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Armazém 600m2 + 180m2 para Investimento em Braço de Prata com Zona de Escritórios, na Matinha, Lisboa
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  • Tipo de imóvelArmazém
  • Venda
    € 2.250.000
  • Área780 m² | 793 m²
  • EstadoUsado
  • Construção2002
  • DistritoLisboa
  • ConcelhoLisboa
  • Freguesia
    Marvila
  • LocalBraço de Prata
  • REFPL-NR5891
-
4
780 m²
793 m²
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Descrição

Armazém 600m² + 180m² para Investimento em Braço de Prata com Zona de Escritórios, na Matinha, Lisboa
Armazém com 600m² em open space, inserido em zona de fácil acesso, junto a porto marítimo e estação ferroviária, a 10 minutos de Auto-Estrada A1, A17 e Vasco da Gama.
Zona de grande desenvolvimento nos últimos anos, onde também se encontram novos empreendimentos habitacionais e novos espaços dedicados à restauração, serviços e lazer.
Possui portão de acesso, que permite a entrada de veículos T. I. R., uma ampla de área de escritórios e gabinetes de reunião em mezzanine com 180m², com ar condicionado e muita luz natural.
Possui ainda um espaço de arrecadação ou garagem fechado e 2 WC com lavabo.
Trata-se de excelente oportunidade de investimento, com possibilidades de gerar uma rentabilidade bastante atractiva para qualquer Investidor ou Aforrador.
O Armazém gera uma receita bruta anual de Eur. 78.000,00 o que se traduz numa TNAB 4,01% face ao investimento, valor bastante significativo e atractivo face às taxas de juro, actualmente verificadas nas poupanças tradicionais da Banca e/ou Tesouro.
Obtenha um excelente rendimento mensal do seu capital de poupança.
'BRAÇO DE PRATA
Braço de Prata, uma zona que está na memória de todos como plena de movimento em torno da sua estação de comboios, pela chegada de todos os operários para as antigas fábricas do Poço do Bispo e Marvila Velha, é hoje, uma zona um pouco mais sossegada, em que o maior movimento é em torno do centro de saúde, da faculdade ERISA e dos armazéns onde está a TSF.
Aqui, na zona mais junto ao rio, ainda se mantêm os prédios baixos, de traça antiga, contrariamente ao novo Vale Formoso, em que já se podem ver novos e modernos edifícios de habitação, junto à Associação Ester Janz.
Braço de Prata, assim ficou conhecida, pois aquele que foi o dono da Quinta da Matinha, António de Sousa Meneses, usava um braço postiço de prata, depois de ter perdido o seu próprio braço durante uma batalha, ficando com a alcunha e dando nome a toda a zona por onde tinha as suas terras.
Hoje, na Rua do Vale Formoso de Baixo, ainda se podem ver as casas e dos antigos trabalhadores da Fábrica de Gás da Matinha. Aquando da Expo 98, a fábrica foi desactivada, ficando apenas as estruturas do complexo industrial.
- Junta de Freguesia de Marvila -'

Características

  • Excelente oportunidade de investimento
  • Com ar condicionado
  • Traça antiga
  • Fácil acesso
  • Luz natural
  • Arrecadação
  • Open space
  • Escritório
  • Garagem
  • Mezzanine

Fotografias

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Localização

Braço de Prata, Marvila, Lisboa

Contactos

Private Luxury
Licença AMI: 14133
Website: privateluxury-realestate.com
Morada: Avenida da Liberdade, 157 – R/c Dtº - 1250-141 Lisboa
Telefone: 211 396 281 / 913 906 668
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