Descrição
Descrição
T2 espaçoso na Penha de França / Av. General Roçadas
Morar no coração da Penha de França, junto à Escola Básica Nuno Gonçalves, rodeado de comércio local, cafés, bancos e serviços variados está agora ao seu alcance!
Inserido ao nível de um 1º andar de um prédio de betão dos anos 70, acaba de chegar ao mercado aquele que pode ser a casa que procura para a sua família.
Com uma área total de 101,80m² (a) correspondentes a 83,10m² de Área Bruta Privativa e 18,70m² de Varandas/Área Bruta Dependente, o apartamento é composto por uma ampla sala com dois ambientes e acesso a uma varanda (actualmente fechada), dois quartos generosos (um deles com roupeiro encastrado e com varanda fechada), 1 cozinha com bastante arrumação, 1 casa de banho com janela e um corredor que permite uma óptima circulação e distribuição da casa.
O apartamento tem sido sempre muito estimado e cuidado e a casa de banho (com janela) foi modernizada há cerca de dois anos tendo sido nessa altura instalada uma base de duche.
A cozinha foi renovada há cerca de 20 anos e dispõe de bastante arrumação, uma simpática zona de refeições rápidas e muita luz natural. Posteriormente foi instalado um termoacumulador e uma placa de indução o que permite utilizar exclusivamente energia elétrica.
O pavimento de toda a casa é em tacos de madeira, envernizado e muito estimado.
O prédio é de ótima construção e encontra-se em muito bom estado de conservação geral. O condomínio é bastante saudável, com contas solidas para a qual contribui a antiga casa da porteira atualmente arrendada. Por este motivo, não há lugar ao pagamento de qualquer mensalidade para o condomínio.
Apesar de não dispor de elevador, tem umas escadas amplas onde foi instalada uma funcional plataforma elevatória para permitir o acesso a qualquer piso por parte de todos que tenham mobilidade reduzida.
A zona envolvente é maioritariamente residencial e não faltam opções de comércio local com o LIDL a menos de 5 minutos a pé, entre outros. Destaque ainda para a grande quantidade de opções de transportes para diversas zonas da cidade praticamente à porta.
(a) – Áreas e Tipologia em processo de retificação.
Para agendar uma visita ou para obter mais informações pode contactar-me hoje mesmo via WhatsApp, Telefone ou E-Mail através dos botões diretos mais em baixo nesta página
Composição do apartamento:
Sala ampla com dois ambientes (originalmente com duas portas);
Acesso pela sala a uma varanda fechada;
Cozinha com zona de refeições e muita arrumação;
Quarto com roupeiro e acesso a uma varanda fechada;
Quarto 2;
Roupeiro no corredor;
Casa de banho completa;
Outras características:
1º andar em prédio com sem elevador;
Escadas com plataforma elevatória;
Condomínio organizado e saudável;
Sem pagamento de quota mensal;
Transportes Públicos e Estacionamento:
Várias opções de autocarros nas proximidades – Av, General.
Transportes diretos para a estação de Metro de Arroios – Linha;
Proximidades:
Supermercado LIDL a 200 metros;
Ao lado da Escola Básica Nuno Gonçalves;
A 2 minutos da Escola Secundária D. Luísa de Gusmão;
A 5 minutos da Praça Paiva Couceiro;
A 10 minutos do Largo da Graça;
Várias opções de cafés e restaurantes nas imediações.
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