grande dimensão na área de serviços (clinicas senior, etc), turismo ecosustentável, senior, etc. Área total dos terrenos – 76 960m² 1.1. Terreno com aproximadamente 53 440m², segundo levantamento topográfico, constituído por nove artigos classificados em solo rústico e qualificados em espaços agrícolas e espaços naturais 3 sem possibilidade de construção. 1.2. Terreno da empresa com 23 520m² com construções existentes com área bruta de construção total de 1 748m² e área de implantação de 1 126m², classificado em solo urbano e qualificado espaços de atividades económicas com viabilidade para a construção. LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADES . Lisboa – 35km do centro / Acesso pela IC19 . Lisboa – 40km do centro / Acesso pela A16 . Aeroporto de Lisboa – 36km / Acesso pela IC19 . Cascais – 23km do centro / Acesso pela A16 . Aeródromo de Cascais – 23km / Acesso pela A16 . Sintra – 8km do centro / Acesso pela Estrada de Janas De acordo com os planos em vigor e que abrangem os terrenos, existe viabilidade de construção previstas no PDM de Sintra. A área qualificada em Espaços de Atividades Económicas permite a construção com diversidade de usos do solo nomeadamente atividades industriais, de armazenagem e logística, comércio e serviços. Para além destes usos se for aplicado o princípio da multifuncionalidade de usos em solo urbano, é possível construir Habitação, Comércio, Indústria do Tipo 3, Serviços, Turismo, Equipamentos de utilização coletiva. Relativamente ao terreno da atual instalação fabril deve-se ter em consideração as áreas brutas já existentes que correspondem ao Edifício principal com fábrica, escritórios e atelier com ABC de 1630m² e a Casa de chá com ABC de 118m². Aplicando-se o índice do solo definido no regulamento do PDM de 0,8 sobre a área total do terreno, verifica-se que é possível uma ABC total de 18816m². Sendo assim existe a possibilidade de ainda ser edificado neste terreno uma área bruta de 17068m², com altura de fachada a não poder ultrapassar os 11m e possível fracionamento de prédios com dimensão não inferior a 2000m². Na área classificada em Espaços Agrícolas não será possível a edificação, pois é necessário um mínimo de 2ha e a área identificada na planta 2 indica uma área de 11.000m². No entanto é referido no artigo 70º do regime de usos e ocupação do solo, que é possível a construção de acessos agrícolas e usos turísticos. Espaços Agrícolas estão condicionados por estarem integrados em solo rústico e no terreno em análise existe a agravante de também estar abrangido pelo Parque Natural Sintra Cascais (PNSC). Para mais informações contacte-me.
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