Искать недвижимость
Поделиться  »  
земля для строительства Oeiras Для Продажи - великолепное месторасположение, свет, гараж
1 / 18
2 / 18
3 / 18
4 / 18
5 / 18
6 / 18
7 / 18
8 / 18
9 / 18
10 / 18
11 / 18
12 / 18
13 / 18
14 / 18
15 / 18
16 / 18
17 / 18
18 / 18
Увеличить фотографии
  • Видео Смотреть
  • Тип недвижимостиЗемля
  • Продажа
    € 780.000
  • Площадь351 m²
  • Область/КрайLisboa
  • округOeiras
  • район
    Carnaxide e Queijas
  • REFPE-123751400-5
-
-
-
351 m²
-
-
D
 

Описание

Описание
Земля с лицензией на строительство 2 домов с 3 или 4 спальнями
Вид на реку, жилая площадь, много света, тишина, центральное расположение и просторные территории
Постройте 2 дома с нуля (914 м2) с оптимизированными затратами
Исследование рынка показывает средняя цена продажи построенного дома 5500 евро/м2, среднее время продажи 28 дней (высокий спрос/дефицит предложения).
Идеальный проект:
Для семей, живущих в 2 соседних домах. Инвестор, который в конечном итоге хочет жить в одном доме и продать или арендовать другое
В Карнашиде, в центре жилого района Казаль-да-Аморейра, продается земельный участок площадью 351 м2 с лицензией на оплату строительства 2 вилл V3 или V4 (дом на две семьи) в таунхаус, состоящий из подвала, цокольного этажа.Этаж, 1 этаж, мансарда и сад.
Проект утвержден
Количество построек: 2 (Дом А Дом Б) Площадь участка: 351м2 (175,5м2 на дом) Количество этажей (-1) ,0,1и мансарда): 4 Площадь реализации: 278,9м2 (139,5м2 на дом) Свободная зеленая площадь: 80,8м2 (40,4м2 на дом) Количество парковочных мест: 4 (2 на дом)
Обмерный лист утвержден для целей проверки
Общая общая площадь нового строительства: 914 м2 (457 м2 на дом) Этаж -1: 257 м2, из которых 142 м2 складские, технические помещения и прачечная Этаж 0: 229 м2, из которых 94 м2 под гараж Этаж 1: 233 м2 Мансарда: 195 м2, из которых 180 м2 складские помещения и техническая площадь Террасы: 62 м2 Стены: 20 м
Расположение, окружение, доступность
15/20 минут от Лиссабона, Кашкайша или Синтры. Отличный подъезд к дороге, недалеко от IC 15 (на юге) или IC 19 (на севере). Земельный участок с отличным расположением, в 150 м от больницы Санта-Крус, в 900 м от центра Карнаксида и в 300 м от различных автобусных остановок (Лиссабон, Альжеш…). Район жилья и идеально подходит для семей. Рядом с различными частными школами (Монте Флор, Парк Интернасьонал) и государственными школами. Рядом торговля/услуги. Центр Карнаксид (банки, аптеки, супермаркеты и т. д.) и торговый район Альфрагид (Икеа, гипермаркеты, Леруа Мерлен, Декатлон и т. д.). Примерно в 4 км от Торре-де-Белен и всей прибрежной зоны Лиссабона.
Отличное солнечное освещение
Дома ориентированы на юго-восток/северо-запад, а участок имеет уклон с разницей высот примерно в 3 метра. Нижний уровень (юго-восток) участка выходит на сквер на нижнем уровне 2 метра. Такая топография участка позволила архитектурному проекту улучшить проникновение света с заднего фасада в современной и удобной обстановке.
Архитектурный проект
В архитектурном проекте мы стремились использовать наклон земли, окружающую местность. сад, примыкающий к участку, и свет на заднем фасаде, выходящем на юго-восток. Еще одним аспектом проекта стало использование террас, балконов, кладовых, технических помещений, повышающих комфорт использования и проживания помещений. Доступ к каждой фракции будет осуществляться через прихожую, которая соединяется со столовой, кухней и кладовой. В этом же зале вертикальный вход в дом и сообщение с гаражом. На нижнем этаже квартир находятся гостиная, которая соединяется с патио на юге, прачечная, кладовая, техническая зона и сантехника. В качестве архитектурной детали стоит упомянуть проем (мезонин) высотой около 6 м между гостиной на -1 этаже и столовой (0-й этаж), обращенный к стеклянному проему с видом на сад и ориентированному на юго-восток. На верхнем этаже расположены три спальни и две ванные комнаты, одна из которых собственная. Комнаты, выходящие на юго-восток, имеют выход на большой балкон, отступающий от фасада по всей длине. Северо-западная комната также обслуживается небольшим балконом.. На чердаке находится техническое и складское помещение площадью 198 м2 и выход на крышу площадью 50 м2
Не упустите возможность построить/инвестировать в свой дом в тихом месте, с отличной доступностью и современным архитектурным дизайном. Проект, который позволяет построить 2 виллы (914 м2) и оптимизировать затраты на строительство.
Земля с лицензией на оплату строительства 2 вилл V3 или V4
Вид на реку, жилая площадь, много света, тишина, центральное «расположение» и просторные площади
Постройте 2 виллы с нуля (914 м2) с оптимизированными затратами.
Высокий спрос/дефицитное предложение. Исследование рынка показывает, что средняя цена продажи составляет 5500 евро/м2, средний срок продажи 28 дней.
Идеальный проект:
Для семей, живущих в 2 смежных домах
Инвестор, который в конечном итоге хочет жить в одном доме, а другой продать или сдать в аренду.
В Карнашиде, в центре жилого комплекса Казаль-да-Аморейра, продается земельный участок площадью 351 м2 и налог на строительство 2 домов V3 или V4 (дом на две семьи) в группе, состоящей из подвала, первого этажа, второго этажа. , мансарда и сад.
Утвержденный проект:
Количество жилых помещений: 2 (Дом А Дом Б) Площадь участка: 351м2 (175,5м2 на одно жилье) Этажность (-1,0,1 и мансардный этаж): 4 Площадь размещения: 278,9м2 (139,5м2 на жилье) Свободная зеленая площадь: 80,8м2 (40,4м2 на жилье) Автостоянки: 4 (2 на жилье)
Обмерная ведомость, утвержденная для целей проверки:
Общая общая площадь нового строительства: 914м2 (457м2 на жилье) ) Этаж -1: 257м2, из которых 142м2 складские, технические помещения и прачечная. Этаж 0: 229 м2, из которых 94 м2 под гараж. Этаж 1: 233 м2 Мансарда: 195 м2, из которых 180 м2 складские и технические помещения. Террасы: 62 м2 Стена: 20 м
Расположение, окрестности, доступность
15/20 минут от Лиссабона, Кашкайша или Синтры. Отличная транспортная доступность, недалеко от IC 15 (на юге) или IC 19 (на севере). Земельный участок с отличным расположением, в 150 м от больницы Санта-Крус, в 900 м от центра Карнаксид и в 300 м от различных автобусных остановок (Лиссабон, Алжеш). Соседство вилл и идеально подходит для семей. Рядом с различными государственными школами (Монте Флор, Парк Интернэшнл) и государственными школами. Рядом магазины/услуги. Центр Карнаксид (банки, аптеки, супермаркеты) и торговый район Альфрагид (Икеа, гипермаркеты, Леруа Мерлен, Декатлон и т. д.). Примерно в 4 км от башни Белен и всей прибрежной зоны Лиссабона.
Отличное освещение:
Виллы ориентированы на юго-восток/северо-запад по солнечной энергии, а земля имеет уклон с разницей между квотами около 3 м. Нижняя квота (юго-восток) земли обращена к общественному саду на нижней квоте 2 м. Такая топография участка позволила архитектурному проекту улучшить проникновение света через задний фасад в современном и удобном каркасе. к земле и свету на заднем фасаде, ориентированном на юго-восток. Еще одним аспектом проекта стало использование террас, балконов, кладовых, технических помещений, повышающих комфорт использования и проживания помещений. Доступ к каждой фракции будет осуществляться через прихожую, сообщающуюся со столовой, кухней и кладовой. В этом же зале вертикальный доступ к дому и сообщение с гаражом. На нижнем этаже фракций находятся гостиная, сообщающаяся с патио на юг, прачечная, кладовая, техническая зона и сантехника. В качестве архитектурной детали следует отметить мезонин высотой 6 м между гостиной -1 этажа и столовой (0-го этажа), обращенный к стеклянному проему с видом на сад и ориентированному на юго-восток. На верхнем этаже расположены три спальни и две ванные комнаты, одна из которых совмещена с собственной ванной комнатой.. Помещения, ориентированные на юго-восток, имеют выход на большой балкон, имеющий откат фасада в его пристройке. Спальня на северо-западе также обслуживается небольшим балконом. На чердаке находится техническое помещение и кладовая площадью 198 м2 и зона выхода на крышу 50 м2.
Не упустите возможность построить/инвестировать в свой дом в тихом месте, с отличной транспортной доступностью. и с современным архитектурным проектом. Проект, позволяющий построить 2 виллы (914 м2) и оптимизировать затраты на строительство с нуля (914 м2) с помощью этих оптимизированных расценок
Лид марше указывает цену 5500 евро/м2, срок 28 дней (высокий спрос/низкая цена).
Идеальный проект:
Семьи, живущие в 2 смежных домах.или V4 (дом на две семьи) в односемейном доме, Рез-де-Шоссе, 1-й этап, Гренье и сад.Количество парковочных мест (-1,0,1 и гренье): 4 Площадь помещения: 278,9 м2 (139,5 м2 для лоджии) Свободное открытое пространство: 80,8 м2 (40,4 м2 для лоджии) Количество парковочных мест: 4 (вилла на 2 пары)
Утвержденный файл измерений на этих концах
Общая площадь нового здания: 914 м2 (457 м2 номинальной площади). Этап -1: 257 м2, а не 142 м2 между помещениями, техническими помещениями и строением. Этап 0: 229м2, а не 94м2 под гараж. Этап 1: 233м2 Гренье: 195м2 без 180м2 складских и технических помещений. Террасы: 62 м2. Площадь: 20 м. Расположение, окружающая среда, доступность. 15/20 минут от Лиссабона, Кашкайша или Синтры. Отличная доступная дорога, недалеко от LIC 15 (на юге) или LIC 19 (на севере). Местность в хорошем месте, в 150 м от больницы Санта-Крус, в 900 м от центра Карнаксида и в 300 м от различных автобусных маршрутов (Лиссабонна, Альжес). Квартал вилл, идеально подходящий для семей. Проче различных государственных школ (Монте Флор, Парк Интернасьонал) и государственных школ. Процесс торговли и услуг. Центр Карнаксид (банки, аптеки, супермаркеты) и коммерческая зона Альфрагид (Ikea, Hypermarchés, Leroy Merlin, Decathlon и т. д.). Примерно в 4 км от Тур де Белен и речной зоны Лиссабона. Отличная экспозиция на солнце. Виллы с солнечной ориентацией на юго-западе/северно-западе и на местности, расположенной в гребне, с разницей в 3 метра между квотами. Сторона плюс басс (юго-восток) местности выходит на общественный сад на расстоянии 2 метров. Такая топография местности позволяет архитектурному проекту увеличить освещенность воздушного фасада, придав ему современную и удобную структуру. Дополнительным аспектом проекта является использование террас, балконов, складских помещений и технических зон, повышающих комфорт использования и проживания помещений. Laccès à chaque parte se fait par un Hall Dentrée qui Commique a vec la salle à manger, la Kitchen et loffice. В главном зале были вертикальные шлюзы и коммуникации с гаражом. Внизу фракций находится салон, сообщающийся с южным двориком, буандьери, лентрепот, зональная техника и сантехническая установка.. Как архитектурная деталь, он случайно упомянул мезонин высотой 6 м от верхнего салона дю Ниво -1 и зала с яслями (ниве 0), который фактичен, когда лицо открывается витриной, расположенной над садом и ориентированной на юг. В улучшенном номере есть три спальни и две ванные комнаты без собственной ванной комнаты. Комнаты ориентированы на юго-восток и выходят к большому балкону с обзором фасада в продолжении. Номер La chambre au nord-ouest достоин быть частью маленького балкона. Комбинации представляют собой зональную технику и склад площадью 198 м2, а также зону daccès в стиле туалета площадью 50 м2 в стиле модерн. Проект, позволяющий построить 2 виллы (914 м2) и оптимизирующий затраты на строительство.

Местоположение

União das Freguesias de Carnaxide e Queijas, Oeiras, Lisboa

Контакты

Remax Prestige
Лицензия AMI: 10006
Сайт: remax.pt/prestige
Адрес: Avenida de Roma, nº 48A - 1700-348 Alvalade - Lisboa
Телефон: 218 800 800
См. Контактную страницу Агенство недвижимости Remax Prestige