Descrição
TERRENO PARA CONSTRUÇÃO - S. JOÃO DA TALHA - LOURES - LISBOA - PORTUGAL - 121161134-185
Terreno Urbano com Potencial de Desenvolvimento / Alto da Amendoeira – Loures (São João da Talha)
Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento num terreno urbano localizado no Alto da Amendoeira, freguesia de São João da Talha, concelho de Loures.
Este imóvel beneficia de viabilidade urbanística confirmada pela Câmara Municipal de Loures (2025), no âmbito do novo Plano Diretor Municipal (PDM), sendo classificado como Solo Urbano – Espaços Verdes, com potencial de aproveitamento para projetos qualificados e sustentáveis.
Localização Estratégica:
São João da Talha / Loures
Acesso direto a via urbana (Rua Projetada)
Proximidade ao Canal do Tejo
Bons acessos rodoviários e enquadramento urbano consolidado
Potencial Urbanístico:
Classificação: Solo Urbano – Espaços Verdes (Verde de Proteção e Verde de Recreio e Lazer)
Viabilidade de edificação condicional, mediante:
Delimitação de unidade de execução
Apresentação de projeto de espaço público
Cedência parcial da área ao Município
Usos compatíveis admitidos:
- Equipamentos de utilização coletiva
- Turismo e serviços
- Habitação
- Indústria tipo 3 (baixa intensidade)
- Valências culturais, ambientais e desportivas
Índice mínimo de permeabilidade: 60%
Localização
União das Freguesias de Santa Iria de Azoia, São João da Talha e Bobadela, Loures, Lisboa
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