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Quarta, 18 Maio 2022
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Venda Apartamento T2 Renovado em excelente estado Areeiro Lisboa - marquise, aquecimento central, ar condicionado, muita luz natural, vidros duplos, jardim, parque infantil, varanda

Chamada
Gratuita
Tel 218 800 800  
  • REFPE-123751329-24
  • Local-
  • Área115 m²
  • Estado-
  • Construção2010
  • Vista-
  • Dist.Centro-
  • Dist.Praia-
  • Eficiência Energética
EUR 648.000
± USD 775.000   GBP 588.000
  • Distrito: Lisboa
  • Concelho: Lisboa
  • Freguesia: Areeiro
  • Tipologia: T2
  • Jardim
  • Varanda
  • Aquecimento
  • Aquecimento Central
  • Ar Condicionado
  • Este
  • Urbano
  • Infra-Estruturas
  • Usado Remodelado
Descrição
FANTÁSTICO APARTAMENTO T2 COM ESTACIONAMENTO E METRO à PORTA
Apartamento de charme, remodelado, em excelente estado de conservação e pronto a habitar, com muita luz natural devido às grandes janelas (vidros duplos) e à sua orientação solar. T2 com excelentes áreas, situado na Av. Almirante Reis 215, em Lisboa.
O apartamento é composto por uma zona social, uma suite, um quarto espaçoso e uma divisão interna que comunica com a sala de estar.
A zona social é ampla e composta por uma zona de estar e uma zona de refeições com acesso à varanda.
A suite tem uma área bastante generosa e conta ainda com um walking closet com muita arrumação. A casa de banho da suite tem janela e banheira de hidromassagem.
A divisão interna comunica com a zona social e é bastante versátil: pode ser usado como casa de jantar, escritório, quarto de criança ou quarto de hóspedes, já que inclui um grande armário com cama de casal embutida. Esta divisão tem bastante luz devido às duas portas de vidro que comunicam com a sala de estar. Para ter privacidade total nesta divisão basta descer o blackout.
O outro quarto tem um armário embutido e é bastante espaçoso.
A segunda casa de banho é feita em pedra e tem banheira, pelo que serve os quartos e é também usada como casa de banho social.
A cozinha, feita em granito Zimbabué, está totalmente equipada. Dá acesso a uma despensa e a uma marquise muito solarenga da parte da tarde, que é usada como zona de lavandaria. O termoacumulador tem regulação automática, permitindo uma climatização equilibrada e eficiente.
O apartamento tem aquecimento central e ar condicionado nas divisões viradas a nascente. O pavimento é de betão com reforço metálico, com piso em carvalho flutuante de 15mm.
Tem óptima localização, e conta com todo o tipo de serviços e transportes. A paragem do metropolitano da Alameda localiza-se a uma distância de 10 metros, e dá acesso à linha vermelha e verde.
Muito próximo do jardim da Alameda D. Afonso Henriques e do parque infantil da Praça João do Rio. Tem a Avenida Guerra Junqueiro a 2 minutos, conhecida pelas suas lojas, cafés e restaurantes, entre os quais a Mexicana. Nas proximidades é de referir também o Café Império, os restaurantes do Mercado de Arroios e o restaurante Harmonia, entre outros.
Poderá ir a pé aos supermercados Minipreço, Auchan, Pingo Doce, Continente, entre outros.
Para além dos vários PT’s que trabalham ao ar livre na Alameda, tem também vários ginásios próximos, como o Time To Fitness 24h, Fitness Hut, Holmes Place e Supera. Tem muitas farmácias próximas, das quais se destacam a Farmácia Imperial na Avenida Guerra Junqueiro e a Farmácia Algarve pelo serviço até às 00h.
Este apartamento tem a vantagem de estar muito próximo de vários estabelecimentos de ensino, como O Colégio Sagrado Coração de Maria, O Pelicano, o Liceu Filipa de Lencastre, Escola Artística António Arroio e o Instituto Superior Técnico.
O prédio foi totalmente renovado em 2010, com reforço estrutural e renovação profunda dos apartamentos.
O lugar de estacionamento é individual nas traseiras do prédio, com acesso direto ao elevador.
Taxa de condomínio: passou de 43€/mês para 100€/mês para intervenções extraordinárias
IMI: 255€/ano
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Remax PrestigeAvenida de Roma, nº 48A
1700-348 Alvalade - Lisboa
Portugal
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  • AMI
    10006
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