Apartamento T2 à venda em Campo de Ourique, Lisboa RE/MAX Portugal
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- Tipo de imóvelApartamento T2
- Venda € 625.000
- Área130 m²
- EstadoComo Novo
- Construção1929
- DistritoLisboa
- ConcelhoLisboa
- FreguesiaCampo de Ourique
- REFPT-120561391-33
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130 m²
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B-
Descrição
T2 Duplex de Excelência em Campo de Ourique - Conforto, Tecnologia e Qualidade Superior
Descubra este extraordinário apartamento originalmente T3, agora convertido em T2 duplex, onde o design, a qualidade dos materiais e a tecnologia se conjugam para proporcionar uma experiência de habitação verdadeiramente diferenciadora.
Totalmente remodelado, de raiz, este imóvel destaca-se pela excelência dos acabamentos, pelos equipamentos de elevada qualidade e por um conjunto de soluções técnicas cuidadosamente pensadas para garantir conforto térmico, eficiência energética, qualidade do ar e bem-estar em todas as divisões.
A remodelação incluiu a renovação integral das instalações de águas, esgotos e eletricidade, bem como um investimento significativo no isolamento e na climatização, tornando este apartamento uma excelente opção para quem valoriza a qualidade construtiva e o conforto no dia a dia.
Tecnologia e conforto em cada detalhe
O imóvel beneficia de um conjunto abrangente de melhorias que o distinguem:
• Isolamento térmico reforçado: no pavimento do piso inferior, com placas de XPS e nova betonilha; nas paredes exteriores, com manta metálica e revestimento em painel de gesso cartonado (pladur).
• Tetos falsos com isolamento em lã de rocha em todo o apartamento, contribuindo para o conforto térmico e acústico.
• Janelas novas em PVC com vidro duplo e estores elétricos.
• Sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC) com recuperação de calor, instalado em todas as áreas, assegurando a insuflação de ar nos espaços habitáveis - sala, quartos e circulação - e a extração nas zonas húmidas, nomeadamente cozinha, casas de banho e arrumos.
• Ar condicionado na sala, no quarto do piso superior, na circulação e no quarto do piso inferior.
• Pavimento radiante elétrico nas casas de banho, na circulação e no quarto do piso inferior, proporcionando um conforto adicional nos dias mais frios.
Campo de Ourique: viver no coração de um dos bairros mais desejados de Lisboa
A localização é outro dos grandes destaques deste imóvel. Campo de Ourique é um bairro reconhecido pela sua atmosfera cosmopolita, pela vida de bairro e pela vasta oferta de cafés, restaurantes, bares, praças, comércio tradicional e serviços.
Aqui, poderá desfrutar de um estilo de vida urbano, dinâmico e autêntico, com tudo o que precisa a uma curta distância.
A cerca de 100 metros encontra-se o estacionamento EMEL do Pátio das Sedas, uma comodidade importante nesta zona da cidade. O imóvel beneficia ainda da proximidade ao terminal do emblemático elétrico 28, uma das ligações mais icónicas de Lisboa.
Uma oportunidade para quem não abdica da qualidade
Este apartamento é ideal para quem procura muito mais do que uma casa remodelada: procura um imóvel com investimento significativo em infraestruturas e acabamentos de elevada qualidade, numa localização privilegiada.
Um imóvel pensado para clientes exigentes, que valorizam o conforto, a qualidade e a experiência de viver num dos bairros mais emblemáticos de Lisboa.
Descubra este extraordinário apartamento originalmente T3, agora convertido em T2 duplex, onde o design, a qualidade dos materiais e a tecnologia se conjugam para proporcionar uma experiência de habitação verdadeiramente diferenciadora.
Totalmente remodelado, de raiz, este imóvel destaca-se pela excelência dos acabamentos, pelos equipamentos de elevada qualidade e por um conjunto de soluções técnicas cuidadosamente pensadas para garantir conforto térmico, eficiência energética, qualidade do ar e bem-estar em todas as divisões.
A remodelação incluiu a renovação integral das instalações de águas, esgotos e eletricidade, bem como um investimento significativo no isolamento e na climatização, tornando este apartamento uma excelente opção para quem valoriza a qualidade construtiva e o conforto no dia a dia.
Tecnologia e conforto em cada detalhe
O imóvel beneficia de um conjunto abrangente de melhorias que o distinguem:
• Isolamento térmico reforçado: no pavimento do piso inferior, com placas de XPS e nova betonilha; nas paredes exteriores, com manta metálica e revestimento em painel de gesso cartonado (pladur).
• Tetos falsos com isolamento em lã de rocha em todo o apartamento, contribuindo para o conforto térmico e acústico.
• Janelas novas em PVC com vidro duplo e estores elétricos.
• Sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC) com recuperação de calor, instalado em todas as áreas, assegurando a insuflação de ar nos espaços habitáveis - sala, quartos e circulação - e a extração nas zonas húmidas, nomeadamente cozinha, casas de banho e arrumos.
• Ar condicionado na sala, no quarto do piso superior, na circulação e no quarto do piso inferior.
• Pavimento radiante elétrico nas casas de banho, na circulação e no quarto do piso inferior, proporcionando um conforto adicional nos dias mais frios.
Campo de Ourique: viver no coração de um dos bairros mais desejados de Lisboa
A localização é outro dos grandes destaques deste imóvel. Campo de Ourique é um bairro reconhecido pela sua atmosfera cosmopolita, pela vida de bairro e pela vasta oferta de cafés, restaurantes, bares, praças, comércio tradicional e serviços.
Aqui, poderá desfrutar de um estilo de vida urbano, dinâmico e autêntico, com tudo o que precisa a uma curta distância.
A cerca de 100 metros encontra-se o estacionamento EMEL do Pátio das Sedas, uma comodidade importante nesta zona da cidade. O imóvel beneficia ainda da proximidade ao terminal do emblemático elétrico 28, uma das ligações mais icónicas de Lisboa.
Uma oportunidade para quem não abdica da qualidade
Este apartamento é ideal para quem procura muito mais do que uma casa remodelada: procura um imóvel com investimento significativo em infraestruturas e acabamentos de elevada qualidade, numa localização privilegiada.
Um imóvel pensado para clientes exigentes, que valorizam o conforto, a qualidade e a experiência de viver num dos bairros mais emblemáticos de Lisboa.
Localização
Campo de Ourique, Lisboa
