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Terreno à venda em São Domingos de Rana, Cascais
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  • Tipo de imóvelTerreno
  • Venda
    € 1.200.000
  • Área8293 m²
  • DistritoLisboa
  • ConcelhoCascais
  • Freguesia
    São Domingos de Rana
  • REFLA-120991397-498
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8293 m²
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Descrição

Descrição
Excelente terreno para construção de Condomínio Habitacional para 8 moradias. já com PIP pedido à CMC.
A sua classificação em PDM adequa-se ao uso pretendido.
O terreno de 8.293m², tem capacidade para a Área Residencial 4.019m².
Este Condomínio para além das 8 moradias, faz parte uma piscina, sala de condomínio e garagem para 34 carros.
O programa visa a construção de um Condomínio Habitacional com 8 moradias T3+1 distribuídos por cave + 2 pisos e recuado, respetivos espaços de apoio incluindo estacionamento em cave, espaços comuns exteriores (sala de condomínio) e exteriores, a cujo jardim exterior se adiciona uma área "selvagem" de espaços verdes.
A implantação dos edifícios está adequada ao terreno, voltando o empreendimento para o seu interior e às vistas abertas para poente e sudeste, ao vale agrícola de Caparide.
Em termos arquitetónicos, o Condomínio divide-se em 3 blocos de 2 pisos+1 recuado e uma cave para estacionamento paralelo ao arruamento.
O bloco principal, com 3 moradias em banda apresenta-se paralelo à rua Isabel Castro, com uma frente de 2 pisos e 1 recuado.
A norte, implantou-se o bloco mais pequeno de 2 moradias voltado para o espaço verde privado do condomínio e para o vale agrícola de Caparide.
Mais a Sul, implementou-se o segundo bloco de 3 moradias, voltado para o Pinhal, classificado como zona de proteção, espaço livre esse que proporcionará a calma e tranquilidade necessária a este tipo de empreendimento, além de permitir a sua fruição com o espaço verde exterior, para atividades ao ar livre. Este bloco também usufrui diretamente das vistas desafogadas sobre o referido vale agrícola de Caparide.
No que se refere ao parqueamento interior da parcela e a ceder para domínio público, garante-se 3 lugares por fogo (T3+1) em cave e ainda 8 lugares no exterior, sendo 2 dos lugares interiores e 1 dos lugares exteriores destinados a pessoas com mobilidade condicionada, num total de 26 interiores e + 8 exteriores.
Estamos à disposição para maiores esclarecimentos.
Não perca esta oportunidade.
Excellent land for construction of Condominium Housing for 8 dwellings. already with PIP requested to CMC.
Its classification in PDM suits the intended use.
The land of 8.293m², has capacity for the Residential Area 4.019m².
In addition to the 8 villas, this condominium includes a swimming pool, condominium room and garage for 34 cars.
The programme is for the construction of a Residential Condominium with 8 T3+1 houses distributed in basement + 2 floors and recessed, respective support spaces including basement parking, exterior common spaces (condominium room) and exterior common spaces, to whose exterior garden a "wild" area of green spaces is added.
The implantation of the buildings is appropriate to the terrain, turning the development towards its interior and the open views to the west and southeast, to the agricultural valley of Caparide.
In architectural terms, the Condominium is divided into 3 blocks of 2 floors +1 recessed and a basement for parking parallel to the street.
The main block, with 3 townhouses, runs parallel to rua Isabel Castro, with a front of 2 floors and 1 recess.
To the north, the smaller block of 2 townhouses faces the condominium's private green space and the Caparide agricultural valley.
Further south, a second block of 3 houses was implemented, facing the Pine Forest, classified as a protection area, an open space that will provide the calm and tranquillity necessary for this type of development, besides allowing its fruition with the exterior green space, for outdoor activities. This block also directly benefits from the unobstructed views over the aforementioned agricultural valley of Caparide.
Regarding the parking inside the plot and to be ceded for public domain, it is guaranteed 3 parking spaces per fire (T3+1) in basement and also 8 spaces outside, being 2 of the interior spaces and 1 of the exterior spaces destined to disabled people, in a total of 26 interior and + 8 exterior.
We are at your disposal for further clarifications.
Don't miss this opportunity.
Excellent terrain pour la construction de logements en copropriété pour 8 logements. Déjà avec PIP demandé à CMC.
Sa classification dans PDM convient à l'utilisation prévue.
Le terrain de 8.293m², a une capacité pour la zone résidentielle de 4.019m².
Ce condominium, outre les 8 villas, comprend une piscine, une salle de condominium et un garage pour 34 voitures.
Le programme prévoit la construction d'un Condominium Résidentiel avec 8 maisons T3+1 distribuées en sous-sol + 2 étages et en retrait, des espaces de support respectifs comprenant un parking en sous-sol, des espaces communs extérieurs (salle de copropriété) et des espaces communs extérieurs, au jardin extérieur desquels s'ajoute une zone "sauvage" d'espaces verts.
L'implantation des bâtiments est appropriée au terrain, tournant le développement vers son intérieur et les vues ouvertes à l'ouest et au sud-est, vers la vallée agricole de Caparide.
En termes architecturaux, le condominium est divisé en 3 blocs de 2 étages +1 en retrait et un sous-sol pour le stationnement parallèle à la rue.
Le bloc principal, avec 3 maisons de ville, est parallèle à la rua Isabel Castro, avec une façade de 2 étages et 1 niche.
Au nord, le plus petit bloc de 2 maisons de ville fait face à l'espace vert privé de la copropriété et à la vallée agricole de Caparide.
Plus au sud, un second bloc de 3 maisons a été implanté, face à la forêt de pins, classée en zone de protection, un espace ouvert qui apportera le calme et la tranquillité nécessaires à ce type de développement, en plus de permettre sa fructification avec l'espace vert extérieur, pour les activités de plein air. Ce bloc bénéficie également directement de la vue imprenable sur la vallée agricole de Caparide susmentionnée.
En ce qui concerne le stationnement à l'intérieur de la parcelle et à céder au domaine public, il est garanti 3 places de stationnement par feu (T3+1) en sous-sol et aussi 8 places à l'extérieur, étant 2 des places intérieures et 1 des places extérieures destinées aux personnes handicapées, dans un total de 26 intérieures et + 8 extérieures.
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples clarifications.
Ne manquez pas cette occasion.

Fotografias

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Localização

São Domingos de Rana, Cascais, Lisboa

Contactos

Remax Latina (Grande Lisboa)
Licença AMI: 7001
Website: remax.pt/latina2
Morada: Avenida Casal Ribeiro nº 12 B - 1000-092 Arroios - Lisboa
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