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Prédio à venda em São Vicente, Lisboa
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  • Tipo de imóvelPrédio
  • Venda
    € 1.150.000
  • Área285 m² | 690 m²
  • Construção1890
  • DistritoLisboa
  • ConcelhoLisboa
  • Freguesia
    São Vicente de Fora
  • REFG4-124521159-21
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285 m²
690 m²
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Descrição

Descrição
3 Prédios devolutos para reabilitação total em São Vicente, Lisboa.
O imóvel localiza-se num bairro histórico de Lisboa, perto de vários serviços, comércio e transportes. Trata-se de uma zona que se encontra em profunda regeneração e requalificação urbana, muito perto da zona ribeirinha e de Santa Apolónia e do Panteão Nacional.
3 (três) prédios urbanos interligados e constituídos em propriedade total. De acordo com a consulta ao PDM de Lisboa, os prédios inserem-se em Espaço Central e Habitacional – Traçado urbano A consolidado.
Objectivos:
Promover a sua regeneração, privilegia-se a predominância do uso habitacional, a conservação e reabilitação do edificado existente, a colmatação e compactação da malha urbana, a compatibilização dos usos, a criação de equipamentos e a qualificação do espaço público, nomeadamente promovendo o aumento da sua permeabilidade. Coexistência entre os vários usos urbanos desde que compatíveis com o uso habitacional. Possibilidade de reconstrução de toda a superfície construída, privilegiando-se o uso habitacional.
Áreas:
Total área Bruta Privativa: 690m² Total de área Bruta de Construção: 690m² Área de implantação: 285m² Área de Logradouro: 45m²
Pela excelente localização, trata-se sem dúvida de um imóvel com enorme potencial de rentabilização constituindo por isso um ótimo negócio! Ideal para Futuros T0, T1 ou Studios para Estudantes.
A 6 minutos de carro e a 20 minutos a pé do futuro Hub Criativo do Beato, Fabrica de Unicórnios.
Contacte-me se pretender mais informações sobre este imóvel ou agendar uma visita ao local de forma a perceber toda a envolvência e dinamismo da zona!
Licença de utilização: Anterior a 1951
3 Vacant Urban buildings for total rehabilitation in São Vicente, Lisbon.
The property is located in a historic district of Lisbon, close to several services, trade and transport. This is an area that is in deep regeneration and urban regeneration, very close to the riverside area and Santa Apolónia and the National Pantheon.
3 (three) urban buildings interconnected and constituted in total property. According to the consultation of the PDM of Lisbon, the buildings are inserted in Central and Housing Space - Consolidated urban layout A.
Objectives:
To promote its regeneration, the predominance of residential use is privileged, the conservation and rehabilitation of the existing building, the colmation and compacting of the urban mesh, the compatibilization of uses, the creation of equipment and the qualification of the public space, namely by promoting the increase of its permeability. Coexistence between the various urban uses as long as they are compatible with housing use. Possibility of reconstruction of the entire built surface, privileging the residential use.
Areas:
Total Gross Private area: 690m² Total Gross Construction Area: 690m² Implantation area: 285m² Yard area: 45m²
By the excellent location, this is undoubtedly a property with enormous potential for monetization constituting therefore a great business! Ideal for future T0, T1 or Studios for students.
A 6-minute drive and 20 minutes walk from the future Beato Creative Hub, Fábrica de Unicórnios.
Contact me if you want more information about this property or to schedule a visit to the place in order to understand all the surroundings and dynamism of the area!
License for use: pre 1951

Fotografias

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Localização

São Vicente de Fora, Lisboa

Contactos

Remax G4 Cais
Website: remax.pt/g4cais
Morada: Rua Diogo Couto, nrº 31/ 35 R/C - 1100-195 Lisboa - São Vicente
Telefone: 217 653 350
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